<данные изъяты>
Дело № 2-1303/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2011 г. г. Омск
Советский районный суд г. Омска в составе
Председательствующего судьи Романовой О.Б.,
при секретаре Сербент О.О.,
с участием прокурора Бузуртановой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Жойдика Александра Владимировича к Стегнеевой Екатерине Викторовне о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Жойдик А.В. обратился в суд с иском к Стегнеевой Е.В. о выселении, указав, что на основании договора купли-продажи от 29 сентября 2010 г. он, Жойдик С.Н. и ФИО1 приобрели у Акентьевой С.В. в равных долях квартиру адрес, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от №. Как выяснилось после заключения договора купли-продажи, в квартире с 15 марта 2005 г. зарегистрирована Стегнеева Е.В., которая в квартире не проживает, вещей, принадлежащих последней, в квартире нет. Место нахождения Стегнеевой Е.В. ему не известно. Также указал, что ответчик членом его семьи не является. Истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению. В связи с чем, просил признать Стегнееву Е.В. утратившей право пользования жилым помещением (л.д. 2-3).
В дальнейшем, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил выселить Стегнееву Е.В. из адрес
Истец Жойдик А.В. участия в судебном заседании не принимал, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав заявленные требования (л.д. 39).
Ответчик Стегнеева Е.В. участия в судебном заседании не принимала, была извещена судом по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства (л.д. 37-38). Фактическое место ее пребывания суду не известно.
Третьи лица – Жойдик С.Н., Акентьева Е.С., Управление Федеральной миграционной службы по Омской области, ООО ЖХ «Сервис» в лице своих представителей участия в судебном заседании не принимали, были извещен о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 31, 32).
Суд, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора о выселении Стегнеевой Е.В. из жилого помещения, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 29 сентября 2010 г., свидетельствам о государственной регистрации права от 18 января 2011 г. Жойдик А.В., Жойдик С.Н., ФИО1. являются сособственниками в равных долях квартиры адрес
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно карточке регистрации Стегнеева Е.В. с 15.03.2005 г. зарегистрирована в квартире № адрес (л.д. 26).
Из копии лицевого счета ООО «ЖКХ «Сервис» от 19.04.2011 г., сведениям отдела УФМС по Омской области от 14.04.2011 г., поквартирной карточке (форма № 10) от 13.04.2011 г. следует, что Стегнеева Е.В. до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д.22, 24).
Согласно акту о не проживании от 21.04.2011 г. Стегнеева Е.В. в спорном жилом помещении не проживает (л.д. 23).
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время Жойдик А.В. с остальными сособственниками спорного жилого помещения в полной мере не могут осуществлять права владения и пользования принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, что ущемляет права и интересы, как собственника жилого помещения.
Поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения и не является членом семьи собственников, не представил доказательств наличия у него самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, а у суда нет оснований не доверять представленным истцом в обосновании своих требований доказательствам, суд полагает возможным удовлетворить требование Жойдик А.В. о выселении Стегнеевой Е.В. из спорного дома.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Стегнееву Екатерину Викторовну, .... года рождения, из жилого помещения – квартиры № адрес без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы, кассационного представления в Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>