Дело № 2 – 77/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Андреевой В.М.,
при секретаре Ивановой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
гражданское дело по иску Степановой Татьяны Никитичны к Степанову Николаю Константиновичу о взыскании суммы,
УСТАНОВИЛ:
Степанова Т.Н. обратилась в суд с иском к Степанову Н.К. о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, в котором указала, что с .... года состояла в браке со ФИО6., проживала и была зарегистрирована в принадлежащей ФИО7. квартире, расположенной по адресу: адрес. .... ФИО8 подарил указанную квартиру своему сыну – Степанову Н.К. .... г. ФИО9. умер. После смерти мужа она продолжала проживать в данной квартире и оплачивать коммунальные платежи. Степанов Н.К. как собственник квартиры участия в оплате коммунальных платежей не принимал.
На основании изложенного истец просила взыскать со Степанова Н.К. в ее пользу расходы на оплату коммунальных платежей за квартиру адрес за период с октября 2007 года по август 2010 года в размере 31 439,90 руб.
В ходе судебного разбирательства Степанова Т.Н. уточнила свои исковые требования и просила взыскать со Степанова Н.К. в ее пользу !/2 часть расходов на оплату коммунальных платежей за квартиру адрес за период с октября 2007 года по август 2010 года в размере 27 573,93 руб.
В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования с учетом их изменения в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что оплату коммунальных платежей производила четыре года, однако, поскольку можно взыскать только за последние три года, требования предъявлены только за последние три года. в расчет включена оплата за отопление, абонентская плата за предоставление абонентской телефонной линии, внутридомовое газовое оборудование, оплата за антенну, обслуживание жилья, электроэнергию за места общего пользования. За горячее и холодное водоснабжение за период с февраля по август 2010 год, так как до января 2010 года на холодное и горячее водоснабжение и водоотведение горячей и холодной воды в квартире были счетчики, срок эксплуатации которых истек. Все по квитанциям и распечаткам, предоставленным суду. Она просит взыскать со Степанова Н.К.1/2 часть того, что оплатила она.
Ответчик Степанов Н.К. исковые требования не признал, пояснил, что расчет истцом произведен на основании справок, в которых плательщиком Указан Степанов Н.К. Истец не доказала, что платежи производила именно она, а не другое лицо. Он в спорный период я в указанной квартире не проживал, оплату коммунальных платежей за жилое помещение в указанный период не производил, проживал в квартире сестры, которая проживает в Америке. В настоящее время сестра квартиру продала и вернулся в свою квартиру.
Представитель ООО «ЖКХ «Сервис» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, изучив материалы дела, суд пришел к следующему
Степанов Н.К. является собственником квартиры адрес на основании договора дарения от .... г., заключенного между ним и его отцом ФИО10. В данной квартире кроме него с 31.05.2002 года зарегистрирована жена его отца, умершего .... г. – Степанова Т.Н. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о браке, договором дарения от .... г., свидетельством о государственной регистрации права от .... г.,, копией поквартирной карточки, свидетельством о смерти (л.д.10, 34,62-63,).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как следует из ст. 156 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика половины оплаченных ею, за период с октября 2007 года по август 2010 года, коммунальных платежей за квартиру адрес, а именно:
- за телефонную абонентскую линию: октябрь, ноябрь, декабрь 2007 года - 375 руб.; январь-декабрь 2008 года - 1 500 руб.; январь-декабрь 2009 года – 1 600 руб.; январь-август 2010 года – 1 124,03 руб., всего 4 599,03 руб.
- за отопление: октябрь, ноябрь, декабрь 2007 года 2 038,71 руб.; январь- декабрь 2008 года – 9 145,56 руб.; январь – декабрь 2009 года 10 474,84 руб.; январь – август 2010 года – 7 583,12 руб., всего 29 242,23 руб.
- за горячее водоснабжение: январь-август 2010 года – 2 912,48 руб.
- за горячее водоотведение: июнь, июль, август 2010 года – 1 146,50 руб.
- за холодное водоснабжение: апрель, май, июнь 2010 года – 370,38 руб.
- за холодное водоотведение: апрель, май, июнь 2010 года – 535,14 руб.
- за внутридомовое газовое оборудование: февраль – декабрь 2009 года – 261,14 руб.; январь-август 2010 года – 200,7 руб., всего 461,84 руб.
- за антенну: октябрь, ноябрь, декабрь 2007 года – 105 руб.; январь – декабрь 2008 года 420 руб.; январь – декабрь 2009 года – 510 руб.; январь – июнь, август 2010 года – 330 руб., всего 1 365 руб.
