Дело № 2-800/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Орск Оренбургская область 07 августа 2012 года Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Филипповой О.М., с участием старшего помощника прокурора Советского района г.Орска Ганина А.В., представителя истца Овсянюк А.А., представителя ответчика Кузнецовой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Орска к Гришиной М.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении и по встречному иску Гришиной М.Н. к Администрации г.Орска о признании приобретшей право пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства, У С Т А Н О В И Л : Администрация г.Орска обратилась в суд с иском к Гришиной М.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу г.Орск ул.***, д. *** кв. ***. Указала, что спорная квартира является муниципальной собственностью г.Орска. Последним нанимателем квартиры № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске являлся Гришин И.Я., который умер *** 25.06.2009г. Гришин И.Я. был снят с регистрационного учета, квартира освободилась в связи со смертью нанимателя. В квартире больше никто не зарегистрирован. 25.06.2009г. входе обследования квартиры № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске было установлено, что в ней проживает Гришина М.Н.. Ответчица проживает в квартире без каких-либо правовых оснований, договор социального найма с ней не заключался. 09.02.2012г. ответчице было направлено уведомление с требованием об освобождении жилого помещения. Ответчик спорное жилое помещение не освобождает. Просил признать Гришину М.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением квартирой № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске и выселить из указанного жилого помещения. Во встречном иске Гришина М.Н. просила признать приобретшей ее право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск ул.***, д. *** кв. *** и зарегистрировать по месту жительства. Указала, что она летом в 1995г. с супругом Гришиным И.Я. приехали из республики Казахстан в г.Орск, имея статус беженцев. Гришин И.Я. устроился на работу в школу № 45 г.Орска, где ему было предоставлено жилое помещение, и он был зарегистрирован в нем. Спорная квартира находилась в оперативном управлении Управления образования г.Орска и ее зарегистрировать в спорной квартире не могли. Она была зарегистрирована у своей дочери по пер.***, *** кв. *** в г.Орске. Не раз при жизни Гришин И.Я. решал вопрос о ее регистрации в спорной квартире. С 1995года она совместно проживала с мужем Гришиным И.Я. в квартире № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске. Они совместно несли расходы по содержанию квартиры, вели общее хозяйство. *** Гришин И.Я. умер, а она осталась проживать в спорной квартире и нести расходы по ее содержанию. Просила признать ее приобретшей право пользования жилым помещением, квартирой № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске и обязать УФМС России по Оренбургской области зарегистрировать по указанному адресу. Представитель истца Администрации г.Орска - Овсянюк А.А., действующий на основании доверенности от 31.07.2012г. в судебном заседании исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержал, просил суд их удовлетворить. В удовлетворении встречного иска просил отказать. Ответчик Гришина М.Н. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель ответчика Кузнецова М.В., действующая на основании доверенности от 13.07.2012г. в судебном заседании исковые требования Администрации г.Орска не признала, поддержала встречный иск, просила суд его удовлетворить. Дополнила, что в 1995г. Гришину И.Я. была предоставлена спорная квартира. Гришин И.Я. и Гришина М.Н. состояли в зарегистрированном браке, и с 1995года проживали в спорной квартире, вели общее хозяйство. *** Гришин И.Я. умер, а Гришина М.Н. продолжает проживать в квартире № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске и нести расходы по ее содержанию. В силу ст.ст. 53-54 ЖК РСФСР и ст.ст. 69-70 ЖК РФ Гришина М.Н. являлась членом семьи нанимателя жилого помещения Гришина И.Я., в связи с чем, приобрела право пользования спорным жилым помещением. Заслушав пояснения представителей сторон, свидетелей, заключение прокурора Ганина А.В., полагавшего, что исковые требования Администрации г.Орска удовлетворению не подлежат, а встречный иск Гришиной М.Н. подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел следующему. Судом установлено и из материалов дела усматривается, что квартира № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске является муниципальной собственностью г.Орска. 17.03.1995году Гришину И.Я. была предоставлена спорная квартира, в которой он был зарегистрирован и проживал до смерти ***. Гришин И.Я. был снят с регистрационного учета по указанному адресу 25.06.2009г. в связи со смертью. Как следует из материалов дела, Гришин И.