Дело № 2-1309/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2011 года
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Лисовец И.В. при секретаре судебного заседания Ефремовой А.В., с участием старшего помощника прокурора САО г. Омска Бузуртановой Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кокшарова В.Г. к Лыжину С.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Кокшаров В.Г. обратился в суд с иском к Лыжину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указал, что жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ..... Ответчик являлся бывшим собственником указанного жилого помещения, с момента продажи в квартире не проживает, вещей последнего в квартире не имеется, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется. Регистрация Лыжина С.В. в спорном жилом помещении лишает истца возможности, как собственника распорядится своим имуществом, в связи с чем, просит признать Лыжина С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Истец Кокшаров В.Г. в судебном заседании в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточнил заявленные требования, просил выселить ответчика из спорного жилого помещения.
Ответчик Лыжин С.В. в судебном заседании участия не принимал, извещен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, причину неявки не сообщил.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель УФМС по Омской области в судебном заседании участие не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, письменного отзыва не представил.
Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, 04.11.1950 г.) и ст.1 Протокола № к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Гражданское дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования, изучив материалы гражданского дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из договора купли-продажи, акта о передаче квартиры от .... следует, что Кокшаров В.Г. приобрел у Лыжина С.В. жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д.6-8,21-23).
Свидетельством о государственной регистрации права выданным .... подтверждается, что жилое помещение (адрес в адрес) принадлежит Кокшарову В.Г. на праве собственности (л.д.9,20).
Как видно из копии лицевого счета от .... (л.д.10), поквартирной карточки (л.д.39), карточки прописки (л.д.40), сведений адресно-справочной службы (л.д.12) Лыжин С.В. .... года рождения постоянно зарегистрирован в спорной квартире с .....
Согласно договору безвозмездной передачи жилого помещения (л.д.27-28), а так же свидетельству о государственной регистрации (л.д.26) Лыжин С.В. является бывшим владельцем адрес в адрес.
Учитывая, что Кокшаров В.Г. является собственником спорной квартиры, ответчик Лыжин С.В. в квартире не проживает, вещей в квартире, принадлежащих последнему не имеется, являлся бывшим собственником спорного жилого помещения, соответственно прекратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд находит требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кокшарова В.Г. удовлетворить.
Выселить Лыжина С.В. .... года рождения без предоставления другого жилого помещения из адрес в адрес.
Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения либо со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья И.В. Лисовец