Дело № 2-959/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Орск Оренбургская область                                                       10 сентября 2012 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Савиновой Д.С., с участием истца Акимовой Г.Ф., представителя истца - адвоката Бузаева В.А., представителя ответчика - адвоката Кисловой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимовой Г.Ф. к Акимову Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

          У С Т А Н О В И Л:

Акимова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Акимову Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указала, что она является собственником квартиры № *** дома № *** по ул.*** в г. Орске на основании договора на передачу квартиры в собственность № 329. В указанной квартире зарегистрирована она и ее сын Акимов Е.А.. Однако ответчик в спорной квартире не проживает, не производить оплату за коммунальные услуги и квартплату. Акимов Е.А. проживает в г.Москве, зарегистрировал брак, с ней не общается. С января 2005года ответчик не проживает в квартире, выехал на другое постоянное место жительство. Просила признать Акимова Е.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск ул.***, *** квартира № *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Акимова Г.Ф. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить. Дополнила, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходы по оплате коммунальных услуг и квартплаты, она вынуждена оплачивать со своей пенсии. Кроме того, за ответчиком числится не погашенный кредит, и к ней постоянно приходят кредиторы.

Представитель истца Бузаев В.А., действующий на основании ордера от 14.08.2012года в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик Акимов Е.А. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его надлежащему извещению о времени и месте рассмотрения дела. Однако по известному суду адресу ответчик не проживает.

Суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Представитель ответчика - адвоката Кислова О.А., действующая на основании ордера от 10.09.2012г. привлеченная судом к участию в рассмотрении дела в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Заслушав пояснения истца, представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 30.10.1992году квартира № *** в доме № *** по ул.*** в г.Орске была передана в собственность Акимовой Г.Ф. и членам ее семьи из 3 человек. 30.10.1992году между Орским заводом тракторных прицепов и Акимовой Г.Ф. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 329. Данный договор был зарегистрирован в БТИ г.Орска 30.10.1992г. (л.д. 6).

Согласно представленным документам МУП «Центр по приватизации жилья» г.Орска и справке, выданной ООО «ЖКС-1» от 29.08.2012г. на день приватизации квартиры № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске были прописаны и проживали Акимова Г.Ф., Акимов Е.А., *** рождения (***), Акимов А.А., *** рождения (***).

Согласно свидетельству о смерти, Акимов А.А. умер ***.

В п. 7 Постановления Пленума ВС РФ N 8 от 24.08.1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", разъяснено, что поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, либо бывшими членами семьи, согласно ст.53 ЖК РСФСР, действующей на момент заключения спорного договора, имеют равные права, вытекающие из договора найма, они, в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на момент приватизации квартиры 30.10.1992года Акимов Е.А. и Акимов А.А., умерший *** являлись несовершеннолетними, были зарегистрированы и проживали в спорной квартире, являлись членами семьи нанимателя Акимовой Г.Ф., следовательно, имели равные с Акимовой Г.Ф. права на приобретение данной квартиры бесплатно в совместную собственность на основании договора приватизации.

Как следует из справки, выданной ООО «ЖКС-1» от 10.07.2012года в квартире № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске зарегистрированы Акимова Г.Ф., Акимов Е.А., *** рождения (***) (л.д.9).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.19 Закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" - действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Акимовой Г.Ф. к Акимову Е.А. о признании прекратившим право пользования квартирой № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат. Поскольку ответчик Акимов Е.А. приобрел право пользования спорной квартирой, который на момент приватизации проживал и был в ней зарегистрирован, имел равные права с истцом на спорное жилое помещение. В связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за Акимовым Е.А. сохраняется.

Истцом Акимовой Г.Ф. и ее представителем Бузаевым В.А. не представлено суду доказательств того, что ответчик Акимов Е.А. имеет в собственности иное жилое помещение либо зарегистрирован по месту жительства в ином жилом помещении, кроме спорной квартиры. Не является правовым основанием для признания прекратившим право пользования жилым помещением то, что ответчик не производит оплату за коммунальные услуги и квартплату. Истец вправе обратиться в суд с иском о взыскании с ответчика понесенных расходов по оплате за коммунальные услуги и квартплату спорного жилого помещения.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Акимовой Г.Ф. к Акимову Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу г.Орск ул.***, дом *** квартира № *** отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивировочное решение изготовлено: 17.09.2012 г. подпись

Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 18.10.2012