Дело № 2-1110 (2011 г.)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(об утверждении мирового соглашения)
18 апреля 2011 года г.Омск
Советский районный суд г. Омска в составепредседательствующего судьи Панихидниковой Е.А.,при секретаре Пономаревой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутченко Нины Анатольевны, Кудря Галины Анатольевны к Братухиной Лилии Александровне о регистрации сделки по выделу долей в натуре в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, встречному иску Братухиной Лилии Александровны к Бутченко Нине Анатольевне, Кудря Галине Анатольевне о признании соглашения о выделе в натуре долей недействительными,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Бутченко Н.А., Кудря Г.А. обратились в суд с указанными исковыми требованиями к Братухиной Л.А., в обоснование которых указали, что истцы и ответчица являются участниками общей долевой собственности (по 1/3 доле каждый) на административный и производственный корпус двухэтажное здание с одноэтажной пристройкой, общей площадью 1385,00 кв.м., Литера А,А1, расположенное по адресу: г.Омск, ул. К.. 22.07.29010г. участниками долевой собственности было заключено соглашение о выделе долей в натуре, в котором были определены помещения, переходящие в собственность каждому из участников долевой собственности. Псоле произведения замеров площадей административного и производственного корпуса здания по адресу: г.Омск, ул. К., проведенных для подготовки кадастровых и технических паспортов помещений, незначительно изменились площади помещений, указанных в соглашении, а именно доля Братухиной Л.А. увеличилась на 1,7 кв.м. и стала 433,3 кв.м., доля Бутченко Н.А. увеличилась на 15,3 кв.м. и стала 506,2 кв.м., доля Кудря Г.А. уменьшилась на 10,7 кв.м. и стала 491,6 кв.м. В последующем, после подписания соглашения ответчик стала уклоняться от государственной регистрации соглашения, 22 февраля 2011 года Бутченко Н.А. в адрес ответчика были направлены письменное уведомление и телеграмма о предстоящей регистрации соглашения собственников имущества о выделе долей в натуре с просьбой явиться 03 марта 2011 года в 14-00 в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области для осуществления необходимых регистрационных действий. Ответчик явилась в указанное время, однако, от регистрации соглашения уклонилась путем отказа от сдачи необходимых для регистрации документов. Просят вынести решение о регистрации сделки по выделу долей в натуре в общей долевой собственности на административный и производственный корпус: двухэтажное здание с одноэтажной пристройкой, общей площадью 1385,00 кв.м., литера А, А1, расположенное по адресу: г.Омск, ул. К., с уточнением площадей долей сторон соглашения, выделив Братухиной долю в размере 433,3 кв.м., Бутченко Н.А. – в размере – 506,2 кв.м., Кудря Г.А. – 491,6 кв.м.
Не согласившись с заявленным требованием, ответчик Братухина Л.А. обратиласб с встречным иском к Бутченко Н.А., Кудря Г.А. о признании соглашения о выделе долей в натуре недействительным, указав, что оспариваемое соглашение было составлено на двух листках формата А4 и на обоих листках были подписи сторон. После подписания соглашения все четыре его экземпляра были оставлены у представителя Братухиной Л.А. – Н.., у которой были доверенности от всех участников соглашения. Свой экземпляр соглашения, несмотря на неоднократные требования, Братухина Л.А. от Н.. не получила до настоящего момента, в связи с чем истец обратилась с письменным заявлением в УВД по г.Омску в отдел милиции №11. Однако, при прибытии сотрудника милиции в УФРС по Омской области в день предполагаемой регистрации сделки 03 марта 2011 года, но и там ответчики не отдали Братухиной Л.А. её экземпляр оспариваемого соглашения даже по требованию сотрудника милиции, отдав истцу лишь ксерокопию соглашения. После ознакомления с копией соглашения, Братухина Л.