Дело № 2-739/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Орск Оренбургская область                                                               23 июля 2012 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Плотниковой Ю.С., с участием истца Кохановой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кохановой В.А. к Администрации г.Орска, ООО «ЖКС-4» о признании право пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения

У С Т А Н О В И Л :

Коханова В.А. обратилась в суд с иском к ООО «ЖКС-4» о признании право пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения. Указала, что нанимателем жилого помещения, квартиры № *** дома № *** по пер.*** в г.Орске являлся Долматов В.Н., который умер ***. Она является членом семьи нанимателя, проживает в спорном жилом помещении. Ответчик перезаключить с ней договор социального найма отказывается. Просила признать за ней право пользования жилым помещением, квартирой № *** дома № *** по пер.*** в г.Орске. Обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.

Определением суда от 01.06.2012г. к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечена Администрация г.Орска.

Истец Коханова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнила, что спорное жилое помещение было предоставлено ее отцу Долматову В.Н.. Она с самого рождения была вселена в спорную квартиру и проживает по настоящее время. Долматов В.Н. умер, она продолжает проживать в квартире барачного типа № *** дома № *** по пер.*** в г.Орске. В спорной квартире она не имеет регистрацию, поскольку прописана у своей бабушке в доме № *** по ул.*** г.Орск. Другого жилого помещения на праве пользования она не имеет.

Представители ответчика Администрации г.Орска, ООО «ЖКС-4» в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Долматову В.Н. на основании ордера № 759 от 29.05.1991года предоставлена квартира № *** дома № *** по пер.*** в г.Орске с семьей состоящей из 5 человек: Долматова С.Ю. (***), Тюленева Е.В. (***), Долматов Н.В. (***), Долматова В.В. (***), Долматов И.В. (***)..

Как следует из справки, выданной ООО «УК Советская» квартира № *** в доме № *** по пер.*** в г.Орске состоит из 2-х комнат, муниципальная - 26,0 кв.м. Дом № 1 - одноэтажный, четырехквартирный, отопление АОГВ, без удобств, 1958года постройки.

Как следует из акта проверки паспортного режима от 15.06.2012г., составленного ООО «СЖКС-4», в спорной квартире проживают Коханова И.Е., *** рождения, Коханова В.А., ***. рождения, Коханова В.А., *** рождения, Коханов Е.В., ***. рождения, Коханов Р.Д.О., *** рождения, данная семья зарегистрирована в п.*** ул.***, д. ***. В спорной квартире никто не зарегистрирован. Нанимателем жилого помещения являлся Долматов В.Н., *** рождения, умер ***. и снят с регистрационного учета 14.02.2012г.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Оренбургской области Орский отдел от 13.06.2012г. и ГУП Оренбургской области «Облтехинвентаризация» Орский филиал от 08.06.2012г. № 386 квартира № *** дома № *** по пер. *** в г.Орске не приватизирована.

Как следует из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации г.Орска от 19.06.2012г. квартира № *** дома № *** по пер.*** в г.Орске общей площадью 29,3 кв.м. является муниципальной собственностью г.Орска.

В соответствии со ст.82 ч 2 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В силу ст.672 п. 2 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Кохановой В.А. к Администрации г.Орска, ООО «ЖКС-4» о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма на данное жилое помещение подлежат удовлетворению. Истица была вселена в жилое помещение, как член семьи нанимателя Долматова В.Н., совместно проживала, после выбытия из спорного жилого помещения нанимателя Долматова В.Н. продолжает проживать в квартире № *** дома № *** по пер.*** в г.Орске, нести расходы по ее содержанию, в связи с чем, приобрела права пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кохановой В.А. к Администрации г.Орска, ООО «ЖКС-4» о признании право пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за Кохановой В.А. право пользования жилым помещением - квартирой № *** дома № *** по пер.*** в г.Орске.

Обязать Администрацию г.Орска заключить с Кохановой В.А. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу г.Орск пер. ***, дом *** квартира № *** общей площадью 29,3 кв.м, жилой площадью 26,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивировочная часть решения изготовлена: 30.07.2012г. подпись

Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 31.08.2012