- за электроэнергию мест общего пользования: январь, март, апрель, июнь, июль, сентябрь, ноябрь, декабрь 2008 года – 218,92 руб.; январь, февраль, март, апрель, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2009 года – 429,30 руб.; январь, февраль, апрель, май, июнь, август 2010 года – 121,83 руб. всего 770,05 руб., всего 770,05 руб.
- за содержание жилья: октябрь, ноябрь, декабрь 2007 года – 965,94 руб.; январь-декабрь 2008 года – 4 221,37 руб.; январь-декабрь 2009 года – 4 940,72 руб.; январь-август 2010 года – 3 617,19 руб., всего 13 745,22 руб.
Всего истец просит взыскать с ответчика в ее пользу 27 573,93 руб.
Факт частичной оплаты истцом указанных коммунальных платежей подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, а также сведениями предоставляющих коммунальные услуги и обслуживающих организаций(л.д.109-140,150-166,176-178,223,225-230,232,235-246,249,256,300-323,325,338-349).
Не нашел подтверждения факт оплаты услуг по горячему водоснабжению за январь 2010 года в сумме 364,06 руб., так как в квитанции ОАО «ТГК №11» (л.д.247).,справки о расчетах за предоставленные услуги ОАО «ТГК № 11» (л.д.325,326). начислений и оплаты за горячее водоснабжение за январь 2010 года не было.
Кроме того, исключению подлежит сумма 178,38 руб. оплаты за холодное водоотведение за июнь 2010 года, поскольку данная сумма была включена в оплату за горячее водоснабжение (л.д.229, 333).
Так же, истцом не верно указана сумма оплаты за горячее водоотведение за август 2010 года – 844,66 руб., в соответствии с квитанцией ОАО «ОмскВодоканал» сумма оплаты за август 2008 года составила 301,82 руб. (л.д.233).
Истец указывает, что за электроэнергию мест общего пользования за март 2010 года оплата не произведена, за апрель оплачено 13,26 руб., между тем, согласно квитанций ООО «ЖКХ Сервис» за март 2010 года оплачено 13,26 руб., за апрель 0 руб. (л.д.238-240).
Таким образом, истцом произведены и подтверждены материалами дела следующие платежи:
- за предоставление в постоянное пользование абонентской телефонной линии - 4 599,03 руб.:
с октября 2007 года по февраль 2009 года 125 руб. в месяц (125 руб. х 17 месяцев = 2 125 руб.);
с марта 2009 года по январь 2010 года 135 руб. в месяц ( 135 х 11 месяцев = 1 485 руб.);
с февраля 2010 года по июль 2010 года 146 руб. в месяц (146 х 6 месяцев = 876 руб.);
август 2010 года – 113,03 руб.
- за предоставленные услуги по тепловой энергии (отопление)– 29 242,23 руб.
с октября 2007 года по декабрь 2007 года 679,57 руб. (679,57 х 3 месяцев = 2 038,71 руб.);
с января 2008 года по декабрь 2008 года 762,13 руб. в месяц (762,13 руб. х 12 месяцев = 9 145,56 руб.);
январь 2009 года 876,68 руб.;
с февраля 2009 года по декабрь 2009 года 872,56 руб. в месяц (872,56 руб. х 11 месяцев = 9 598,16 руб.);
с января 2010 года по август 2010 года 947,89 руб. в месяц (947,89 руб. х 8 месяцев = 7 583,12 руб.)
- за предоставление услуг по внутридомовому газовому обслуживанию – 461,84 руб.
с февраля 2009 года по январь 2010 года 23,74 руб. в месяц (23,74 руб. х 12 месяцев = 284,88 руб.);
с февраля по август 2010 года 25,28 руб. в месяц (25,28 руб. х 7 месяцев = 176,96 руб.)
- оплата за антенну за период с октября 2007 года по август 2010 года – 1 365 руб.
с октября 2007 года по март 2009 года 35 руб. в месяц (35 руб. х 18 месяцев = 630 руб.);
с апреля 2009 года по апрель 2010 года 45 руб. в месяц (45 руб. х 13 месяцев = 585 руб.);
май 2010 года 50 руб.;
июнь 2010 года 50 руб.;
июль 2010 года 0 руб.;
август 2010 года 50 руб.
- оплата за электроэнергию потребленную в местах общего пользования – 770,05 руб.
