Дело № 2-1653/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Орск Оренбургская область 28 октября 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Манске В.В.,
с участием истца Хмельницкой Н.М., третьего лица Хмельницкой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмельницкой Н.М. к Хмельницкому И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Хмельницкая Н.М. обратилась в суд с иском к Хмельницкому И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что согласно ордеру №58 от 20.01.1987 ей была предоставлена жилая комната в общежитии Орского завода ЖБК расположенная по адресу г.Орск ул.***, д. ***. В связи с ликвидацией ЖБК общежитие перешло на баланс муниципалитета, с связи с чем, 06.06.2007г между нею и МУП «УК Совесткая» г.Орска был заключен договор социального найма и согласно акту приема-передачи ей как нанимателю была передана кв.*** общей площадью 41,05 кв.м. 02.06.1998г. между нею и Хмельницким И.И. был расторгнут брак, брачно-семейные отношения были прекращены. Ответчик прекратил фактически пользоваться данным жилым помещением, выбыл в неизвестное направление. С 1998г не оплачивает коммунальные услуги, вообще не появляется по месту регистрации. Просила признать Хмельницкого И.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск ул.***, *** кв. *** и снять с регистрационного учета.
Решением Советского районного суда г.Орска Оренбургской области от 26.01.2010года исковые требования Хмельницкой Н.М. к Хмельницкому И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены. Хмельницкий И.И. признан был прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск ул.***, дом № *** квартира № *** и снят с регистрационного учета. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 22.09.2010года решение Советского районного суда г.Орска Оренбургской области от 26.01.2010года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.
Истец Хмельницкая Н.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила признать Хмельницкого И.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск ул.***, *** кв.*** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснила, что данное жилое помещение ей было предоставлено в 1987году. 06.06.2007году между нею и МУП «УК Советская» Администрации г.Орска был заключен договор социального найма. В 1998году между нею и ответчиком брак был расторгнут. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительство, проживает в другой семье. С 1998года Хмельницкий И.И. ни разу не появлялся, никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял. В пользовании спорным жилым помещением никаких препятствий ему никто не создавал. С момента выезда из квартиры он более 11 лет не производит оплату за коммунальные услуги, за ремонт по обслуживанию жилого помещения. Ответчик ушел из квартиры, забрав свои личные вещи. Кроме того, после отмены решения суда, Хмельницкий И.И. в квартиру не приходил, не вселялся и не прописался. Как пояснял он ранее, в спорном жилом помещении он не нуждается, вселяться, не намерен, ему необходима лишь прописка. Просила удовлетворить исковые требования.
Ответчик Хмельницкий И.И. в судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации г.Орска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований на стороне истца, привлеченная судом Хмельницкая О.И. исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 1998года, не оплачивает коммунальные услуги, никаких прав на жилое помещение не предъявлял и не разу не появлялся. После рассмотрения дела в суде в августе 2010года ответчик в квартиру не приходил, и как пояснил, в суде в спорном жилом помещении не нуждается, ему необходима лишь только прописка.
В соответствии со ст. 233 ч 1 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР действовавшего до 01.03.2005г., наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В соответствии со ст. 69 ч 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Аналогичные нормы содержались в ст.53 ЖК РСФСР.
Как следует из материалов дела, на основании ордера № 58 от 20.01.1987г. Хмельницкой Н.М. с семьей состоящей из 3 человек, предоставлена жилая площадь в общежитии Орского завода ЖБК, расположенная по адресу г.Орск ул.***, *** ком. *** - 29,5 кв.м. Состав семьи: Хмельницкий И.И. (муж), Хмельницкая О.И. (дочь), Хмельницкий Д. (сын). (л.д. 49).
Согласно справки №16 от 22.01.2010г., выданной директором ООО УК Советская, жилой дом по адресу г.Орск ул.***, *** имеет статус жилого дома с квартирами коммунального заселения на основании распоряжения администрации г.Орска №3058-р от 11.08.2006г.
Согласно договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №172 от 06.06.2007г. Хмельницкой Н.М. предоставлено изолированное жилое помещение в коммунальной квартире № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске общей площадью 41,05 кв.м, жилой 18,20 кв.м (л.д. 6-7).
Как следует из справки, выданной ЗАО «ЮУЭСК» отдел по учету и регистрации жилья от 07.12.2009г. в спорной квартире № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске зарегистрированы : Хмельницкая Н.М., Хмельницкая О.И. (дочь), Алещенков К.А. 2007г. (внук), Хмельницкий И.И. (быв.муж) (л.д. 46).
Согласно справки о заключении брака № 2850 от 29.12.2009г брак между Хмельницким И.И. и Хмельницкой Н.М. зарегистрирован был ***. (л.д. 48).
Как видно из свидетельства о расторжении брака 1-РЖ №364743 брак между Хмельницким И.И. и Хмельницкой Н.М. прекращен ***. (л.д. 47).
Согласно справки № 2908 от 28.10.2010года, выданной ООО «Жилищно-коммунальный сервис-4» следует, что в квартире № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске в настоящее время зарегистрированы: Хмельницкая О.И., Хмельницкая Н.М., Хмельницкий К.А. *** рождения.
В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР действовавшего до 01.03.2005г., наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 83 ч 3 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную отдельную изолированную комнату в коммунальной квартире. Стороны состояли в зарегистрированном браке с *** по ***. В *** году брак между истцом и ответчиком был расторгнут. После Хмельницкий И.И. сам в добровольном порядке выехал со спорной квартиры, расторг в отношении себя договор социального найма квартиры и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма. С момента выезда не несет расходов по содержанию жилья, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Ответчик длительное время более 11 лет не проживает в спорной квартире, не вселялся в нее, сохраняет в ней лишь регистрацию. Со стороны других лиц, проживающих в квартире, ответчику не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением. В судебном заседании 16.08.2010года Хмельницкий И.И. подтвердил факт не проживания в спорной квартире более 11 лет и не желания вселяться в нее, указав, что не нуждается в спорном жилом помещении, имеет другое место жительство, ему необходима лишь регистрация в г.Орске.
С учетом указанных обстоятельств и действий Хмельницкого И.И., который не проживает в спорной квартире более 11 лет, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Хмельницкой Н.М. к Хмельницкому И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Сам по себе факт регистрации Хмельницкого И.И. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-198, 199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Хмельницкой Н.М. к Хмельницкому И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Хмельницкого И.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск ул.***, дом № *** квартира № *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, жалобу о пересмотре решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья : подпись
Мотивировочное решение изготовлено: 01.11.2010г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 06.12.2010 г.