Я. и Гришина М.Н. состояли в зарегистрированном браке, брак между ними был зарегистрирован ***. Умер Гришин И.Я. ***, согласно свидетельству о смерти. Согласно справке, выданной ООО «ЖКС-4» от 22.05.2012г. по адресу г.Орск ул.***, *** квартира № *** в настоящее время никто не зарегистрирован. В период с 17.03.1995г. по 25.06.2009г. был зарегистрирован один Гришин И.Я., снят с учета в связи со смертью. Судом установлено, что с 1995года Гришина М.Н. и Гришин И.Я. проживали в спорной квартире, Гришина М.Н. была вселена Гришиным И.Я. в квартиру как член семьи. Они состояли в зарегистрированном браке, вели общее хозяйство, заботились друг о друге. После смерти нанимателя жилого помещения Гришина И.Я., член его семьи Гришина М.Н. продолжает проживать в спорной квартире, нести расходы по ее содержанию. Данные обстоятельства нашли подтверждения в судебном заседании, и подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, а также актами, составленными Администрацией Советского района г.Орска от 18.06.2003г., от 11.12.2007г, согласно которым на момент проверки жилого помещения, в спорной квартире проживал Гришин И.Я. с семьей Гришиной М.Н. (женой). Согласно акту от 02.02.2012г., составленному ООО «ЖКС-4» в квартире № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске проживает Гришина М.Н.. Свидетели В.Л.И.., С.Т.Ю.., П.В.М.., Беликова суду показали, что знают Гришину М.Н., которая с 1995года проживала со своим супругом Гришиным И.Я. по ул.***, *** кв. *** в г.Орске. Они вели общее хозяйство, заботились друг о друге. После смерти Гришина И.Я., Гришина М.Н. осталась проживать в спорной квартире. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Гришина М.Н. в 1995году была вселена в спорное жилое помещение нанимателем Гришиным И.Я. в качестве члена семьи- супруги. Они совместно вели хозяйство, заботились друг о друге, состояли в зарегистрированном браке. За длительный период проживания в квартире Гришина М.Н. в силу требований ст.53 ЖК РСФСР, действовавшей до 01.01.2005года, приобрела равное с нанимателем Гришиным И.Я., умершим *** право пользования жилым помещением. В силу ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Оценка представленных доказательств в их совокупности позволяет суду в соответствии с требованиями ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшими до 01.01.2005года сделать вывод о приобретении Гришиной М.Н. права пользования спорным жилым помещением. Аналогичная правовая норма содержится в ст.ст. 69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. В соответствии со ст.82 ч 2 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. В силу ст.672 п. 2 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. В соответствии со ст.35 ч 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку Гришина М.Н. приобрела право пользования спорным жилым помещением, как член семьи нанимателя Гришина И.Я., который умер *** то, правовых оснований для выселения ее из спорного жилого помещения, расположенного по адресу г.Орск ул.***, *** кв. *** у суда не имеется. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации г.Орска к Гришиной М.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу г.Орск ул.***, д. *** квартира № *** удовлетворению не подлежат. Суд приходит к выводу, что подлежит удовлетворению в части встречный иск Гришиной М.Н. к Администрации г.Орска о признании приобретшей право пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства. Поскольку судом было установлено, что Гришина М.Н. приобрела право пользования спорным жилым помещением, то данные обстоятельства являются и основанием для постановки Гришиной М.Н. на регистрационный учет. Вместе с тем, суд находит требования Гришиной М.Н. об обязании отделения УФМС России по Оренбургской области поставить ее на регистрационной учет по адресу г.Орск ул.***, *** кв. *** не обоснованными, поскольку ОУФМС России по Оренбургской области ответчиком по делу не являлось, действиями ОУФМС России по Оренбургской области права и интересы Гришиной М.Н. не нарушены. Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Администрации г.Орска к Гришиной М.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу г.Орск ул.***, д. *** квартира № *** отказать. Встречный иск Гришиной М.Н. к Администрации г.Орска о признании приобретшей право пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства удовлетворить в части. Признать Гришину М.Н., *** года рождения приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Оренбургская область г.Орск ул.***, дом *** квартира № ***. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. Судья: подпись Мотивировочное решение изготовлено : 13.08.2012г. подпись Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 14.09.2012
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.