Дело № 2- 1447/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 года
Советский районный суд г.Омска
в составе председательствующего Андреевой В.М.,
при секретаре Ивановой Н.Н.
с участием прокурора Бузуртановой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачевой Ирины Михайловны к Сосниной Людмиле Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Лихачева И.М. обратилась в суд с иском к Сосниной Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, в котором указала, что .... на основании договора купли-продажи приобрела у Сосниной Л.В. квартиру адрес .... она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение. Однако Соснина Л.В. до настоящего времени зарегистрирована в данной квартире.
На основании изложенного истец просила признать Соснину Л.В. утратившей право пользования квартирой адрес, выселить Соснину Л.В. из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец поддержала свои требования в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени судебного разбирательства извещалась по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени извещен надлежащим образом.
Выслушав истца суд установил, что Лихачева И.М. является собственником квартиры адрес В данной квартире зарегистрирована бывший собственник Соснина Л.В. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи квартиры от .... свидетельством о государственной регистрации права от ....., копией лицевого счета квартиросъемщика (л.д.7-11,12).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Аналогичные правомочия собственника жилого помещения закреплены в ст. ст. 209,288 ГК РФ.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес договор найма (поднайма) либо аренды жилого помещения Лихачевой И.М. с ней не заключался, иное соглашение о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, она не является членом семьи собственника жилого помещения, регистрация ее в спорной квартире нарушает интересы собственника жилого помещения.
На основании изложенного, с учетом заключения прокурора, полагавшего, что исковые требования Лихачевой И.М. о признании Сосниной Л.В. утратившей право пользования квартирой адрес, выселении из указанной квартиры подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования Лихачевой И.М. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Соснину Людмилу Викторовну признать утратившей право на жилое помещение в квартире по адресу адрес и выселить из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Советский районный суд г. Омска.
Судья:
Копия верна:
Судья:
Секретарь: