<данные изъяты>
Дело № 2-№/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2011 г. г. Омск
Советский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Романовой О.Б.,
при секретаре Литвиновой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маринина Виктора Анатольевича к Полтевой Виктории Анатольевне о разделе финансовых лицевых счетов,
У С Т А Н О В И Л:
Маринин В.А. обратился в суд с иском к Полтевой В.А. о разделе финансовых лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг, указав, что решением <данные изъяты> суда г. Омска от .... г. между бывшими супругами Марининым В.А. и Полтевой В.А. был произведен раздел совместно нажитого имущества – квартиры, расположенной по адресу: адрес, в равных долях по ? доли каждому. Однако ответчик Полтева В.А. от своих обязанностей по содержанию жилья и оплаты коммунальных услуг уклоняется. Местонахождение Полтевой В.А. ему неизвестно. Поэтому просит разделить финансовый лицевой счет для оплаты содержания жилья, отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения (л.д. 5).
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Уточнил, что просит разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг за отопление и содержание (обслуживание) жилья в соответствии с их долями в праве общей собственности на квартиру, т.е. по ? доли каждый (л.д. 15). Дополнительно пояснил, что прийти к соглашению об оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья не представляется возможным, поскольку местонахождение ответчика ему неизвестно.
Ответчик Полтева В.А. участия в судебном заседании не принимала, была извещена судом по правилам ст. 119 ГПК РФ по месту регистрации и последнему известному месту жительства (л.д. 20, 21).
Представитель ответчика Полтевой В.А. – адвокат филиала № 6 ООКА, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, участия в судебном не принимал, возражений по иску не представил.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что истец выразил согласие на рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчика, суд полагает возможным провести судебное заседание в порядке заочного производства.
Третьи лица: ОАО «Омскводоканал», ООО «ЖКХ Сервис», ОАО «ТГК 11» в лице своих представителей участия в судебном заседании не принимали, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела (л.д. 10, 11, 12, 16).
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с решением <данные изъяты> суда .... от .... г. было рассмотрено гражданское дело по иску Полтевой В.А. к Маринину В.А. о разделе совместно нажитого имущества, квартира адрес признана совместно нажитым имуществом супругов Маринина Виктора Анатольевича и Полтевой Виктории Анатольевны; произведен раздел указанного имущества супругов в равных долях: за Полтевой В.А. и Марининым В.А. признано право собственности за каждым по ? доли в праве собственности на квартиру адрес.
Решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу .... г. (л.д. 6).
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу положений ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
Как установлено ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно положению ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов, согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В судебном заседании было установлено, что соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между участниками долевой собственности не достигнуто, в связи с чем, истец обратился в суд за разрешением спора.
Таким образом, суд отмечает, что при предложенном истцом разделе финансовых лицевых счетов будут учтены интересы сособственников жилого помещения.
В целях разрешения спора между истцом и ответчиками по оплате коммунальных платежей, упорядочивания оплаты за жилое помещение, суд находит необходимым разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг за отопление, содержание (обслуживание) жилья в квартире № адрес с оформлением отдельных финансовых счетов по оплате коммунальных услуг за отопление и содержание (обслуживание) жилья на Маринина В.А., Полтеву В.А. в соответствии с размером их долей в праве общей собственности на квартиру, и с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в квартире адрес, с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на Маринина Виктора Анатольевича и Полтеву Викторию Анатольевну, которыми производить оплату коммунальных услуг за отопление и содержание (обслуживание) жилья в соответствии с их долями в праве общей собственности на квартиру, т.е. по ? доли каждый.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья <данные изъяты> О.Б.Романова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>