Дело № 2-954/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Омск 28 марта 2011 года
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Пшиготского А.И., при секретаре Альжановой А.Х., с участием истца Прохоровой Ю.Э., представителя ответчика адвоката Ежова А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой Ю. Э. к Лесничему Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в Советский районный суд г. Омска, указав в иске, что она является собственником жилого дома № № по адрес в г. Омске. В указанном доме кроме неё зарегистрирован Лесничий <данные изъяты>, .... года рождения. С 27.09.1994 г. ответчик не проживает по месту регистрации, не оплачивает коммунальные платежи, место жительства его в данный момент неизвестно. Просит признать Лесничего утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Омск, адрес.
В судебном заседании истец Прохорова Ю.Э. исковые требования поддержала.
Ответчик Лесничий Е.В. в судебное заседание не явился, его место жительство неизвестно.
Адвокат Ежов А.В., согласно определению Советского районного суда назначенный представителем ответчика, в судебном заседании просил вынести решение на основании имеющихся доказательств.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Прохоровой Ю.Э. подлежащим удовлетворению по следующим причинам.
На основании ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от .... года <данные изъяты> купила дом № № по адрес в г. Омске у <данные изъяты> (л.д. 10). Согласно свидетельству о заключении брака <данные изъяты> и Прохоров <данные изъяты> заключили брак .... года и после заключения брака <данные изъяты> присвоена фамилия Прохорова.
Из выписки из домовой книги усматривается, что в доме по адресу: г.Омск, адрес. зарегистрированы: с 03.02.1996 г. <данные изъяты> – собственник, с 3.02.1996 г. Прохоров <данные изъяты> – супруг <данные изъяты>., с 27.09.1994 г. Лесничий <данные изъяты>, .... года рождения, ответчик зарегистрирован временно, что также указывает на отсутствие у него прав на проживание в доме.
Согласно заявлению о непроживании, подписанному соседями и заверенному печатью председателя квартального комитета, Лесничий Е.В. в доме по адресу: г. Омск, адрес зарегистрирован, но не проживал и не проживает.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Таким образом, установлено, что жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик в силу закона членом семьи собственника не является, никогда туда не вселялся и не жил, соглашения о проживании ответчика в личном доме истца не имеется. Очевидно, что регистрация не проживающего ответчика нарушает права истца на пользование домом. Ответчик не проживая и не вселяясь к истцу, не желает сниматься с регистрационного учёта. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение закреплено в п. 31 Правил снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства. Ответчик не представил никаких доказательств того, что он имеет законные основания, основанные на договоре, о том, что он имеет право на проживание в доме истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
удовлетворить иск Прохоровой Ю. Э. к Лесничему Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать Лесничего <данные изъяты> утратившим право пользования домом № № по адрес в городе Омске.
Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2011 года.
Судья А. И. Пшиготский