Дело №2-174/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Орск Оренбургская область 07 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Юрьевой Е.В.,
с участием представителя истца Сергиенко М.И., действующей на основании доверенности от 14.12.2010 года, представителя ответчика - адвоката Резинина И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к Сорокину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Сорокину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что с 05.12.2000 года ответчик зарегистрирован и проживал в общежитии, расположенном по адресу: г. Орск, ул. ***, *** Жилое помещение в общежитии предоставлялось ответчику на основании ордера Вагонного депо Орск от 20.11.2000 г. № 144. Данное общежитие является собственностью ОАО «РЖД», его первичным балансодержателем является Орская дистанция гражданских сооружений Орского отделения ЮУЖД - филиала ОАО «РЖД». С 2003 г. ответчик в общежитии не проживает. Договор найма жилого помещения с ним не заключался. В настоящее время место жительства Сорокина В.А. не известно. Лицевой счет на его имя не открыт. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не производилась. Просит признать Сорокина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Орск, ул. ***, д. *** и снять его с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей.
Представитель истца Сергиенко М.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик с 05.12.2000 г. зарегистрирован и проживал по адресу: г. Орск, ул. ***, д. *** комната № ***. Однако в 2003 г. он добровольно выехал из комнаты, сдал от нее ключи, вывез личные вещи. До настоящего времени никаких прав на жилое помещение не предъявлял, препятствий в проживании в спорном жилом помещении ему не чинили. Регистрация ответчика в общежитии нарушает права истца. Просила признать Сорокина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Орск, ул. ***, ***», и снять его с регистрационного учета. А также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей.
Представитель ответчика - адвокат Резинин И.Е., привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с Федеральным Законом РФ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» Жилищный Кодекс РФ введен в действие с 01 марта 2005 года. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.01.2008 года ОАО «Российские железные дороги» на праве собственности принадлежит пятиэтажное здание общежития Вагонного депо Орск, расположенное по адресу: Оренбургская область г. Орск ул. ***, дом № ***
Как видно из карточки регистрации и справки от 29.09.2010 года, выданной НГЧВВ-6 ОАО «РЖД», Сорокин В.А. зарегистрирован в г. Орске по ул. ***, дом *** с 05.12.2000 года, но не проживает по вышеуказанному адресу (л.д.14).
Согласно справке начальника НГЧ Орск лицевой счет по оплате за коммунальные услуги, техническое обслуживание с 01.07.2005 года по настоящее время на имя Сорокина В.А. не открыт и оплата в кассу НГЧ не производится.
Как видно из акта № 2785 от 18.10.2010 года, составленного работниками общежития, в 2003 г. Сорокин В.А. выехал из общежития, добровольно сдал занимаемую им комнату. Место его нахождение и место работы в настоящее время не известно (л.д.18).
Судом установлено, что в период с 05.12.2000года по 2003год ответчик проживал в общежитии по адресу г. Орск, ул. ***, ***. В 2003году в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения на постоянное жительство в другое место, расторг в отношении себя договор найма специализированного жилого помещения и прекратил выполнять обязательства по договору найма. С момента выезда не несет расходов по содержанию жилья, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Ответчик более 7 лет в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся в него, сохраняет в нем лишь регистрацию. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинились. Договор найма специализированного жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, в трудовых отношениях с ОАО «РЖД» не состоит.
С учетом указанных обстоятельств и действий Сорокина В.А., который не проживает в спорном жилом помещении более 7 лет, не несет расходы по содержанию жилья, не пытался вселиться и не желает проживать в нем, а сохраняет регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что Сорокин В.А. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ОАО «Российские железные дороги» законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Сам по себе факт регистрации Сорокина В.А. в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, взыскать с ответчика Сорокина В.А. в пользу истца расходы по государственной пошлине в сумме *** рублей, уплаченной по платежным поручениям № 20596 от 29.04.2008 г. и № 20598 от 29.04.2008 г. (л.д.3,4).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «Российские железные дороги» к Сорокину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Сорокина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область г. Орск ул. ***, дом *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Сорокина В.А. в пользу ОАО «Российские железные дороги» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Мотивированное решение составлено: 11 февраля 2011 г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 22.02.2011