<данные изъяты>
Дело № 2-№/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 г. г. Омск
Советский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Романовой О.Б.,
при секретаре Литвиновой И.А.,
с участием прокурора Чердаковой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гвоздковой Надежды Михайловны к Маисееву Александру Михайловичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Гвоздкова Н.М. обратилась в суд с иском к Маисееву А.М. о признании утратившим право пользования домом адрес, указывая в обоснование заявленных требований, что является собственницей указанного домовладения на основании договора купли-продажи от 13 октября 1994 г. Совместно с истцом в доме зарегистрированы её дочь ФИО2, несовершеннолетние внучки: ФИО3 .... года рождения, ФИО4 .... года рождения, ФИО5 .... года рождения. В марте 2010 года фактические брачные отношения между её дочерью и ответчиком прекращены, и с этого времени он не проживает в спорном жилом помещении. Фактически ответчик перестал быть членом ее семьи, совместного хозяйства она с ним не ведет. В настоящее время у мирового судьи решается вопрос о расторжении брака между ее дочерью и ответчиком. Кроме того, она, являясь пенсионером и имея незначительный доход, вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за свой счет, т.к. ответчик отказывается нести данные расходы, мотивируя тем, что он на спорной площади не проживает. Поэтому проси признать его утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 5).
При подготовке дела к судебному разбирательству в порядке ст. 39 ГПК РФ истец Гвоздкова Н.М. уточнила исковые требования и просила выселить ответчика из спорного жилого помещения (л.д. 23).
В судебном заседании истец Гвоздкова Н.М. участия не принимала, была надлежащим образом извещена о дне и месте судебного заседания, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала (л.д. 24).
Ответчик Маисеев А.М. участия в судебном заседании не принимал, был извещен судом по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Маисеева А.М. – адвокат филиала № 6 ООКА, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, участия в судебном заседании не принимал, возражений по иску не представил.
Третье лицо Маисеева О.М. против удовлетворения иска Гвоздковой Н.М. не возражала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи принадлежит её матери Гвоздковой Н.М. В доме зарегистрированы истец, ответчик, она и её трое несовершеннолетних детей. .... года она вступила в зарегистрированный брак с ответчиком, после чего он вселился в спорное жилое помещение, как член семьи, и был зарегистрирован по месту жительства. .... года семейные отношения с ответчиком фактически были прекращены, после чего он из дома выехал, забрав принадлежащие ему личные вещи; вместе с тем, сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем, ее мать решила обратиться в суд. Никаких договоренностей о порядке пользования домом с Маисеевым А.М. не имеется. В настоящее время она обратилась в мировой суд с иском о расторжении брака.
Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Омской области в лице своего представителя участия в судебном заседании не принимало, было извещено о месте и времени рассмотрения гражданского дела (л.д. 18).
Суд, выслушав Маисееву О.М., заключение прокурора, полагавшего исковые требований подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Из материалов гражданского дела следует, что Гвоздкова Н.М. является собственником жилого дома адрес в адрес на основании договора купли-продажи от .... г. (л.д. 6). Решением <данные изъяты> от ....2005 г. № № «Об изменении наименований улиц в Советском, Октябрьском, Ленинском, Кировском административный округах г. Омска» наименование улицы адрес в п. адрес изменено на улицу адрес (л.д. 8).
Согласно выписке из домовой книги № № от 22.12.2010 г. в доме № адрес зарегистрированы, Гвоздкова Надежда Михайловна, её дочь ФИО6, несовершеннолетние внучки ФИО7 .... года рождения, ФИО8 .... года рождения, ФИО9 .... года рождения (л.д. 7).
Как видно из свидетельства о браке, Маисеева (Гвоздкова) О.М. и ФИО10 .... года заключили брак (л.д. 7). Из пояснений Моисеевой О.М. следует, что в настоящее время в производстве мирового судьи <данные изъяты> находится ее исковое заявление о расторжении брака.
Факт не проживания ответчика в доме подтверждает акт о не проживании от 06.12.2010 года, составленный КТОС «<данные изъяты>» (л.д. 17).
Пункт 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу положений п.п. 1, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик членом семьи истца не является, семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, в спорной квартире не проживает, соглашение о порядке пользования жильем с Гвоздковой Н.М. не заключалось.
В настоящее время Гвоздкова Н.М. не может распорядиться своей собственностью по своему желанию и усмотрению, что ущемляет его права и интересы.
Учитывая, что ответчиком не предоставлено доказательств, согласно которым суд вправе установить срок сохранения права пользования спорным жилым помещением, ходатайств об установлении указанного срока также не заявлено, применение положений п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации является нецелесообразным.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования Гвоздковой Н.М. о выселении Маисеева А.М. из дома № адрес обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Маисеева Александра Михайловича, .... г. рождения, из жилого помещения – адрес без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы, кассационного представления в Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья <данные изъяты> О.Б.Романова
<данные изъяты>
<данные изъяты>