А. обнаружила, что первый лист соглашения полностью заменен на новый вариант, в котором отсутствовала подпись истца и подписи ответчиков, а также не включено условие компенсации истцу общей суммы в 300000 рублей по 150000 рублей с каждого из участников долевой собственности, так как площадь помещений, подлежащих выделу Братухиной Л.А. была намного меньше, а также за необходимость обустройства отдельного входа, которые ответчики должны были передать Братухиной Л.А. до или вовремя регистрации соглашения в УФРС по Омской области. После принятия искового заявления Бутченко Н.А. и Кудря Г.А. о регистрации сделки по выделу долей в натуре в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, истцу из суда вместе с исковым заявлением направили новый вариант соглашения, который она также считает сфальсифицированным, в связи с чем, считает сделку недействительной, как совершенную под влиянием обмана. Указывает, что в договоре, вспомогательные помещения (места общего пользования), коридор площадью 13,41 кв.м., находящийся на первом этаже под №7 в Соглашении, щитовая под №15 площадью 4,7 кв.м., коридор №13 площадью 15,76 кв.м., расположенный на втором этаже, тепловой и водомерный узел, расположенный в производственном помещении по №24 площадью 39,1 кв.м., а также помещения санузлов под №21, №22, №23 общей площадью 8,8 кв.м. записаны, как за единоличным собственником – ответчиком – Кудря Г.А., а душевая под №20 в производственном помещении – за ответчиком Бутченко Н.А., тогда как на эти помещения необходимо установить режим общей долевой собственности. Также на лестницу на первом этаже под №12 площадью 18,0 кв.м., лестницу на втором этаже под №14 площадью 19,2 кв.м., которые не отнесены в собственность ник одному из участников долевой собственности вом этаже под №7 в Соглашении. м.ельные помещения (места общего пользования), коридор, находящийся на первом этаже под №7 в Со, должен быть установлен режим общей долевой собственности. Кроме того, полагает, что должен быть определен режим пользования общим имуществом – проведение ремонтных работ в помещениях общего пользования, участие собственников помещения в расходах на содержание общего имущества, использование средств, полученных от сдачи общего имущества здания в аренду, размещения рекламы на стенах здания и т.д. Также в соглашении не решен вопрос о земле. Бутченко Н.А. и Кудря Г.А. предлагают внести изменения в заключенное соглашение, указав площади помещений, согласно контрольных обмеров, проведенных работниками БТИ, что по мнению Боатухиной Л.А., должно быть сделано в рамках иных требований. Просит признать соглашение от 22.07.2010 года о выделе долей в натуре недействительным.
В судебном заседании Бутченко Н.А. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
1. Стороны – Братухина Лилия Александровна (Сторона 1), Бутченко Нина Анатольевна (Сторона 2), Кудря Галина Анатольевна (Сторона 3) являются участниками общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество
1.1. Административный и производственный корпус: двухэтажное здание с одноэтажной пристройкой, общей площадью 1385 кв.м., литера А,А1, расположенное по адресу: 644035, г. Омск, ул. К.
Недвижимое имущество, указанное в настоящем пункте, далее по тексту Соглашения именуется «Имущество».
1. Указанное Имущество находится в общей долевой собственности: Стороне 1 – Братухиной Лилии Александровне принадлежит 1/3 доли в праве общей собственности на Имущество, указанное в п.п. 1.1., на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 03.11.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области от 08.12.2008 г.;
2. Стороне 2 – Бутченко Нине Анатольевне принадлежит 1/3 доли в праве общей собственности на Имущество, указанное в п.п. 1.1., соглашения, на основании договора купли – продажи недвижимого имущества от 03.11.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области от 08.12.2008 г.
3. Стороне 3 – Кудря Галине Анатольевне принадлежит 1/3 доли в праве общей собственности на Имущество, указанное в п.п. 1.1, 1.2. соглашения, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества 03.11.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области от 08.12.2008 г..
