№ 2-1395/2010
Решение
Именем Российской Федерации
г. Орск, Оренбургская область 17 ноября 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе:
председательствующего судьи Ярыгиной Е.Н.,
при секретаре Луценко Т.В.,
с участием прокурора Шафир Э.А., представителя истца Тажибаевой Р.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кинжебаевой З.Х. к Анкауовой А.Т. Токареву Д.Б. о выселении и по встречному иску Анкауовой А.Т. к Кинжебаевой З.Х. о признании права общей совместной собственности на жилой дом,
Установил:
Кинжебаева З.Х. обратилась в суд с иском к Анкауовой А.Т., Токареву Д.Б. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, признании неприобретшим право пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что с 23.04.2001 г. на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. С этого же времени в доме зарегистрированы и проживают она, ее дочь Анкауова А.Т. и малолетний ребенок дочери. В феврале 2010 г. Анкауова А.Т. вселила в дом своего сожителя Токарева Д.Б. Ответчики ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, дебоширят, угрожают ей и внуку расправой, выгоняют из дома. Она с малолетним ребенком вынуждена ночевать у родственников. Не имеет возможности проживать в доме, принадлежащем ей на праве собственности. На неоднократные требования освободить жилое помещение ответчики не реагируют. Полагает, что Токарев Д.Б. не приобрел право пользования домом, поскольку не является членом ее семьи, проживает в доме без регистрации, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, был вселен без ее согласия, соглашение о пользовании домом с ним не заключалось. С февраля 2010 г. Анкауова А.Т. перестала быть членом ее семьи, совместное хозяйство с ней не ведет. На основании ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ просила признать Токарева Д.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, признать Анкауову А.Т. прекратившей право пользования указанным домом, снять ее с регистрационного учета по данному адресу и выселить ответчиков из ***.
Ответчик Анкауова А.Т. предъявила встречный иск к Кинжебаевой З.Х. о признании права общей совместной собственности на жилой дом, в обоснование указав, что спорный жилой дом был приобретен в собственность Кинжебаевой З.Х. на денежные средства, полученные от продажи ***. На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 12.02.1993 г. и соглашения о внесении изменений в данный договор она и Кинжебаева З.Х. являлись равнодолевыми собственниками указанной квартиры. В связи с чем на основании ст. 244 ГК РФ просила признать жилой дом, расположенный по адресу: *** совместной собственностью ее и Кинжебаевой З.Х. и признать за ней право собственности на 1/2 долю данного жилого помещения.
Истец и ответчик о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представив в адрес суда письменные заявления.
Истец Кинжебаева З.Х. в своем письменном заявлении указала, что от требований к Токареву Д.Б., к Анкауовой А.Т. о выселении она отказывается, требования к Анкауовой А.Т. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета поддерживает.
Ответчик Анкауова А.Т. указала, что исковые требования Кинжебаевой З.Х. она признает в полном объеме, от встречного иска отказывается.
Судом вынесено определение от 17.11.2010 г. о прекращении производства по делу в части.
Представитель истца Кинжебаевой З.Х. - адвокат Тажибаева Р.К. поддержала требования о признании Анкауовой А.Т. прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, пояснив, что ответчик с февраля 2010 г. не является членом семьи истца, поскольку прекратила ведение с ней общего хозяйства, стала сожительствовать с Токаревым, выгонять истца и своего ребенка из дома. Какого-либо соглашения о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не было. Ответчик вселялась в жилой дом как член семьи собственника.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что Кинжебаева З.Х. является собственником жилого дома ***, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 09.04.2010 г., свидетельством о государственной регистрации права от 23.04.2001 г. серии ***
Согласно справке от 29.07.2010 г., выданной Администрацией Советского района г. Орска, Анкауова А.Т. зарегистрирована в спорном жилом доме совместно с истцом, которая, как установлено из пояснения ее представителя, вселила свою дочь - ответчика по делу в качестве члена своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик признала исковые требования, согласилась с тем, что перестала быть членом семьи собственника и между ними отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением.
С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Таким образом, суд признает, что поскольку ответчик Анкауова А.Т. перестала быть членом семьи собственника дома, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует, право пользования жилым домом № *** у Анкауовой А.Т. прекращено, на основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кинжебаевой З.Х. к Анкауовой А.Т. удовлетворить.
Признать Анкауову А.Т. прекратившей право пользования жилым домом *** и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 06 декабря 2010 года.