Дело № 2-1243 (2011)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 г.
Советский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Харламовой О.А.
при секретаре Бородиной В.Е.,
с участием прокурора Бузуртановой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Андреевой В.К. к Журавскому Н.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Андреева В.К. обратилась к Журавскому Н.Г. с требованиями о выселении из адрес, указывая в обоснование, что является собственником жилого помещения на основании договора мены от 01 сентября 1994 г., удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Омска Автозамена: ФИО5 за реестровым номером <данные изъяты>
Согласно копии лицевого счета в адрес зарегистрирован, помимо истицы, бывший член её семьи Журавский Н.Г.
Квартира необходима Андреевой В.К. для личного пользования, ответчик, расторгнув брак Журавской Л.Н., членом семьи истицы не является, алиментные обязательства перед ним отсутствуют, как отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, в связи с чем, заявлены требования о выселении Журавского Н.Г. без предоставления другого жилого помещения (л.д.2).
В судебном заседании Андреева В.К., третье лицо Журавская Л.Н. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, дополнительно пояснив, что летом 2005 года Журавский Н.Г. прекратил семейные отношения с истицей и членами её семьи, из квартиры выехал, забрав принадлежащие ему личные вещи; вместе с тем, сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем, не имея возможности разрешить сложившуюся ситуацию путем переговоров, Андреева В.К. решила обратиться в суд. Никаких договоренностей о порядке пользования квартирой с Журавским Н.Г. не имеется, истица несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, что не позволяет ей в полной мере осуществлять права владения, пользования, распоряжения объектом недвижимости.
Ответчик Журавский Н.Г., извещавшийся о рассмотрении гражданского дела по последнему известному месту жительства (л.д.28), в судебное заседание не явился. Фактическое место его пребывания суду не известно. Суд приступил к рассмотрению настоящего дела при поступлении в суд повестки с надписью, удостоверяющей факт невозможности её вручения ввиду не проживания Журавского Н.Г. по месту регистрации (л.д.29 об.).
В соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ адвокат в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что истица выразила согласие на рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчика, суд полагает возможным провести судебное заседание в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной миграционной службы по Омской области, ООО «ЖКХ СЕРВИС», извещавшиеся о месте и времени рассмотрения гражданского дела (л.д.31,32), в судебном заседании участия не принимали, возражений по заявленным требованиям не представили.
Заслушав Андрееву В.К., третье лицо, заключение прокурора Бузуртановой Л.Б., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, обозрев материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Пункт 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов гражданского дела следует, что адрес принадлежит на праве собственности Андреевой В.К., что подтверждается копией договора мены от 01 сентября 1994 г., удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Омска Автозамена: ФИО5 за реестровым номером <данные изъяты>
Из копии лицевого счета, формы 6, поквартирной карты усматривается, что Журавский Н.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 12 октября 1994 г.; ответчик включен в состав лиц, имеющих право пользования жильем (л.д.5, 26, 27).
Брак между Журавским Н.Г. и Журавской Л.Н. прекращен 31 августа 1998 г. на основании решения Советского районного суда г. Омска от 18 августа 1998 г., о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись за № (л.д.9).
По смыслу положений п.п. 1, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик членом семьи Андреевой В.К. не является, семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, в спорной квартире не проживает, соглашение о порядке пользования жильем с Журавским Н.Г. не заключалось.
В настоящее время Андреева В.К. не может распорядиться своей собственностью по своему желанию и усмотрению, что ущемляет её права и интересы.
Учитывая, что Журавским Н.Г. не предоставлено доказательств, согласно которым суд вправе установить срок сохранения права пользования спорным жилым помещением, ходатайств об установлении указанного срока также не заявлено, применение положений п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации является нецелесообразным.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования Андреевой В.К. о выселении Журавского Н.Г. из адрес в г. Омске обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 233–237 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Журавскому Н.Г., .... года рождения, из адрес.
Решение может быть обжаловано, опротестовано в течение 10-ти дней в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения копии заочного решения.
Судья
Копия верна.