Дело № 2-1073/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Орск Оренбургская область                                                           31 августа 2012 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Савиновой Д.С., с участием представителя истца - Манске В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Култыгаевой Г.К. к Култыгаеву Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

          У С Т А Н О В И Л:

Култыгаева Г.К. обратилась в суд с иском к Култыгаеву Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указала, что она является собственником квартиры № *** дома № *** по ул. *** в г. Орске на основании свидетельства о государственной регистрации права от 08.10.2010года. В спорной квартире зарегистрированы: она, дочь Култыгаева С.Р., и бывший супруг Култыгаев Р.А.. *** года брак между нею и ответчиком расторгнут. Ответчик в спорной квартире не проживает, сохраняет в ней регистрацию. Он не является собственником жилого помещения и членом ее семьи. Письменного соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось. Все расходы по коммунальным услугам несет она. На предложение сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права собственника, лишает возможности распоряжаться и пользоваться жилым помещением. Просила признать Култыгаева Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Орск, ул. ***, дом *** квартира № *** и снять его с регистрационного учета. А также взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате услуг представителя в сумме *** рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей.

Истец Култыгаева Г.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца Манске В.В., действующая на основании доверенности от 31.05.2012 года в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что ответчик в спорной квартире не проживает, после расторжения брака вывез свои вещи из спорной квартиры, сохранение регистрации в квартире нарушает права Култыгаевой Г.К., как собственника жилого помещения. Просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик Култыгаев Р.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником квартиры № *** дома № *** по ул. *** в г. Орске является Култыгаева Г.К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.10.2010 года, договором купли-продажи квартиры от 27.09.2010 года (л.д. 8-9).

Решением Советского районного суда г. Орска от 05.06.2012 года в удовлетворении исковых требований Култыгаева Р.А. к Култыгаевой Г.К. о признании жилого помещения, расположенного по адресу г. Орск, ул. ***, дом *** квартира № *** общей совместной собственностью супругов и определении долей в праве собственности по 1/2 доли за каждым отказано. Решение суда вступило в законную силу 16.07.2012 года.

Согласно справке, выданной ООО «ЖКС-1» от 20.08.2012 года по адресу: г. Орск ул. ***, дом *** квартира № *** зарегистрированы истец Култыгаева Г.К., *** Култыгаева С.Р., *** Есенжолова А.А., *** Микитбаева К.Т., Култыгаев Р.А. (л.д. 10).

Как следует из свидетельства о расторжении брака, между Култыгаевым Р.А. и Култыгаевой Г.К. брак прекращен *** (л.д.11).

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено судом в судебном заседании, стороны состояли в зарегистрированном браке в период с ***. по ***., проживали в спорной квартире, которая принадлежит Култыгаевой Г.К. на праве личной собственности. После прекращения семейных отношений, ответчик выехал из спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с истцом, не несет расходы по содержанию квартиры, сохраняет в ней лишь регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. Соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.

Согласно акту, составленному жильцами дома № *** по ул. *** в г. Орске, утвержденному ООО «СЖКС-1», в квартире № *** дома № *** по ул. *** в г. Орске Култыгаев Р.А. не проживает с 18.04.2012 года, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Култыгаев Р.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Орск, ул. ***, дом *** квартира № ***. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Култыгаевой Г.А. к Култыгаеву Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей и с учетом разумности и справедливости расходы по уплате услуг представителя в сумме *** рублей, уплаченных по квитанции от 20.08.2012г. (л.д. 3, 16).

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Култыгаевой Г.К. к Култыгаеву Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Култыгаева Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Орск Оренбургская область ул. ***, дом *** квартира № *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Култыгаева Р.А. в пользу Култыгаевой Г.К. расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей и услуг представителя в сумме *** рублей, а всего в сумме *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивировочное решение изготовлено: 04.09.2012 г. подпись

Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 05.10.2012