Дело № 2-974/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Орск Оренбургская область                                                           22 августа 2012 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Савиновой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кущеновой К.Р. к Администрации г. Орска о признании приобретшей право пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Кущенова К.Р. обратилась в суд с иском к Администрации г. Орска о признании приобретшей право пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения. Указала, что в октябре 2006 года была вселена в квартиру № *** дома № *** по ул. *** в г. Орске нанимателем Калашниковой Е.Ф., зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 01.12.2006 года. С октября 2006 года по настоящее время проживает в квартире № *** дома № *** по ул. *** в г. Орске, место жительства не меняла с момента вселения, другого жилья не имеет. В 2009 году на ее имя был открыт лицевой счет по оплате коммунальных платежей, которые она систематически оплачивает. Вселившись в указанную квартиру, она произвела текущий ремонт и в настоящее время поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. ООО «УК «Советская» ей отказано в заключении договора социального найма жилого помещения в устной форме. Просила признать ее приобретшей право пользования жилым помещением по адресу г. Орск, ул. ***, дом № ***, квартира № ***. Обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.

Истец Кущенова К.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации г. Орска в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске является муниципальной собственностью г.Орска. Кущенова К.Р. зарегистрирована в г. Орске по ул. *** дом № ***, квартира № *** с 01.12.2006 года.

Согласно выписке финансового лицевого счета и справки, выданной ЗАО «ЮУЭСК», финансовый лицевой счет на квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в г. Орске с 2009 года оформлен на Кущенову К.Р., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.07.2012 года не имеется.

Согласно справке, выданной ООО «ЖКС-5» от 27.06.2012г. в квартире № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске зарегистрирована одна Кущенова К.Р.

Как следует из акта о проживании, заверенного ООО «СЖКС-5» 16.07.2012 года, Кущенова К.Р. в октябре 2006 г. была вселена в квартиру № *** дома № *** по ул. *** в г. Орске нанимателем Калашниковой Е.Ф.. С октября 2006 г. по настоящее время проживает по вышеуказанному адресу, место жительства не меняла с момента вселения, другого жилья не имеет. Кущенова К.Р. своевременно оплачивает коммунальные платежи, за время проживания по вышеуказанному адресу произвела текущий ремонт и в настоящее время поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Кущеновой К.Р. к Администрации г. Орска о признании приобретшей право пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма на данное жилое помещение подлежат удовлетворению. Истица была вселена в жилое помещение, как член семьи нанимателя Калашниковой Е.Ф., совместно проживала, после выбытия из спорного жилого помещения нанимателя Калашниковой Е.Ф. продолжает проживать в квартире № *** дома № *** по ул. *** в г. Орске, нести расходы по ее содержанию, в связи с чем, приобрела право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кущеновой К.Р. к Администрации г. Орска о признании приобретшей право пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать Кущенову К.Р. приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Орск, ул. ***, дом *** квартира № ***.

Обязать Администрацию г. Орска заключить с Кущеновой К.Р. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу г. Орск, ул. ***, дом *** квартира № *** общей площадью 25,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивировочная часть решения изготовлена: 27.08.2012 года. Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 28.09.2012