Дело № 2-3099/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииСоветский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Старостиной Г.Г.,
при секретаре Калугиной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 16 августа 2010 года
гражданское дело по иску Егоровой Валентины Николаевны к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики администрации г. Омска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Егорова В.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском. В обоснование требований указывает, что 22.12.2009 года Егоровой В.Н. и Яговитиной А.Ф. в администрацию г. Омска было подано заявление на заключение договора безвозмездной передаче жилого помещения – квартиры № Х дома № Х по ул. Х в г. Омске в собственность граждан. Однако в настоящее время решение вопроса о передаче вышеуказанной квартиры в собственность Егоровой В.Н. и Яговитиной А.Ф. приостановлено, в связи со смертью Яговитиной А.Ф., которая умерла 30.12.2009 года. При жизни Яговитина А.Ф. выразила свое желание приватизировать спорную квартиру в равных долях по ? доли с Егоровой В.Н., но по независящим от неё причинам была лишена возможности соблюдения всех правил оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано. В установленный законом срок Егорова В.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли спорной квартиры, однако, ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру.
Просит включить ? доли Яговитиной А.Ф. в квартире № Х дома № Х по ул. Х в г. Омске в наследственную массу; признать за ней право собственности на ? доли в квартире № Х дома № Х по ул. Х в г. Омске в порядке наследования после смерти матери Яговитиной А.Ф., умершей 30.12.2009 года; признать за ней право собственности на ? доли в квартире № Х дома № Х по ул. Х в г. Омске в порядке приватизации.
Определением суда от 16.07.2010 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Омской области, нотариуса Кундос С.А.
Егорова В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представители ответчиков Администрации г. Омска, Департамента жилищной политики администрации г. Омска, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Третье лицо нотариус Кундос С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
Согласно статьям 6, 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, по договору.
В судебном заседании установлено, что на основании приказа № Х от 04.12.2003 года внесены изменения в договор социального найма спорного жилого помещения, где наниматель Галкина Е.С. в связи со смертью, заменен на нанимателя Егорову В.Н.
Из ответа ГУ ИсА следует, что копии ордеров квартиросъемщиков г. Омска в архив на хранение не поступали, поэтому подтвердить выдачу ордера на квартиру № Х дома № Х по ул. Х в г. Омске не имеется возможным.
Из копии технического паспорта на квартиру следует, что данная квартира является двухкомнатной, общая площадь – Х кв. м, жилая – Х кв. м.
Как следует из выписки из реестра муниципального имущества г. Омска, решением Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов № Х от 24.12.1192 года «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность в г. Омске» дом № Х по ул. Х в г. Омске, передан в муниципальную собственность г. Омска.
Из копии лицевого счета, копии поквартирной карточки, копий паспортов следует, что вышеуказанная квартира находилась в муниципальной собственности, на момент приватизации в ней зарегистрированы: Егорова В.Н. и Яговитина А.Ф.
22.12.2009 года Егоровой В.Н. и Яговитиной А.Ф. было подано заявление на приватизацию вышеуказанной квартиры.
Из копии свидетельства о смерти I-КH № Х от 02.01.2010 года следует, что Яговитина А.Ф. умерла 30.12.2009 года.
Как следует из копий свидетельств о рождении, родителями Губиной В.Н. являются Губин Н.С. и Яговитина А.Ф.
Согласно копий свидетельств о заключении брака, Егоров Е.С. и Губина В.Н. заключили брак, после чего Губиной В.Н. присвоена фамилия «Егорова».
Как следует из справок ГП «Омский центр ТИЗ», право собственности на квартиру № Х дома № Х по ул. Х в г. Омске не оформлено, под арестом, запретом и другим обременением указанная квартира не состоит.
Из ответов УФРС по Омской области следует, что запись о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорную квартиру в ЕГРПНИ отсутствует.
В соответствии со справками ГП «Омский центр ТИЗ», Егорова В.Н. и Яговитина А.Ф. по сведениям ГП «Омский центр ТИЗ» в числе собственников объектов недвижимости не значится.
Как следует из справок ГП «Омский центр ТИЗ», Егорова В.Н. и Яговитина А.Ф. право на бесплатную приватизацию спорного жилого помещения не использовали.
Из копии ответа нотариальной палаты Омской области, ответа нотариуса Кундос С.А. следует, что после смерти Яговитиной А.Ф., умершей 30.12.2009 года, проживавшей на момент смерти в квартире № Х дома № Х по ул. Х в г. Омске, по заявлению наследника по закону Егоровой В.Н., заведено наследственное дело № Х. Данное наследственное дело обозревалось в судебном заседании.
Как следует из справки нотариальной палаты Омской области, завещаний от имени Яговитиной А.Ф., умершей 30.12.2009 года, государственными нотариальными конторами не удостоверялось.
В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца Егоровой В.Н. о том, что Яговитина А.Ф. при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой ей не было отказано. Данные обстоятельства подтверждаются копией заявления на приватизацию квартиры.
Яговитина А.Ф. умерла до государственной регистрации права собственности, не отозвала свое заявление, поскольку по независящим от него причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.
Таким образом, указанная ? доли в спорной квартире подлежит включению в наследственное имущество умершей Яговитиной А.Ф.
Суд находит убедительными доводы истца о том, что Егорова В.Н. фактически приняла наследство после смерти матери Яговитиной А.Ф., поскольку на момент смерти наследодателя проживала совместно с ней, кроме того, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли спорной квартиры, однако, ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру.
Применительно к вышеизложенному, суд считает, что необходимо признать за Егоровой В.Н. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № Х дома № Х по ул. Х в г. Омске, в порядке наследования по закону после смерти Яговитиной А.Ф., умершей 30.12.2009 года; признать за Егоровой В.Н.право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № Х дома № Х по ул. Х в г. Омске в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Егоровой Валентиной Николаевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № Х дома № Х по ул. Х в городе Омске, общая площадь – Х кв. м, жилая – Х кв. м, в порядке наследования по закону после смерти Яговитиной Ангелины Фоминичны, умершей 30 декабря 2009 года
Признать за Егоровой Валентиной Николаевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № Х дома № Х по ул. Х в городе Омске, общая площадь – Х кв. м, жилая – Х кв. м, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Г.Г. Старостина