4. 3. В целях прекращения права общей долевой собственности на Имущество, Стороны договорились произвести реальный выдел в натуре долей Сторон в праве общей долевой собственности на Имущество в виде отдельно взятых объектов (помещений) следующим образом:
3.1. Стороне 1 – Братухиной Лилии Александровне передаются в собственность следующие объекты в соответствии с кадастровым техническим паспортом, являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения:
3.1.1. Помещения, расположенные в административном корпусе на 2-ом этаже: помещение № 6 общей площадью 8,2 кв.м., кабинет №7 общей площадью 19,1 кв.м., кабинет №8 общей площадью 15,7 кв.м., кабинет №9 общей площадью 36,8 кв.м., кабинет №10 общей площадью 18,1 кв.м., помещение №5 общей площадью 5,6 кв.м., помещение №4 общей площадью 2,1 кв.м., помещение №13 общей площадью 8,3 кв.м. Итого 113,9 кв.м.
3.1.2 Помещения расположенные в производственном корпусе по 1-му этажу: помещения №1(гараж) общей площадью 221,7 кв.м., помещение №2 общей площадью 14,7 кв.м., помещение №27 (компрессорная) общей площадью 53,8 кв.м., помещение №26(покрасочная) общей площадью 29,2 кв.м.
Помещения, расположенные в производственном корпусе на 2-ом этаже: помещение б/н общей площадью 24,9 кв.м., расположенное над помещением №26 в производственном цехе на первом этаже. После замера указанного помещения специалистами Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» номер и площадь помещения могут быть уточнены. Итого 344,3 кв.м.
Всего площадь помещений, передаваемых в собственность Стороне 1 – Братухиной Лилии Александровне, составляет 458,2 кв.м.
Претензий между сторонами нет.
3.2. Стороне 2 – Бутченко Нине Анатольевне передаются в собственность следующие объекты в соответствии с кадастровым техническим паспортом, являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения:
3.2.1. Помещения, расположенные в административном корпусе на 1-м этаже: помещение №6 общей площадью 26 кв.м., коридор №7 общей площадью 18,9 кв.м., кабинет №8 общей площадью 19,1 кв.м., кабинет №9 общей площадью 18,5 кв.м., кабинет №10 общей площадью 35,4 кв.м., помещение №17(курительная) общей площадью 5,7 кв.м.; помещение №18 (умывальник) общей площадью 2,2 кв.м.; помещение №19(туалет) общей площадью 3,2 кв.м. Итого 129 кв.м.
3.2.2. Помещения, расположенные в производственном корпусе: помещение №1(гараж) общей площадью 105,8 кв.м., помещение №3 (маcтерская) общей площадью 100,4 кв.м., помещение №4(склад) общей площадью 9,4 кв.м., помещение №5(цех) общей площадью 80,2 кв.м. Бытовое помещение № 2 на антресольном этаже общей площадью 52,2 кв.м. Итого 348 кв.м.
Всего площадь помещений, передаваемых в собственность Стороне 2 – Бутченко Нине Анатольевне, составляет 477 кв.м.
Претензий между сторонами нет.
3.3. Стороне 3- Кудря Галине Анатольевне передаются в собственность следующие объекты в соответствии с кадастровым техническим паспортом, являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения:
3.3.1. Помещения, расположенные в административном корпусе на 1-м этаже; кабинет №11 общей площадью 17,3 кв.м., диспетчерская №13 общей площадью 13,6 кв.м., кабинет №14 общей площадью 6,9 кв.м., помещение №16 общей площадью 3,8 кв.м.
Помещения, расположенные в административном корпусе на 2-ом этаже: кабинет №1 общей площадью 14,6 кв.м., кладовая №2 общей площадью 4,7 кв.м. помещение №3 общей площадью 3,4 кв.м., кабинет №11 общей площадью 18 кв.м., кабинет №12 общей площадью 17,2 кв.м., Итого: 99,5 кв.м.
3.3.2. Помещения, расположенные в производственном корпусе: бытовое помещение №1 на антресольном этаже общей площадью 51,6 кв.м., помещение №21 (туалет) общей площадью 1,0 кв.м, помещение № 22 (умывальник) общей площадью 1,0 кв.м, помещение №23 (коридор) общей площадью 4,6 кв.м., помещение №20 общей площадью 4,2 кв.м.
