<данные изъяты>
Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2010 г.г. Омск
Советский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Романовой О.Б.,
при секретаре Мёлдовой Я.В.,
с участием истца Овсянникова М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянникова Максима Юрьевича к Обществу с ограниченной ответственностью «ВЕГА Ва» о взыскании суммы займа, процентов по договору займа, пени, обращении взыскания на заложенное имущество.
У С Т А Н О В И Л:
Овсянников М.Ю. обратился в суд с иском к ООО «ВЕГА Ва» о взыскании суммы займа, процентов по договору займа, пени, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что 13.04.2009 г. между ним и ООО «ВЕГА Ва» в лице директора ФИО6 действующего на основании Устава, был заключен договор займа денежных средств, в соответствии с которым он предоставил ответчику денежный заём в сумме 250 000 рублей, с ежемесячной оплатой 25 000 рублей за пользование займом. В целях обеспечения исполнения обязательств договора займа, между ним и ответчиком 13 апреля 2009 г. был заключен договор залога недвижимого имущества, в соответствии с которым ответчик передал ему принадлежащее ООО «ВЕГА Ва» на праве собственности нежилое помещение, адрес, кадастровый номер №. Согласно п. 3.2 договора ответчик обязался возвратить полученные денежные средства в срок до 13 июня 2009 г. За весь период пользования займом ответчиком были переданы ему 13 мая 2009 г. 23 000 рублей в качестве компенсации за пользование займом. До настоящего времени ответчик не вернул сумму займа, а также компенсацию за пользование займом с 13 мая 2009 г. От встреч ответчик уклоняется, по адресу регистрации юридического лица застать его не удается, на звонки, на мобильный телефон не отвечает. Согласно п. 6.1 вышеназванного договора займа ответчик принял на себя обязательство по уплате пени в размере 4% от всей суммы на каждый день просрочки в случае нарушения предусмотренных п. 3.2 договора займа, сроков погашения основной суммы займа и процентов по нему. На дату подачи иска проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с договором займа составляют 4 070 000. Поэтому просит взыскать с ответчика в его пользу сумму основного долга 250 000 рублей, проценты за один месяц по договору займа в размере 25 000 рублей, пени по договору займа в размере 4 070 000 рублей и обратить взыскание на заложенное имущество.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просил взыскать с ответчика в его пользу сумму основного долга 250 000 рублей, проценты за один месяц по договору займа в размере 25 000 рублей, пени по договору займа в размере 4 070 000 рублей и обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную цену заложенного имущества в 2 700 000 рублей. Кроме того, пояснил, что мае 2009 г. ответчик выплатил ему проценты по договору займа за 1 месяц в размере 23 000 рублей. Оставшиеся деньги ответчик по настоящий момент ему не вернул.
Ответчик ООО «Вега Ва» участия в судебном заседании не принимал, был надлежащим образом извещен судом о времени и месте судебного заседания по известному месту его нахождения. Установить место нахождения ответчика - ООО «Вега Ва», в настоящее время не представляется возможным, поскольку согласно выписке из ЕГРЮЛ, юридическим адресом ответчика является: адрес
Из отметки почтового отделения на судебных извещениях, ООО «Вега Ва» по адресу: адрес, не находится.
Суд полагает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
По договору займа согласно п. 1 ст. 807 ГПК одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Из статьи 808 ГК РФ следует, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Из материалов дела следует, что 13 апреля 2009 года между Овсянниковым Максимом Юрьевичем и ООО «ВЕГА ВА», в лице директора ФИО4., действующего на основании устава, был заключен договор займа б/н.
В соответствии с условиями указанного договора Овсянников М.Ю. передал, а ООО «ВЕГА ВА», в лице директора ФИО5 взяло у него во временное пользование денежные средства, заем в сумме 250 000 рублей. В свою очередь Заемщик обязался возвратить займодавцу сумму займа в соответствии с п. 3 настоящего договора. За использование займа Заемщик оплачивает Займодавцу ежемесячно целевой компенсационный взнос в размере 25 000 рублей (п. 1 Договора).
Исходя из п. 3 Договора займа заемщик обязался гасить выданный ему заём, целевые взносы и штрафы путем передачи денежных средств займодавцу:
- в срок не позднее 13 мая 2009 г. – 25 000 рублей;
- в срок до 13 июня 2009 г. – 25 000 рублей;
- в срок до 13 июня 2009 г. – 250 000 рублей, итого 300 000 рублей.
Датой окончательного погашения займа определена дата – 13.06.2009 г. (л.д. 13).
Ответчик до настоящего времени долг не вернул, за исключением процентов по договору займа за 1 месяц в размере 23 000 рублей, что подтверждается материалами дела и пояснениями истца в судебном заседании. При этом истец не настаивает на до взыскании с ответчика невыплаченных процентов по договору займа недостающей суммы в размере 2 000 рублей.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 ГК РФ).
