Дело № 2-790/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Орск Оренбургская область                                                               24 июля 2012 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Плотниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фалькова Ю.В. к Украинцеву В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

        У С Т А Н О В И Л :

Фальков Ю.В. обратился в суд с иском к Украинцеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указал, что он является собственником дома, расположенного по адресу г.Орск с.*** ул.***, ***. В спорном жилом доме зарегистрирован Украинцев В.А., *** рождения. Место нахождения ответчика ему не известно. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просил признать Украинцева В.А. утратившим право пользования жилым домом № *** по ул.*** в пос. *** г.Орск и обязать ОУФМС России по Оренбургской области в Советском районе г.Орске снять его с регистрационного учета.

Определением суда от 23.07.2012г. к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица привлечена Фалькова Л.М.

Истец Фальков Ю.В. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать Украинцева В.А. не приобретшим право пользования жилым домом № *** по ул.*** в пос. *** г.Орске и снять его с регистрационного учета. Дополнил, что ответчик не проживал в спорном жилом доме, не вел с ним общего хозяйства. Ответчик был лишь зарегистрирован в его доме.

Ответчик Украинцев В.А. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению, однако место его нахождения суду не известно.

Представитель ответчика, привлеченный к участию в рассмотрении дела адвокат Резинин И.Е. в порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признал.

Третье лицо Фалькова Л.М. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддержала исковые требования.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика Украинцева В.А.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственниками жилого дома № *** по ул.*** в пос. *** г.Орске является Фальков Ю.В. и Фалькова Л.М. по 1/2 доли каждый на основании договора передачи от 23.04.2001г.. Данные обстоятельства подтверждаются договором на передачу жилого помещения в собственность от 23.04.2001г., зарегистрированного в ГУП «ОЦИОН» 18.05.2001г. и справками, выданными Орским филиалом ГУП « Оренбургской области « Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 19.06.2012г.

Согласно справки и акта, составленных администрацией с.*** в жилом доме № *** по ул.***, *** с. *** г.Орск зарегистрированы: Фальков Ю.В., Фалькова Л.М., Украинцев В.А.. Украинцев В.А., ***. рождения в жиом доме не проживает.

В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ч 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом в судебном заседании, Фальков Ю.В., Фалькова Л.М. и Украинцев В.А. в спорном жилом помещении не проживали, общего хозяйства не вели, ответчик не был вселен ими в жилой дом № *** по ул.*** пос. *** в г.Орске. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по его содержанию, а сохраняет регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Украинцев В.А. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : г.Орск пос. *** ул. ***, дом ***. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Фалькова Ю.В. к Украинцеву В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Вместе с тем, суд приходит к выводу, что правовых оснований для обязания ОУФМС России по Оренбургской области в Советском районе г.Орска Украинцева В.А. снять с регистрационного учета по указанному адресу не имеется. ОУФМС России по Оренбургской области в Советском районом г.Орска ответчиком по делу не являлось, права истца данным учреждением не нарушены.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Фалькова Ю.В. к Украинцеву В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Украинцева В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Оренбургская область г.Орск пос. *** ул.***, дом *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья : подпись

Мотивировочное решение изготовлено: 30.07.2012г. подпись

Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 31.08.2012