Дело № 2-1431/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011 года г. Омск
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Лисовец И.В. при секретаре Меленцовой А.В., с участием старшего помощника прокурора САО г. Омска Бузуртановой Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Кудиновой ФИО7 к Рубинштейн ФИО8 о выселении.
У С Т А Н О В И Л:
Кудинова Ю.А. обратилась в суд с указанным иском в обоснование заявленных требований, указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.05.2006 года. С 29.08.2003 года с согласия бывшего собственника квартиры по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ответчик. Кудинова Ю.А. неоднократно обращалась к Рубинштейну И.Н. с требованием сняться с регистрационного учета, однако получала отказ. В принадлежащем истцу жилом помещении ответчик ни когда не проживал, вещей последнего в квартире не имеется. Регистрация ответчика влечет за собой дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, что не позволяет истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования, распоряжения собственностью. Просит выселить Рубинштейна И.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В судебном заседании истец Кудинова Ю.А. участие не принимала, о слушании дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявила, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца, действующая на основании ордера – Бырина Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные Кудиновой Ю.А. исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик Рубинштейн И.Н. в судебном заседании участие не принимал, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, причину неявки не сообщил.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, назначен адвокат, который в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, 04.11.1950 г.) и ст.1 Протокола №1 к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФМС по Омской области в судебном заседании участие не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, причину не явки не сообщил.
Гражданское дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, заслушав мнение прокурора Бузуртановой Л.Б., находящей требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что жилое помещение (адрес в адрес) принадлежит по праву собственности Кудиновой Ю.А., .... года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.05.2006 года (л.д.4), свидетельством о праве на наследство по завещанию от .....
Как видно из адресной справки, выданной УФМС России по адрес (л.д.7), Рубинштейн ФИО9, уроженец адрес, постоянно зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес .... и по настоящее время.
Из акта о непроживании следует, что Рубинштейн И.Н. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 2003 года, однако фактически ни когда в нем не проживал и не проживает (л.д.6).
Учитывая, что Кудинова Ю.А. является собственником спорной квартиры, ответчик в квартире не проживает, вещей в квартире, принадлежащих последнему не имеется, в связи с чем, суд находит требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить без предоставления другого жилого помещения Рубинштейна ФИО10 .... года рождения из адрес в адрес.
Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения либо со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья И.В. Лисовец