Дело № 2-1066/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года г. Омск
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Панихидниковой Е.А. при секретаре Пономаревой Е.В., с участием помощника прокурора САО г.Омска Чердаковой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Смирнова Александра Александровича к Ермаковой Алле Сергеевне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Смирнов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Ермаковой А.С. о выселении её из квартиры, расположенной по адресу: г.Омск, ул. К., д.23, кв.87. В обоснование заявления указал, что является собственником ? доли вышеуказанной квартиры, собственником второй доли квартиры является его супруга – Смирнова В.Т. В 2008 году к ним из Казахстана приехала родственница – Ермакова А.С., которая попросила зарегистрировать её в спорном жилом помещении с целью получения российского гражданства. 04.04.2009 года ответчик получила российское гражданство и в июле 2009 года выехала на постоянное место жительства в Казахстан, не снявшись с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу. В связи с регистрацией ответчика в спорном жилье, истец вынужден нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей и содержанием жилого помещения, не может по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему квартирой.
Истец Смирнов А.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования, дал пояснения, аналогичные доводам искового заявления. В настоящее время ответчик проживает в Казахстане.
Ответчик Ермакова А.С. в судебном заседании участия не принимала, извещена своевременно и надлежащим образом, представила телеграмму, в которой указала на согласие с заявленными истцом требованиями и просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Третье лицо – Смирнова В.Т. в судебном заседании полностью поддержала заявленные истцом требования. Просила выселить Ермакову А.С. из принадлежащей им на праве долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г.Омск, ул.К., д. 23, кв.87.
Представитель третьего лица – УФМС по Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не представил.
Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы гражданского дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Смирнова А.А.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что жилое помещение (квартира № 87 дома 23 по ул.К. в г. Омске) состоит из 1-ой комнаты и принадлежит истцу Смирнову А.А. и третьему лицу Смирновой В.Т. по ? доле в праве общей долевой собственности, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, договором купли-продажи (л.д.13-15, 23).
Из копии лицевого счета на жилое помещение следует, что в квартире, собственником доли в которой является истец, постоянно зарегистрированы истец Смирнов А.А. и третье лицо Смирнова В.Т. – с 28.12.2001г., ответчик Ермакова А.С. – с 01.04.2009г. (л.д.12).
Истцом представлены акт о непроживании Ермаковой А.С. в спорном жилом помещении с 01.04.2009 года по 10.03.2011 года. Акт подписан соседями истца, старшей по дому и заверен подписью мастера и печатью ООО «ЖКХ «Сервис» (л.д.5).
Учитывая, что Ермакова А.С. в телеграмме выразила свое согласие на выселение, а также то, что членом семьи собственников жилого помещения она не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не заключалось, суд считает, что за нею не сохраняется право на спорное жилое помещение и она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Смирнова Александра Александровича удовлетворить.
Выселить Ермакову Аллу Сергеевну из квартиры № 87 дома №23 по ул.К. в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней.
Судья Е.А. Панихидникова