дело № 2-3827/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(ЗАОЧНОЕ)
27 октября 2010 годаг. Омск
Советский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Колядова Ф.А.,
с участием прокурора Бузуртановой Л.Б.,
при секретаре Инютиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столбовой <данные изъяты>, Столбова <данные изъяты> к Перкову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Столбова Л.А. и Столбов Б.А. обратились в суд с указанными исковыми требованиями к ответчику Перкову А.В., в обоснование заявленных требований указали, что на основании договора купли-продажи ими было приобретено в общую долевую собственность у Столбовой Е.А. жилое помещение – адрес, расположенная по адресу: адрес «Б». Истцы получили свидетельства о государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение. Ранее в указанном жилом помещении было зарегистрировано три человека, позднее имеющие регистрацию в данном жилом помещении лица самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета за исключением ответчика Перкова А.В. В настоящее время место нахождения ответчика истцам неизвестно, с момента приобретения истцами жилого помещения ответчик по данному адресу не проживал, каких-либо договорных отношений, в том числе обязательств между ответчиком и истцами в настоящее время не имеется, членом семьи истцов ответчик не является. Считают, что регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просят признать Перкова А.В., .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес «Б», адрес, обязать УФМС по адрес снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы Столбова Л.А. и Столбов Б.А. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Столбовой Л.А. и Столбова Б.А. - Столбов С.Б., действующий на основании доверенности № от ...., в судебном заседании поддержал заявленные его доверителями исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.
Представитель Столбова С.Б. по устному ходатайству - Перкова Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования. Просила удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик – Перков А.В. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства.
Адвокат, назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – УФМС по адрес в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
Суд, с согласия представителя истцов, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего, что иск является обоснованным, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 29.12.04 г. № 188-ФЗ.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 29.12.04 г. № 188-ФЗ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что адрес, в адрес «Б» по проспекту адрес в адрес, согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по адрес .... (л.д. 10,11), принадлежит на праве общей долевой собственности истцам Столбову Б.А. и Столбовой Л.А. на основании договора купли-продажи квартиры.
Согласно договору купли-продажи квартиры от .... (л.д. 4-6), истцы Столбова Л.А. и Столбов Б.А. (л.д.12) приобрели у Столбовой Е.А. в общую долевую собственность по ? доли в адрес «Б» по проспекту адрес, что подтверждается копией акта о передаче квартиры (л.д. 15).
Ранее владельцами спорного жилого помещения по праву общей совместной собственности согласно копии регистрационного удостоверения № от .... и его дубликату являлись: Булгаков А.А., Булгакова Р.А. и Перкова Е.А., что также подтверждается сведениями о принадлежности квартиры, указанными в копии технического паспорта жилого помещения (л.д. 14).
Заочным решением Ленинского районного суда адрес, вступившим в законную силу .... по гражданскому делу по иску Столбовой Е.А. к Булгаковой Р.А. о признании сделки действительной, сделка купли-продажи квартиры, заключенная между Булгаковыми А.А.,Р.А. и Столбовой Е.А. была признана действительной, и за Столбовой (Перковой) Е.А. признано право собственности на адрес «Б» по проспекту адрес, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией указанного заочного решения.
Из копии лицевого счета квартиросъёмщика № от .... за № (л.д. 13) усматривается, что бывший владелец данной квартиры Столбова Е.А. была выписана ...., ответчик Перков А.В. имеет постоянную прописку по данному адресу в спорном жилом помещении с ...., что также подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по адрес.
Принимая во внимание, что ответчику данное жилое помещение не принадлежит на праве собственности, он не является членом семьи собственников данного жилого помещения, суд приходит к выводу, что Перков А.В. утратил право пользования квартирой № в адрес «Б» по адрес в адрес.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Столбовой <данные изъяты> и Столбова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Перкова Анатолия Васильевича, .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в адрес «Б» по адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяФ.А. Колядов