Дело № 2-749/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Лисовец И.В. при секретаре Ефремовой А.В., с участием помощника прокурора САО г. Омска Бузуртановой Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Зиновьевой О.Л. к Евсюковой О.В., Евсюковой А.Е., Свириденко М.В. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Зиновьева О.Л. обратилась в суд с иском к Евсюковой О.В., Евсюковой А.Е., Свириденко М.В. о выселении. В обоснование заявленных требований, указала, что .... на основании договора купли-продажи приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: адрес «А», адрес. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по адрес, получено свидетельство о государственной регистрации права. Несмотря на утрату права пользования жилым помещением, ответчики до настоящего времени зарегистрированы в нем, данное обстоятельство влечет за собой дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, что не позволяет истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования, распоряжения собственностью. Просит выселить Евсюкову О.В., Евсюкову А.Е., Свириденко М.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес «А», адрес.
В судебном заседании истец Зиновьевна О.Л. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики Евсюкова О.В., Евсюкова А.Е., Свириденко М.В. в судебном заседании участия не принимали, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, представили заявления, в которых указали, что исковые требования Зиновьевой О.Л. признают в полном объеме, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 19-20).
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по САО г. Омска, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в судебном заседании участия не принимал.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, заслушав мнение прокурора Бузуртановой Л.Б., находящей требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что жилое помещение (адрес «А» по адрес в адрес) принадлежит по праву общей долевой собственности Зиновьевой О.Л., .... года рождения (1/2 доли), Зиновьевой Д.С. .... года рождения (1/2 доли), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от .... (л.д.5-6), договором купли-продажи квартиры от ...., заключенным между Евсюковой О.В. в лице представителя Макаровой Т.Н. и Зиновьевой О.Л., Зиновьевой Д.С. (л.д.3), актом о передаче квартиры (л.д.4).
Как видно из копии лицевого счета от .... (л.д.7), в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес «А», адрес, постоянно зарегистрированы: Евсюкова А.Е. с ...., Евсюкова О.В. с ...., Свириденко М.В. с .... (л.д.7).
Из акта о проживании следует, что Евсюкова А.Е., Евсюкова О.В., Свириденко М.В. в указанном жилом помещении не проживают (л.д.8).
Учитывая, что Зиновьева О.Л. является собственником ? доли спорной квартиры, ответчики в квартире не проживают, вещей в квартире, принадлежащих последним не имеется, в связи с чем, суд находит требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зиновьевой О.Л. удовлетворить.
Выселить без предоставления другого жилого помещения Евсюкову О.В. .... года рождения, Евсюкову А.Е. .... года рождения, Свириденко М.В. .... года рождения из адрес «А» по адрес в адрес.
Решение может быть обжаловано путем принесения кассационных жалоб, представлений в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
СудьяИ.В. Лисовец