дело № 2 –1374 (11)

РЕШЕНИЕ

31 мая 2011 года

при секретаре Пономаревой Е.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Черепановой Анны Васильевны, Пикаловой Ольги Викторовны, Черепановой Ольги Викторовны к Агаповой Юлии Ивановне об определении долей,

УСТАНОВИЛ:

Черепанова А.В., Пикалова О.В., Черепанова Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к Агаповой Юлии Ивановне об определении долей собственников в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Омск, ул.Б., д.4, корпус 3, кв…., поскольку между собственниками данного жилого помещения возник спор о порядке владения и пользования и пользования квартирой, а также о размере долей каждого из собственников. В настоящее время сложился следующий порядок пользования спорным жильем: ответчик Агапова Ю.И. пользуется комнатой 17,8 кв.м., Черепанова А.В. пользуется комнатой 10,4 кв.м., Черепанова Е.В. и Пикалова О.В. пользуются комнатой 15,7 кв.м. Подсобными помещениями (ванной, туалетом, кухней, коридором) пользуются все собственники. Вместе с тем, все коммунальные и прочие платежи за спорную квартиру оплачивает Черепанова А.В. Также в жилом помещении зарегистрированы и проживают Сильченко Л.И. (мать истца Черепановой А.В.), которая также пользуется жилой комнатой площадью 10, 4 кв.м., Агапова Е.В. (сестра собственника Черепановой А.В., мать собственника Агаповой Ю.И.), и Д. (дочь собственника Черепановой Е.В.), которые пользуются комнатой 15,7 кв.м. Просят определить размер долей каждого собственника в общей совместной собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истцы Черепанова А.В., Черепанова Е.В. заявленные требования уточнили, попросив определить доли собственников в квартире по адресу: г.Омск, ул. Б., д.4/3, кв… в равном размере, то есть по ? доле каждому из собственников.

Истец Пикалова О.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Агапова Ю.И. в судебном заседании участия не принимала, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла. (л.д.40)

Привлеченная в качестве третьего лица – Сильченко Л.И. в судебном заседании участия не принимала, извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Действующая по доверенности (л.д.31) в интересах Сильченко Л.И. – Черепанова А.В., исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила их удовлетворить.

Привлеченная в качестве третьего лица – Агапова Е.В. не возражала против удовлетворения заявленных истцами требований. Пояснила, что ответчик Агапова Ю.И. является ее дочерью, с разделом общей собственности в размере ? доли в праве долевой собственности на спорную квартиру согласна. Знает о том, что на 31.05.2011 года назначено судебное заседание, с исковыми требованиями ознакомлена и с ними согласна в полном объеме.

Представитель Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. (л.д.29)

Выслушав истцов, третье лицо, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 228 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно положений ст.252 ГК РФ.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч. 2 ст. 252 ГК РФ).

Как следует из регистрационного удостоверения №2-1253 от 30.07.1996г. квартира №.. в доме № 4 корпус 3 по ул. Б. в г.Омске зарегистрирована по праву совместной собственности за Черепановой А.В., Черепановой Е.В., Черепановой О.В., Агаповой Ю.И. (л.д.9).

Согласно технического паспорта спорного жилого помещения, квартира №16 в доме № 4/3 по ул.Бородина в г.Омске состоит из 3-х комнат – площадью 17,8 кв.м., 10,4 кв.м. и 15,7 кв.м., коридора площадью 10,8 кв.м., кухни площадью 10,8 кв.м., ванной площадью 2, 6 кв.м., туалета площадью 1,1 кв.м. (л.д.8).

Из копии лицевого счета на спорное жилое помещение следует, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы – собственники Черепанова А.В., Черепанова Е.В., Пикалова О.В., Агапова Ю.И. и члены их семей – Агапова Е.В. (мать собственника Агаповой Ю.И.), несовершеннолетняя Д. – дочь собственника Черепановой Е.В., Сильченко Л.И. – мать собственника Черепановой А.В. (л.д.15)

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: г. Омск, ул.Б., д.4/3, кв…. имеют права владения и пользования 4 собственника - Черепанова А.В., Черепанова Е.В., Пикалова О.В., Агапова Ю.И. Учитывая, что участники совместной собственности не достигли соглашения относительно размера долей при их разделе, суд применительно к положениям ч.2 ст.252 ГК РФ, полагает произвести раздел совместной собственности, выделив в собственность истцов Черепановой А.В., Черепановой Е.В., Пикаловой О.В. и ответчика Агаповой Ю.И. – по ? доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Омск, ул.Б., д.4/3, кв…..

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Других доказательств, помимо исследованных, сторонами суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Черепановой Анны Васильевны, Пикаловой (Черепановой) Ольги Викторовны, Черепановой Елены Викторовны удовлетворить.

Определить равными доли каждого из участников совместной собственности, выделив в собственность Черепановой Анне Васильевне, Пикаловой (Черепановой) Ольге Викторовне, Черепановой Елене Викторовне, Агаповой Юлии Ивановне по ? доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Омск ул. Б., д.4 корпус 3, кв…..

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.А.Панихидникова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 июня 2011 года