Дело № 2-992/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Орск Оренбургская область 29 августа 2012 года Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Савиновой Д.С., с участием истца Григорьевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой О.С. к Администрации г. Орска о признании право пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Григорьева О.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Орска о признании право пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения. Указала, что на основании решения исполнительного комитета от 03.03.1977 года № 85 были утверждены списки распределения жилой площади в доме № *** по ул. *** г. Орска, согласно которым Шукшиной А.Р. было передано жилое помещение по адресу г. Орск, ул. ***, дом № ***, квартира № ***. Шукшина А.Р. проживала с ее дедом, и считала ее своей внучкой. 29.09.2000 года она была поставлена на регистрационный учет в вышеназванной квартире. Она вселилась в данное жилое помещение с согласия Шукшиной А.Р. в качестве члена ее семьи. В *** году Шукшина А.Р. умерла. Она же осталась проживать в квартире № *** дома № *** по ул. ***. В 2006 году МУП «УК «Советская» ей было разрешено переоформить лицевой счет на указанную квартиру на свое имя. В настоящее время она также проживает в данном жилом помещении совместно со своими малолетними детьми, там находятся ее вещи, мебель, она оплачивает коммунальные платежи. Администрацией г. Орска ей отказано в заключение договора социального найма жилого помещения. Просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу г. Орск, ул. ***, дом № ***, квартира № *** и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение. Истец Григорьева О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что в спорную квартиру была вселена нанимателем Шукшиной А.Р., совместно с ней проживала, сделала ремонт в квартире, готовила кушать, вела с Шукшиной А.Р. общее хозяйство. 29.09.2000г. Шукшина А.Р. написала заявление, и она была зарегистрирована в спорной квартире. С 2000года по настоящее время проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию. Просила суд удовлетворить исковые требования. Представитель ответчика Администрации г. Орска в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира № *** в доме № *** по ул. *** в г. Орске была предоставлена в пользование Шукшиной А.Р. на основании списков распределения жилой площади, решения исполнительного комитета от 03.03.1977 года № 85, ордера № 1951 от 04.03.1977 года. Григорьева (Панасенко) О.С. была зарегистрирована по указанному адресу 29.09.2000 года и вселилась в жилое помещение с согласия Шукшиной А.Р. в качестве члена ее семьи. Как следует из свидетельства о смерти, повторно выданного 22.10.2002 года, Шукшина А.Р. умерла *** года в г. Орске. Согласно свидетельству о заключении брака I-РА № 661432, выданному 04.04.2009 года Панасенко О.С. *** года зарегистрировала брак с Григорьевым С.М., после регистрации брака ей была присвоена фамилия Григорьева. Как следует из выписки финансового лицевого счета, в 2006году лицевой счет на квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в г. Орске оформлен на Панасенко О.С.. Из поквартирной карточке и справке, выданных ООО «СЖКС-4» следует, что в квартире № *** дома № *** по ул. *** в г. Орске зарегистрированы: Григорьева О.С. и ее малолетние дети Панасенко А.С., *** рождения, и Григорьева А.С., *** года рождения (л.д.9). С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Григорьева О.С. в 2000году была вселенав спорное жилое помещение нанимателем Шукшиной А.Р.. Они совместно вели хозяйство, с согласия нанимателя истица была зарегистрирована в спорной квартире. За длительный период проживания в квартире Григорьева О.С. в силу требований ст.53 ЖК РСФСР, действовавшей до 01.01.2005года, приобрела равное с нанимателем Шукшиной А.Р., умершей *** право пользования жилым помещением. В силу ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Оценка представленных доказательств в их совокупности позволяет суду в соответствии с требованиями ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшими до 01.01.2005года сделать вывод о приобретении Григорьевой О.С. права пользования спорным жилым помещением. Аналогичная правовая норма содержится в ст.ст. 69, 70 ЖК РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Григорьевой О.С. к Администрации г. Орска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению. Истица была вселена в жилое помещение, как член семьи нанимателя Шукшиной А.Р., совместно проживала, после выбытия из спорного жилого помещения нанимателя Шукшиной А.Р. продолжает проживать в квартире № *** дома № *** по ул. *** в г. Орске, нести расходы по ее содержанию, в связи с чем, приобрела право пользования данным жилым помещением. Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Григорьевой О.С. к Администрации г. Орска о признании право пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить. Признать Григорьевой О.С. право пользования жилым помещением - квартирой № *** дома № *** по ул. *** в г. Орске. Обязать Администрацию г. Орска заключить с Григорьевой О.С. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу г. Орск, ул. ***, дом ***, квартира № *** общей площадью 20,8 кв.м., в том числе жилой площадью 11,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. Судья: подпись Мотивировочная часть решения изготовлена: 03.09.2012 года подпись. Решение не обжаловано и вступилов в законную силу : 05.10.2012
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.