Дело № 2-3106/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(ЗАОЧНОЕ)
Советский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Старостиной Г.Г.,
с участием прокурора Чердаковой Е.П.,
при секретаре Калугиной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 18 августа 2010 года
гражданское дело по иску Администрации города Омска к Копыток Наталье Валерьевне о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование требований указывает, что на основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом Омской области от 16.11.1995 года № Х «О внесении изменений в план приватизации АООТ «Х» в части передачи объектов Х» жилой дом № Х по ул. Х в г. Омске передан в муниципальную собственность. В комнате № Х, расположенной по адресу: г. Омск. ул. Х, дом № Х, секция № Х, без правоустанавливающих документов проживает Копыток Н.В. Решение о предоставлении вышеуказанного жилого помещения ответчику органом местного самоуправления не принималось. Считает, что у Копыток Н.В. отсутствуют основания для проживания в спорном жилом помещении. Просит выселить Копыток Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Х, дом № Х. секция № Х, комната № Х.
В судебном заседании представитель истца Гончарова Елена Юрьевна, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Копыток Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования администрации г. Омска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 22.12.1993 года № 2265 «О гарантиях органов местного самоуправления в РФ» установлено, что органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность.
Статья 10 ЖК РФ определяет основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями, предусмотренными ст. 60, 61, 63 ЖК РФ – жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, может быть предоставлено гражданину на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного в письменной форме уполномоченным органом местного самоуправления, либо лицом им управомоченным (наймодателем), на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом Омской области от 16.11.1995 года № Х «О внесении изменений в план приватизации Х» в части передачи объектов Х» жилой дом № Х по ул. Х в г. Омске передан в муниципальную собственность.
Согласно ответу Управления Росреестра по Омской области, запись о регистрации прав на комнату № Х секции № Х дома № Х по улице Х в г. Омске в ЕГРПНИ отсутствует.
Из копии лицевого счета, копий актов следует, что ответчик Копыток Н.В. проживает в спорном жилом помещении без регистрации.
07.02.2008 года Департаментом жилищной политики администрации г. Омска Копыток Н.В. было направлено предупреждение с требованием в десятидневный срок предоставить документы, подтверждающие право на проживание в комнате № Х секции № Х дома № Х по улице Х в г. Омске. Однако данные документы Копыток Н.В. представлены не были.
Из пояснений представителя истца судом установлено, что договор социального найма с ответчиком не заключался, по иным законным основаниям ответчику жилое помещение не выделялось.
Применительно к вышеизложенному иск администрации города Омска подлежит удовлетворению, ответчик Копыток Н.В. подлежат выселению из комнаты № Х секции № Х дома № Х по улице Х в г. Омске.
В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден на основании п. 9 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты расходов, в доход местного бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Выселить Копыток Наталью Валерьевну из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Х, дом № Х, секция № Х, комната № Х, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Копыток Натальи Валерьевны в местный бюджет государственную пошлину в размере Х рублей.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.Г. Старостина