январь 2008 года – 71,38 руб.;
февраль 2008 года – 0 руб.;
март 2008 года – 23,24 руб.;
апрель 2008 года – 13,28 руб.;
май 2008 года – 0 руб.;
июнь 2008 года 4,33 руб.;
июль 2008 года - 7,95 руб.;
август 2008 года – 0 руб.;
сентябрь 2008 года 23,06 руб.;
октябрь 2008 года – 0 руб.;
ноябрь 2008 года – 34,48 руб.;
декабрь 2008 года – 41,20 руб.;
январь 2009 года – 26,13 руб.;
февраль 2009 года – 73,59 руб.;
март 2009 года – 43,62 руб.;
апреля 2009 года – 33,89 руб.;
май 2009 года – 0 руб.;
июнь 2009 года – 0 руб.;
июль 2009 года – 53,22 руб.;
август 2009 года – 38,19 руб.;
сентябрь 2009 года – 20,56 руб.;
октябрь 2009 года – 92,12 руб.;
ноябрь 2009 года – 38,00 руб.;
декабрь 2009 года – 10,58 руб.;
январь 2010 года – 17,78 руб.;
февраль 2010 года – 40,80 руб.;
март 2010 года – 13,26 руб.;
апрель 2010 года – 0 руб.;
май 2010 года – 8,99 руб.;
июнь 2010 года – 25,59 руб.;
июль 2010 года – 0 руб.;
август 2010 года – 15,41 руб.
- оплата за содержание жилья – 13 745,22 руб.
с октября 2007 по январь 2008 года 321,98 руб. в месяц (321,98 руб. х 4 месяца = 1 287,92 руб.);
с февраля 2008 года по январь 2009 года 354,49 руб. в месяц (354,49 руб. х 12 месяцев = 4 253,88 руб.);
февраль 2009 года 471,11 руб.;
март 2009 года 471,11 руб.;
апрель 2009 года 362,75 руб.;
май 2009 года 362,75 руб.;
с июня 2009 по январь 2010 года 416,93 руб. в месяц (416,93 руб. х 8 месяцев = 3 335,44 руб.;
с февраля по август 2010 года 457,18 руб. в месяц (457,18 руб. х 7 месяцев = 3 200,26 руб.)
- за предоставленные услуги по тепловой энергии (горячее водоснабжение)– 2 548,42 руб.
с февраля по август 2010 года 364,06 руб.в месяц х 7 месяцев = 2 548,42 руб.) (л.д.246-256).
- за предоставленные услуги по холодному водоснабжению – 370,38 руб.
апрель 2010 года – 123,46 руб.;
май 2010 года – 123,46 руб.;
июнь 2010 года – 123,46 руб.
- за предоставленные услуги по горячему водоотведению – 603,64 руб.
июнь 2010 года – 301,82 руб.;
август 2010 года – 301,82 руб.
- за предоставленные услуги по холодному водоотведению – 356,76 руб.
апрель 2010 года – 178,38 руб.;
май 2010 года – 178,38 руб.
Всего на сумму 54 062,57 руб.
Ответчиком Степановым Н.К. доказательств того, что он оплачивал коммунальные платежи за принадлежащую ему квартиру суду не представлено, более того ответчик в судебном заседании признал тот факт, что в указанной квартире в спорный период он не проживал и коммунальные платежи не оплачивал. Судом принято признание данного факта (л.д. 62 т.2).
Таким образом, поскольку собственником жилого помещения Степановым Н.К. обязанность по содержанию и несению расходов на содержание жилья не выполнены, данные расходы понесены истцом Степановой Т.Н., она в соответствии со ст. 15 ГК РФ вправе требовать возмещению понесенных ею убытков. Поскольку Степанова Т.Н. проживала в принадлежащей истцу квартире и имела в ней регистрацию, пользовалась предоставляемыми коммунальными услугами, которые начисляются по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, она вправе требовать половину понесенных ею расходов на оплату коммунальных платежей, которая составляет 27 031,27 руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать со Степанова Николая Константиновича в пользу Степановой Татьяны Никитичны 27031, 27 рублей (двадцать семь тысяч тридцать один рубль) 27 коп и возврат госпошлины 200 рублей, всего 27231,27 руб.
Взыскать со Степанова Николая Константиновича госпошлины в доход местного бюджета 810,91 руб.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Советский районный суд г. Омска.
Судья:(подпись)В.М. Андреева
Копия верна:Судья:
Секретарь: