Дело № 2-1249/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«6» мая 2011 года г. Омск
Советский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Фарафоновой Е.Н., при секретаре судебного заседания Глушко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герман Евгении Александровны к Герман Александру Александровичу о признании утратившим право пользования,
УСТАНОВИЛ:
Герман Е.А. обратилась в суд с иском к Герман А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и поддерживая свои требования в судебном заседании, указала, что до 1995г. она (истица) и её родители: мать – ФИО4 и отец – ФИО2 постоянно проживали и были зарегистрированы в адрес
В 1995г. отношения между родителями испортились и ей (Герман Е.А.) вместе с матерью пришлось временно покинуть спорную квартиру. В 1996 году они узнали, что адрес пустует, так как ответчик выехал из неё в не известном направлении. С указанного времени они (истица и её мать) вновь заселились в вышеуказанную квартиру.
Препятствий в пользовании спорной квартирой Герман А.А. никто не чинил, с момента выезда ответчик участия по содержанию квартиры и оплате коммунальных расходов не принимал.
.... брак между родителями ФИО4 и ФИО2 расторгнут.
Просит признать Герман А.А. утратившим право пользования квартирой адрес.
Ответчик Герман А.А. в судебном заседании признал факт того, что действительно в 1994г. добровольно выехал их спорного жилого помещения, и с 1994 года в нем не проживает. Обязанностей по уплате коммунальных и иных платежей не несет, только сохраняет регистрацию по месту жительства. При этом пояснил, что не намерен пользоваться жилым помещением, ему нужна регистрация по месту жительства.
Третьи лица – представитель УФМС по Омской области, а также ФИО4 надлежащим образом извещенные о слушании дела в судебном заседании участия не принимали.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что проживает последние 4 года в одном доме с истицей. Герман Е.А. проживает в адрес молодым человеком. Ответчика Герман А.А. никогда в доме не видела.
Выслушав стороны, суд находит исковые требования Герман Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
В соответствии со ст. 5 ФЗ №189-ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Из материалов дела следует, что спорные правоотношения между сторонами возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, поэтому при разрешении заявленных исковых требований суд полагает необходимым руководствоваться как ЖК РСФСР, так и действующим ЖК РФ.
В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР (п. 3 ст.83 ЖК РФ в настоящее время) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства, отказа от права пользования спорным жилым помещением, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от .... в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, постоянно зарегистрированы Герман Е.А. (истица), ФИО4 (её мать), а также ФИО2 (отец).
Согласно пояснениям истца, а также акту о не проживании от 10.03.2010 года ответчик Герман А.А. с 1996 года и по настоящее время в спорной квартире не проживает.
Более того, в судебном заседании ответчик признал факт того, что в 1994г. добровольно выехал их спорного жилого помещения, и с 1994 года в нем не проживает. Обязанностей по уплате коммунальных и иных платежей не несет, сохраняет только регистрацию. Не претендует на пользование квартирой, ему нужна регистрация по месту жительства.
Оценивая в совокупности доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к выводу, что Герман А.А. в 1994 году добровольно выехал на другое постоянное место жительства, т.е. отказался от права пользования спорной квартирой. Таким образом, суд считает, что договор найма адрес с ответчиком считается расторгнутым.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ постановлено на представленных сторонами доказательствах.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Герман Евгении Александровны удовлетворить признать утратившим право пользования Герман Александра Александровича квартирой адрес.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Е.Н. Фарафонова
Решение в окончательной форме принято 11.05.2011.
Копия верна. Судья
Секретарь