о выселении
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2010 г.
Советский районный суд г. Омска в составе
председательствующего Романовой О.Б.
с участием прокурора Чердаковой Е.П.,
при секретаре Мёлдовой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старокоровой Н.Ю. к Старокорову А.Ю. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Старокорова Н.Ю. обратилась в суд с иском о признании Старокорова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по ул. Н., указывая, что 10.08.2007 г. по договору дарения она приобрела право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по ул. Н. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В жилом помещении зарегистрированы: Старокорова Н.Ю., Старокоров И.А., Старокоров А.Ю. В то же время, Старокоров А.Ю. не проживает в спорном жилом помещении (выехал в июне 2004 г.), точное место жительства его не известно, личных вещей в вышеуказанной квартире не имеет. Ответчик членом её семьи не является, так как между ней и ответчиком брак расторгнут 06.11.2004 г. В связи с тем, что Старокоров А.Ю. передал по договору дарения жилое помещение по адресу: ул. Н., право пользование жилым помещением прекратилось.
В дальнейшем истица в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила свои исковые требования и попросила суд выселить Старокорова А.Ю. из квартиры по ул. Н., без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Старокорова Н.Ю., действуя за себя и в интересах несовершеннолетнего третьего лица – Старокорова И.А., поддержала свои уточненные исковое требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что 10.08.2007 г. ответчик подарил спорное жилое помещение ей и их сыну Старокорову И.А. С 2004 г. ответчик не проживает в спорной квартире, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Бремя содержание всей квартирой лежит на ней. Где в настоящее время проживает ответчик, она не знает.
Ответчик Старокоров А.Ю. в судебном заседании участия не принимал, согласно правилам, предусмотренным ст. 119 ГПК РФ, извещен по последнему известному адресу: ул. Н.
Представитель ответчика – адвокат филиала № 6 ООКА, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании участия не принимал, будучи надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, о чем имеется соответствующая расписка. Возражений по иску не представил.
Третье лицо – Старокоров И.А., участия в судебном заседании не принимал, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - УФМС по Омской области в лице своего представителя, участия в судебном заседании не принимало, было надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В судебном заседании установлено, что Старокорова Н.Ю. и С.И. являются сособственниками квартиры по ул. Н, каждому принадлежит по ? доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно свидетельству о государственной регистрации брака, истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 21.08.2000 г.
? доли в праве общей долевой собственности на квартиру была приобретена Старокоровым И.А. 25.07.2007 г. на основании договора дарения, заключенного с ответчиком.
Таким образом, ответчик Старокоров А.Ю. собственником спорного жилого помещения не является.
Исходя из свидетельства о расторжении брака, брак между Старокоровым А.Ю. и Старокоровой Н.Ю. прекращен 06.11.2004 г.
Из копии лицевого счета следует, что в квартире по улице Н. ответчик Старокоров А.Ю. по настоящее время зарегистрирован постоянно.
Однако, согласно акту о не проживании от 11.08.2010 г., заверенного ООО «ЖКХ «Сервис», Старокоров А.Ю. по ул. Н., фактически не проживает.
Данный факт подтверждается и отметкой мастера ООО «ЖКХ «Сервис» в судебной повестке (л.д. 23).
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 29.12.04 г. № 188-ФЗ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 29.12.04 г. № 188-ФЗ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик Старокоров А.Ю. собственником жилого помещения не является, а также не является членом семьи истца, в связи с прекращением семейных отношений, и суда отсутствуют доказательства наличия у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить требование истца в полном объеме, выселив Старокорова А.Ю.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Старокорова А.Ю., из жилого помещения - квартиры улицы Н. без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий О.Б. Романова