Дело № 2-2941/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(ЗАОЧНОЕ)Советский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Старостиной Г.Г.,
с участием прокурора Чердаковой Е.П.,
при секретаре Калугиной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 03 августа 2010 года
гражданское дело по иску Слепченко Натальи Андреевны к Толпекиной Светлане Ивановне о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Слепченко Н.А. обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о выселении. В обоснование требований указывает, что она и Слепченко С.М. по договору купли-продажи от 09.04.2010 года приобрели у Толпекиной С.И. квартиру № Х в доме № Х корпус № Х по ул. Б. в г. Омске. На момент заключения вышеуказанного договора в спорной квартире была зарегистрирована Толпекина С.И. Согласно п. 4.6 вышеуказанного договора купли-продажи продавец обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в срок до 16.04.2010 года. Однако до настоящего времени Толпекина С.И. с регистрационного учета не снялась, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи Слепченко Н.А. не является, коммунальные платежи не оплачивает. Просит выселить Толпекину Светлану Ивановну из квартиры № Х в доме № Х корпус № Х по ул. Б. в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
Истец Слепченко Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям. Просит иск удовлетворить.
Представитель истца Литвинова Татьяна Андреевна, допущенная по устному ходатайству истца, требования Слепченко Н.А поддержала.
В судебном заседании ответчик Толпекина С.И. участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.
Адвокат, назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо Слепченко С.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Омской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах своей не явки не сообщил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего, что иск является обоснованным, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от 09.04.2010 года Слепченко Н.А. и Слепченко С.М. приобрели в общую долевую собственность по ? доли каждому у Толпекиной С.И. однокомнатную квартиру № Х в доме № Х корпус № Х по ул. Б. в г. Омске, общей площадью 29,7 кв. м.
Как следует из копий свидетельств о государственной регистрации права 13.04.2010 года, копии договора купли-продажи от 09.04.2010 года, копии выписки из ЕГРПНИ от 28.07.2010 года, собственниками указанного выше жилого помещения по ? доли являются Слепченко Н.А. и Слепченко С.М.
Из п. 4.6 договора купли-продажи, следует, что продавец обязался сняться с регистрационного учета и освободить вышеуказанную квартиру в срок до 16.04.2010 года.
Как следует из копии лицевого счета от 23.06.2010 года, в квартире № Х в доме № Х корпус № Х по ул. Б. в г. Омске постоянно зарегистрированы Слепченко Н.А. - с 22.05.2010 года, Слепченко М.С. - с 22.05.2010 года и ответчик Толпекина С.И. с 10.06.2005 года.
Из акта о не проживании следует, что Толпекина С.И. с 13.04.2010 года в спорной квартире не проживает.
В судебном заседании установлено, что членом семьи собственников Толпекина С.И. не являлась и не является.
Согласно исследованным судом доказательствам отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой.
Таким образом, суд считает, что ответчик Толпекина С.И. подлежат выселению из квартиры № Х в доме № Х корпус № Х по ул. Б. в г. Омске.
Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Выселить Толпекину Светлану Ивановну из квартиры № Х дома № Х корпус 1 по улице Бородина в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.Г. Старостина