В силу положений п. 1 ст. 408 Гражданского Кодекса РФ только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Поскольку ответчиком, согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду каких-либо доказательств, опровергающих факт получения от истицы денежных средств в сумме 250 000 рублей, на условиях указанных в договоре займа либо доказательств возврата денежных средств истцу. В свою очередь у суда нет оснований не доверять представленным истцом в обосновании своих требований доказательствам, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца основную сумму займа в размере 250 000 рублей.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно п. 1.1. за использование настоящего займа Заемщик оплачивает Займодавцу ежемесячно в соответствии с Положением о фондах, целевой компенсационный взнос 25 000 рублей согласно п. 3.2 настоящего договора, который будет использован по целевому назначению на осуществление уставной деятельности.
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик не выплатил ему по договору займа проценты за один месяц в размере 25 000 рублей, которые суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца.
Кроме того, в соответствии с п. 6.1 кредитного договора в случае нарушения, предусмотренных п. 3.2 настоящего договора сроков погашения основной суммы займа и взносов по нему Заемщик уплачивает пеню в размере 4% от всей суммы на каждый день просрочки.
Срок пользования ответчиком суммой займа составляет 370 дней (с 13.06.2009 г. по 18.05.2010 г.), сумма основного долга и процентов по договору займа – 275 000 рублей, величина ежемесячной процентной ставки – 4%.
Таким образом, проценты согласно условиям договора займа, заключенного между ответчиком и истцом, составят 4 070 000 руб. (275 000 х 4% х 370 дней).
Учитывая изложенное, с ООО «ВЕГА Ва» в пользу Овсянникова М.Ю. подлежит взысканию общая сумма долга по договору займа, состоящая из основного долга, процентов по договору займа и пени, в размере 4 345 000 рублей.
Для обеспечения надлежащего и своевременного исполнения обязательств ООО «ВЕГА Ва», последним с истцом 13.04.2009 г. был заключен договор залога недвижимого имущества (л.д. 14-16). Предметом залога указанного договора является принадлежащее на праве собственности ООО «ВЕГА Ва» нежилое помещение - автопавильон, расположенный по адресу: адрес, с кадастровым номером №
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.
Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае исполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества.
Согласно п. 1, 3 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда.
В силу п. 4.2 указанного Договора займа и п. 4.3.4 Договора залога недвижимого имущества в случае задержки уплаты Заемщиком очередного взноса с нарушением срока предусмотренного п. 3.2. договора более чем на 7 дней Займодавец вправе обратить взыскание на представленное в обеспечение имущество Заемщика.
Согласно отчету <данные изъяты> от 24.06.2010 г. об оценке рыночной стоимостей спорного объекта, рыночная стоимость нежилого помещения - автопавильона, расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером №, по состоянию на 11.06.2010 г. составляет 2 700 000 рублей.
В связи с тем, что ответчик не выполнил свои обязательства, предусмотренные договором займа, суд считает необходимым обратить взыскание на предмет залога – нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый (или условный) номер объекта № расположенное по адресу (местоположение): адрес, принадлежащее на праве собственности ООО «ВЕГА Ва», согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.06.2010 г.
Определить в качестве способа реализации нежилого помещения, общей площадью № кадастровый (или условный) номер объекта № расположенное по адресу (местоположение): адрес - публичные торги, установив начальную продажную цену заложенного имущества - 2 700 000 рублей.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции (л.д. 6), истец при подаче искового заявления, уплатил государственную пошлину в размере 5 000 рублей.
На основании изложенного, суд, с учетом правил, предусмотренных ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 5 000 руб.
В соответствии с правилами ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, с учетом положений ст. 90 ГПК РФ, Овсянникову М.Ю. при обращении в суд с иском была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 24 925 рублей на срок 6 месяцев.
Поскольку на момент рассмотрения дела по существу и вынесения решения об удовлетворении требований истца указанный выше срок отсрочки уплаты государственной пошлины не истек, государственная пошлина не уплачена, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ООО «ВЕГА Ва» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 24 925 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ВЕГА Ва» в пользу Овсянникова Максима Юрьевича задолженность по договору займа от 13 апреля 2009 г. в размере 4 345 000 рублей (четыре миллиона триста сорок пять тысяч) рублей, в том числе:
- 250 000 рублей – сумма основного долга;
- 25 000 рублей – проценты по договору займа;
- 4 070 000 рублей – неустойка (пеня).
Обратить взыскание на предмет залога – нежилое помещение, общей площадью №, кадастровый (или условный) номер объекта № расположенное по адресу (местоположение): адрес, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «ВЕГА Ва» на праве собственности.
Определить в качестве способа реализации нежилого помещения, общей площадью № кадастровый (или условный) номер объекта № расположенное по адресу (местоположение): адрес публичные торги.
Определить начальную продажную цену заложенного имущества – нежилого помещения, общей площадью № кадастровый (или условный) номер объекта № расположенное по адресу (местоположение): адрес, при его реализации в размере 2 700 000 (два миллиона семьсот тысяч) рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ВЕГА Ва» в пользу Овсянникова Максима Юрьевича судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ВЕГА Ва» государственную пошлину в доход местного бюджета 24 925 (двадцать четыре тысячи девятьсот двадцать пять) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии ему этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья<данные изъяты>О.Б.Романова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>