Дело № 2-712/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Орск Оренбургская область                                                01 августа 2012года

Советский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Филипповой О.М., истца Михина Г.Д., представителя истца - адвоката Храповой Е.А., ответчика Бабушкина С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михина Г.Д. к Михиной К.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней М.М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л :

Михин Г.Д. обратился в суд с иском к Михиной К.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Михиной М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указал, что в квартире по адресу г.Орск пер.**, ** в. ** зарегистрированы он и ответчики. Однако около 20 лет ответчики не проживают, поскольку выехали на постоянное место жительство сначала в Гайский район, а последние два года живут в Пензенской области, Макшинском районе р.п.Мокшан. Они выехали всей семьей один из внуков даже снялся с регистрационного учета в г.Орске. Михина К.Н. является его внучкой, а Михина М.А. правнучкой. Ответчики выехали добровольно, забрали все свои вещи, коммунальные услуги и квартплату не оплачивают. Препятствий в проживании и пользовании спорной квартирой ответчикам он не чинил, замки в квартиру не менял. Просил признать Михину К.Н., Михину М.А., утратившими права пользования жилым помещением, квартирой № ** дома № ** по пер.** в г.Орске и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В последующем истец Михин Г.Д. уточнил исковые требования, просил признать Михину К.Н. утратившей право пользования жилым помещением, а Михину М.А. признать не приобретшей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу г.Орск пер. **, ** кв. ** и снять их с регистрационного учета. Выселить из квартиры № ** дома № ** по пер.** в г.Орске Бабушкина С.В.

Определением суда от 01.08.2012г. прекращено производство по иску Михина Г.Д. к Бабушкину С.В. о выселении из квартиры № ** дома № ** по пер.** в г.Орске в связи с отказом от иска в данной части.

Истец Михин Г.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить. Дополнил, что его дочь Михина О.Г. вместе со своей дочерью Михиной К.Н. проживали в спорной квартире в 1991г.- 1992г. около 2 -х лет. В ** Михина О.Г. вышла замуж и с дочерью Михиной К.Н. уехала проживать в другое место жительство. До 2009года они проживали в Гайском районе, а затем переехали проживать в Пензенскую область. В квартире проживает его внук Бабушкин С.В.

Представитель истца - адвокат Храпова Е.А., действующая на основании ордера от 28.06.2012г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Дополнила, что ответчик Михина К.Н. добровольно выехала из спорной квартиры еще в 1994году. Ответчица проживает в другом городе, не несет расходы по содержанию спорной квартиры. **. у Михиной К.Н. родилась дочь Михина М.А., которая не вселялась в спорную квартиру, не проживала в ней, а была лишь зарегистрирована по месту жительства своей матери. С 1994года истец несет один расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг по квартире, препятствий ответчикам в пользовании и проживании в квартире не чинил.

Ответчик Бабушкин С.В. в судебном заседании исковые требования подержал. Пояснил, что он в спорной квартире проживает с 2003года. Ответчики проживали в Гайском районе, у них был свой дом, хозяйство, сейчас проживают в Пензенской области.

Ответчики Михина К.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Михиной М.А. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Оренбургской области в Советском районе г.Орска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие

Заслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел следующему.

В соответствии со ст. 69 ч 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 53 ЖК РСФС действовавшего до 01.01.2005г. к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, спорная квартира, расположенная по адресу г.Орск пер. ** д. ** кв. ** в г.Орске является муниципальной собственностью г.Орска. Данная квартира была предоставлена Михину Г.Д. и его семье из 2 человек - Михиной Е.М. (жена) на основании ордера № 874 от 24.04.1990г. (л.д. 36).

Согласно по квартирной карточке и справке, выданной ООО «СЖКС-5» в квартире № ** дома № ** по пер.** в г.Орске зарегистрированы : Михин Г.Д. с 08.08.1990г., Михина К.Н. с 08.08.1990г., Михина М.А. с 01.04.2008. (л.д. 25-26).

В соответствии со ст. 83 ч 3 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место.

В силу ст. 89 ЖК РСФСР действовавшей до 01.01.2005г. в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Из оглашенных показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании от 28.06.2012г. в порядке ст. 180 ГПК РФ следует.

Свидетели М.О.А.., Ш.А.И. суду показали, что они с истцом проживают по соседству с 1993года. С 2003года в спорной квартире проживает Бабушкин С.Н., Михину К.Н. и Михину М.А. они не видели. До 2003года в квартире никто не проживал, она была пустая.

Свидетель Б.В.Г. суду показала, что Михина О.Г. ее сестра, которая со своей семьей проживает в другом городе, имеют там свое жилье.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Михина К.Н. добровольно выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительство. Она длительное время более 15 лет в квартире не проживает, не несет расходы по ее содержанию, проживает в другом городе, где создала семью. Несовершеннолетняя ее дочь Михина М.А. в спорной квартире не проживала, была лишь в ней только зарегистрирована. Препятствий в пользовании спорным жилым помещении ответчикам истцом не чинились. С 2003года в спорной квартире проживает внук истца Михина Г.Д. - Бабушкин С.В.

Таким образом, истица Михина К.Н. расторгла в отношении себя договор социального найма квартиры и прекратила выполнять обязательства по договору социального найма. С момента выезда не несет расходов по содержанию жилья, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Положения ст.20 ГК РФ определяют место жительство детей по месту жительства родителей, а не наоборот.

С учетом указанных обстоятельств и действий ответчика Михиной К.Н., которая не проживает в спорной квартире более 15 лет, не несет расходы по содержанию жилья, не пыталась вселиться, а сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Михина Г.Д. подлежат удовлетворению. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Ответчиком Михиной К.Н. возражений по иску суду не представлены.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Михина Г.Д. к Михиной К.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней М.М.А. признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Михину К.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск пер.** дом ** квартира №** и снять ее регистрационного учета по указанному адресу.

Признать М.М.А. не приобретшей право пользования жилым, расположенным по адресу г.Орск пер.** дом ** квартира № ** и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивировочное решение изготовлено : 08.08.2012г.подпись

Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 10.09.2012