Дело № 2-1024/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года г. Омск
Советский районный суд в составе председательствующего Панихидниковой Е.А. при секретаре Пономаревой Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Владимира Павловича, Поповой Валентины Федоровны, Терещенко Натальи Владимировны в интересах несовершеннолетней Терещенко Анастасии Викторовны к Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Попов В.П., Попова В.Ф., Терещенко А.В. обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании за ними права собственности в равных долях на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что 15.02.1991 года им был выдан ордер на состав семьи из пяти человек на право вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, Б., ул. В., д.84, кв.6, жилой площадью 23,6 кв.м. В 1992 году истцы произвели увеличение общей площади квартиры, путем пристройки двух комнат размером 13,3 кв.м. и 6 кв.м. В 2009 году обратились в Департамент жилищной политики Администрации г.Омска с заявлением о заключении с ними договора безвозмездной передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность. Однако, Департамент жилищной политики Администрации г.Омска отказал в заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения в их собственность, поскольку имеются несоответствия между данными технического паспорта и площади жилого помещения и сведениями, содержащимися в ордере. Объект недвижимого имущества был внесен в реестр муниципального имущества г.Омска в 1997 году на основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом Омской области №276-рк от 22.08.1996г. «О внесении изменений в план приватизации АООТ «Береговой лесокомбинат» в части передачи объектов соцкультбыта собственности Омской области в муниципальную собственность г.Омска». Полагают, что фактически не могут воспользоваться своим правом на приватизации занимаемого ими жилого помещения. Просят признать за ними право собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Омск, Б., ул. О., д.84, кв.6.
В судебном заседании истец Попов В.П. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Истец Попова В.Ф. требования поддержала, просила признать за ней, Поповым В.П., Терещенко А.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Омск,Б. ул. О., д.84, кв.6, в порядке приватизации в равных долях.
Терещенко Н.В., действующая в интересах несовершеннолетней Терещенко А.В., и в качестве третьего лица, требования Поповых В.П., В.Ф. и Терещенко А.В. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что на участие в приватизации спорного жилого помещения не претендует, о чем ею оформлен нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации.
Несовершеннолетний истец Терещенко А.В., допрошенная в присутствии законного представителя Терещенко Н.В., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Закирова Н.В., действующая на основании доверенности в интересах Попова В.П., требования истца поддержала, просила признать за Поповым В.П., Поповой В.Ф., Терещенко А.В. право собственности в порядке приватизации в равных долях на квартиру 6 в доме 84 по ул. О. г.Омска.
Привлеченный в качестве третьего лица – Попов А.В. с заявленными требованиями истцов согласился, просил их удовлетворить и признать за истцами право собственности в порядке приватизации в равных долях. Он от приватизации своей доли отказался, написал нотариально заверенное заявление об отказе и данный отказ поддерживает.
Представители ответчиков Департамента жилищной политики Администрации г. Омска, Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебном заседании участи не принимали, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, возражений на иск не представили, причину не явки не сообщили.
Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области, ГП «Омский центр ТИиЗ», Департамента образования Администрации г.Омска, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.
Гражданское дело с согласия истцов рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истцов, представителя Попова В.П., третьих лиц – Терещенко Н.В., Попова А.В., изучив представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма ил аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
В силу ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Лица, участвовавшие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, вправе повторно участвовать в приватизации другого жилого помещения.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (ст.7) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органам государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Из имеющейся в материалах дела выписки из реестра муниципального имущества г. Омска следует, что жилой дом №84 по ул. О. в г.Омске является муниципальной собственностью (л.д.11).
Установлено, что в 1991 году Поповой В.Ф. на состав семьи из 5-ти человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Омск, ул. В., д. 84, кв. 6. Заселение происходило на основании ордера № 339 от 15.02.1991 года, после получения которого истец и члены ее семьи вселились в указанное жилое помещение.
На основании решения Омского городского Совета от 21.09.2005 года № 280 улица В. переименована на улицу О. (л.д.39)
Согласно копии лицевого счета в квартире №6 по адресу: г. Омск, ул. О., д. 84 проживают и зарегистрированы по месту жительства: Попов В.П. – наниматель – с 02.04.1991 года, Попов А.В. – с 17.11.1995 года, Попова В.Ф. – с 02.04.1991 года, несовершеннолетняя Терещенко А.В. - с 20.03.1994 года, Терещенко Н.В. – с 13.07.1994 года по настоящее время (л.д.5).
Согласно свидетельству о рождении Терещенко Анастасии Викторовны 20.02.1994 года, её родителями значатся Терещенко Виктор Александрович, Терещенко Наталья Владимировна (л.д.22).
Согласно справкам ГП «Омский Центр ТиЗ», Управления Росреестра по Омской области - Попова В.Ф., Попов В.П., несовершеннолетняя Терещенко А.В. право бесплатной приватизации не использовали, право собственности на спорное жилое помещение не оформлено, под запретом, арестом и другим обременением жилое помещение не состоит (л.д.6-8, 14,15).
Согласно копии технического паспорта квартира, расположенная по адресу: г. Омск, ул. О., д.84, кв.6 имеет жилую площадь 29,2 кв.м., и общую площадь 49,2 кв.м., состоит из двух комнат, кухни, коридора. (л.д.12).
Из ответа Департамента жилищной политики Администрации г. Омска следует, что Попову В.П., Поповой В.Ф., Терещенко А.В. отказано в заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. О., д.84, кв.6, поскольку в представленных для заключения договора сведений технического паспорта и ордера имеется несоответствие о площади комнат. После устранения несоответствия заявителям рекомендовано повторно обратиться с заявлением о заключении договора социального найма и договора безвозмездной передачи спорного жилого помещения в их собственность (л.д.20).
Терещенко Н.В. и Попов А.В. от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г.Омск, ул.О., д.84, кв.6 отказались, о чем оформили нотариально удостоверенные отказы (л.д.16-17).
Таким образом, имеющиеся доказательства свидетельствует о том, что истцы проживают в квартире № 6 в доме № 84 по ул. О. в г. Омска на законных основаниях, других лиц, которые могут претендовать на получение в собственность спорного жилого помещения не установлено. Ранее истцы не использовали свое право на участие в приватизации.
На основании вышеизложенного, суд полагает, что оснований для отказа в удовлетворении требований Попова В.П., Поповой В.Ф., Терещенко А.В. не имеется.
Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Поповым Владимиром Павловичем, Поповой Валентиной Федоровной, Терещенко Анастасией Викторовной право собственности по 1/3 доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. О., д.84, кв.6.
Ответчики вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А.Панихидникова