Помещения, расположенные в производственном корпусе: цех №25 общей площадью 259,2 кв.м, помещение №5 общей площадью 25 кв.м, помещение №24 общей площадью 20 кв.м. Итого: 366,6 кв.м.
Всего площадь помещений, передаваемых в собственность Стороне 3 – Кудря Галине Анатольевне, составляет 466,1 кв.м.
Претензий между сторонами нет.
4. Право собственности на отдельно взятые объекты, указанные в п.п. 3.1.1, 3.1.2, 3.2.1, 3.2.2., 3.2.3., 3.3.1., 3.3.2., у Сторон по настоящему Соглашению возникает с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Омской 0области, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то, в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.
5. Стороны устанавливают следующий порядок пользования общим имуществом (местами общего пользования):
5.1. Братухина Л.А. и Кудря Г.А. совместно пользуются: коридором № 13, общей площадью 16,4 кв.м., и лестницей № 14 общей площадью 19,2 кв.м, расположенными на 2-м этаже административного корпуса;
лестницей №12 общей площадью 18 кв.м. расположенной на 1-м этаже административного корпуса.
Расходы по содержанию общего имущества, указанного в настоящем подпункте, Стороны Братухина Л.А. и Кудря Г.А. несут в равных долях.
5.2. Братухина Л.А., Бутченко Н.А. и Кудря Г.А. совместно пользуются: крышей, стенами, фундаментом, ограждающими и несущими конструкциями, инженерными коммуникациями; центральным входом в административный корпус; коридором №7 общей площадью 14,5 кв.м., расположенным на 1-м этаже административного корпуса.
тепло- и водомерным узлом №24 общей площадью 19,1 кв.м. и электрощитовой №15 общей площадью 4,7 кв.м, расположенными в производственном корпусе.
Расходы по содержанию общего имущества, указанного в настоящем подпункте, Стороны – Братухина Л.А., Бутченко Н.А., Кудря Г.А., несут в равных долях.
6. Споры, возникающие после заключения настоящего соглашения, рассматриваются Сторонами в установленном законом порядке.
7. Расходы по регистрации настоящего соглашения Стороны несут в равных долях.
8. Последствия совершаемой сделки Сторонам известны.
9. Настоящее соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Советский районный суд г. Омска.
10. В связи с достижением настоящего мирового соглашения и утверждением его судом и вступлением определения в законную силу одновременная явка всех сторон соглашения не обязательна в государственных органах Государственное предприятие Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Каждая сторона может самостоятельно осуществлять все подготовительные и регистрационные действия настоящего соглашения.
В судебном заседании истец и ответчик по встречному требованию Кудря Г.А. полностью поддержала заявленное истцом Бутченко Н.А. ходатайство, просила утвердить мировое соглашение на вышеуказанных условиях.
Ответчик и истец по встречному требованию Братухина Л.А. не возражала против удовлетворения мирового соглашения на предложенных истцами условиях.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором указал на возможность изменения заявленных первоначальными истцами требований, поскольку государственной регистрации подлежит переход права собственности, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.)
Изучив текст мирового соглашения, суд приходит к выводу, что перечисленные выше условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают охраняемых законом прав и интересов сторон по делу, других лиц, поэтому подлежит утверждению судом.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Условия мирового соглашения внесены в протокол судебного заседания, текст мирового соглашения приложен к протоколу судебного заседания, и подписан истцом и ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное между истцами по первоначальному требованию и ответчиками по встречному требованию Бутченко Ниной Анатольевной, Кудря Галиной Анатольевной и ответчиком по первоначальному требованию и истцом по встречному требованию Братухиной Лилией Александровной мировое соглашение на следующих условиях:
1. Стороны – Братухина Лилия Александровна (Сторона 1), Бутченко Нина Анатольевна (Сторона 2), Кудря Галина Анатольевна (Сторона 3) являются участниками общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество
1.1. Административный и производственный корпус: двухэтажное здание с одноэтажной пристройкой, общей площадью 1385 кв.м., литера А,А1, расположенное по адресу: 644035, г. Омск, ул. К.
Недвижимое имущество, указанное в настоящем пункте, далее по тексту Соглашения именуется «Имущество».
1. Указанное Имущество находится в общей долевой собственности: Стороне 1- Братухиной Л.А. принадлежит 1/3 доли в праве общей собственности на Имущество, указанное в п.п. 1.1., на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 03.11.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области от 08.12.2008 г.;
2. Стороне 2 – Бутченко Н.А. принадлежит 1/3 доли в праве общей собственности на Имущество, указанное в п.п. 1.1., соглашения, на основании договора купли – продажи недвижимого имущества от 03.11.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области от 08.12.2008 г.;
3. Стороне 3 – Кудря Г.А. принадлежит 1/3 доли в праве общей собственности на Имущество, указанное в п.п. 1.1, 1.2. соглашения, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества 03.11.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области от 08.12.2008 г.
3. В целях прекращения права общей долевой собственности на Имущество, Стороны договорились произвести реальный выдел в натуре долей Сторон в праве общей долевой собственности на Имущество в виде отдельно взятых объектов (помещений) следующим образом:
3.1. Стороне 1 – Братухиной Лилии Александровне передаются в собственность следующие объекты в соответствии с кадастровым техническим паспортом, являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения:
3.1.1. Помещения, расположенные в административном корпусе на 2-ом этаже: помещение №6 общей площадью 8,2 кв.м., кабинет №7 общей площадью 19,1 кв.м., кабинет №8 общей площадью 15,7 кв.м., кабинет №9 общей площадью 36,8 кв.м., кабинет №10 общей площадью 18,1 кв.м., помещение №5 общей площадью 5,6 кв.м., помещение №4 общей площадью 2,1 кв.м., помещение №13 общей площадью 8,3 кв.м. Итого 113,9 кв.м.
3.1.2 Помещения расположенные в производственном корпусе по 1-му этажу: помещения №1(гараж) общей площадью 221,7 кв.м., помещение №2 общей площадью 14,7 кв.м., помещение №27 (компрессорная) общей площадью 53,8 кв.м., помещение №26(покрасочная) общей площадью 29,2 кв.м.
Помещения, расположенные в производственном корпусе на 2-ом этаже: помещение б/н общей площадью 24,9 кв.м., расположенное над помещением №26 в производственном цехе на первом этаже. После замера указанного помещения специалистами Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» номер и площадь помещения могут быть уточнены. Итого 344,3 кв.м.
Всего площадь помещений, передаваемых в собственность Стороне 1 – Братухиной Лилии Александровне, составляет 458,2 кв.м.
Претензий между сторонами нет.
3.2. Стороне 2 – Бутченко Нине Анатольевне передаются в собственность следующие объекты в соответствии с кадастровым техническим паспортом, являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения:
3.2.1. Помещения, расположенные в административном корпусе на 1-м этаже: помещение №6 общей площадью 26 кв.м., коридор №7 общей площадью 18,9 кв.м., кабинет №8 общей площадью 19,1 кв.м., кабинет №9 общей площадью 18,5 кв.м., кабинет №10 общей площадью 35,4 кв.м., помещение №17(курительная) общей площадью 5,7 кв.м.; помещение №18 (умывальник) общей площадью 2,2 кв.м.; помещение №19(туалет) общей площадью 3,2 кв.м. Итого 129 кв.м.
3.2.2. Помещения, расположенные в производственном корпусе: помещение №1(гараж) общей площадью 105,8 кв.м., помещение №3 (маcтерская) общей площадью 100,4 кв.м., помещение №4(склад) общей площадью 9,4 кв.м., помещение №5(цех) общей площадью 80,2 кв.м. Бытовое помещение № 2 на антресольном этаже общей площадью 52,2 кв.м. Итого 348 кв.м.
Всего площадь помещений, передаваемых в собственность Стороне 2 – Бутченко Нине Анатольевне, составляет 477 кв.м.
Претензий между сторонами нет.
3.3. Стороне 3 – Кудря Галине Анатольевне передаются в собственность следующие объекты в соответствии с кадастровым техническим паспортом, являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения:
3.3.1. Помещения, расположенные в административном корпусе на 1-м этаже; кабинет №11 общей площадью 17,3 кв.м., диспетчерская №13 общей площадью 13,6 кв.м., кабинет №14 общей площадью 6,9 кв.м., помещение №16 общей площадью 3,8 кв.м.
Помещения, расположенные в административном корпусе на 2-ом этаже: кабинет №1 общей площадью 14,6 кв.м., кладовая №2 общей площадью 4,7 кв.м. помещение №3 общей площадью 3,4 кв.м., кабинет №11 общей площадью 18 кв.м., кабинет №12 общей площадью 17,2 кв.м., Итого: 99,5 кв.м.
3.3.2. Помещения, расположенные в производственном корпусе: бытовое помещение №1 на антресольном этаже общей площадью 51,6 кв.м., помещение №21 (туалет) общей площадью 1,0 кв.м, помещение № 22 (умывальник) общей площадью 1,0 кв.м, помещение №23 (коридор) общей площадью 4,6 кв.м., помещение №20 общей площадью 4,2 кв.м.
Помещения, расположенные в производственном корпусе: цех №25 общей площадью 259,2 кв.м, помещение №5 общей площадью 25 кв.м, помещение №24 общей площадью 20 кв.м. Итого: 366,6 кв.м.
Всего площадь помещений, передаваемых в собственность Стороне 3 – Кудря Галине Анатольевне, составляет 466,1 кв.м.
Претензий между сторонами нет.
4. Право собственности на отдельно взятые объекты, указанные в п.п. 3.1.1, 3.1.2, 3.2.1, 3.2.2., 3.2.3., 3.3.1., 3.3.2., у Сторон по настоящему Соглашению возникает с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Омской 0области, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то, в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.
5. Стороны устанавливают следующий порядок пользования общим имуществом (местами общего пользования):
5.1. Братухина Л.А. и Кудря Г.А. совместно пользуются: коридором № 13, общей площадью 16,4 кв.м., и лестницей № 14 общей площадью 19,2 кв.м, расположенными на 2-м этаже административного корпуса;
лестницей №12 общей площадью 18 кв.м. расположенной на 1-м этаже административного корпуса.
Расходы по содержанию общего имущества, указанного в настоящем подпункте, Стороны несут в равных долях.
5.2. Братухина Л.А., Бутченко Н.А. и Кудря Г.А. совместно пользуются: крышей, стенами, фундаментом, ограждающими и несущими конструкциями, инженерными коммуникациями; центральным входом в административный корпус; коридором №7 общей площадью 14,5 кв.м., расположенным на 1-м этаже административного корпуса.
тепло- и водомерным узлом №24 общей площадью 19,1 кв.м. и электрощитовой №15 общей площадью 4,7 кв.м, расположенными в производственном корпусе.
Расходы по содержанию общего имущества, указанного в настоящем подпункте, Стороны несут в равных долях.
6. Споры, возникающие после заключения настоящего соглашения, рассматриваются Сторонами в установленном законом порядке.
7. Расходы по регистрации настоящего соглашения Стороны несут в равных долях.
8. Последствия совершаемой сделки Сторонам известны.
9. Настоящее соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Советский районный суд г. Омска.
10. В связи с достижением настоящего мирового соглашения и утверждением его судом и вступлением определения в законную силу одновременная явка всех сторон соглашения не обязательна в государственных органах Государственное предприятие Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Каждая сторона может самостоятельно осуществлять все подготовительные и регистрационные действия настоящего соглашения.
Дело по иску Бутченко Нины Анатольевны, Кудря Галины Анатольевны к Братухиной Лилии Александровне о регистрации сделки по выделу долей в натуре в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, встречному иску Братухиной Лилии Александровны к Бутченко Нине Анатольевне, Кудря Галине Анатольевне о признании соглашения о выделе в натуре долей недействительными прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Омский Областной суд путем подачи жалобы через Советский районный суд г. Омска.
Судья Е.А.Панихидникова