<данные изъяты>
Дело № 2-2271/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2011 г. г. Омск
Советский районный суд г. Омска в составе
Председательствующего судьи Романовой О.Б.,
при секретаре Шоль Р.В.,
с участием прокурора Солдатенковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Буряченко Андрея Максимовича к Кравченко Андрею Анатольевичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Буряченко А.М. обратился в суд с иском к Кравченко А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что на основании договора дарения от .... он является сособственником адрес в адрес. В квартире, кроме истца и членов его семьи, зарегистрирован Кравченко А.А., который в квартире не проживает, никогда не вселялся, личных вещей в квартире нет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца и не позволяет ему распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Просил выселить Буряченко А.М. из адрес в адрес (л.д. 4-5).
Истец Буряченко А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил выселить Буряченко А.М. из адрес в адрес. Кроме того, указал, что обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, тот пообещал, но так и не исполнил обещание.
Ответчик Кравченко А.А. участия в судебном заседании не принимал, был извещен судом по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства (л.д. 23, 24). Фактическое место его пребывания суду не известно.
Представитель ответчика Кравченко А.А. - адвокат Лавров В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера (л.д. 29), исковые требования Буряченко А.М. не признал, указав, что истцом не доказано, что между ним и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании Кравченко А.А. спорным жилым помещением.
Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по адрес в лице своего представителя участия в судебном заседании не принимал, был извещен о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 26).
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора о возможности удовлетворения иска о выселении Буряченко А.М. из жилого помещения, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения от .... Буряченко Андрей Максимович, его несовершеннолетний сын Буряченко Максим Андреевич являются сособственниками в равных долях адрес в адрес. Аналогичные сведения содержатся в техническом паспорте на жилое помещение (л.д. 9-10).
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из копии лицевого счета ООО «ЖКХ «Сервис» от ...., сведениям отдела УФМС по адрес от ...., следует, что Кравченко А.А. до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. 8, 22).
Согласно акту о не проживании от .... Кравченко А.А. в спорном жилом помещении не проживает (л.д. 7).
Из представленных истцом квитанций об оплате коммунальных услуг следует, что истец единолично несет бремя по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг (л.д.11-13).
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ФИО7 в полной мере не может осуществлять права владения и пользования принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, что ущемляет его права и интересы, как собственника жилого помещения.
Поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения и не является членом семьи собственников, не представил доказательств наличия у него самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, а у суда нет оснований не доверять представленным истцом в обосновании своих требований доказательствам, суд полагает возможным удовлетворить требование ФИО1 о выселении ФИО2 из спорного дома.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Кравченко Андрея Анатольевича, из жилого помещения – адрес без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы, кассационного представления в Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>