Дело № 2-2265/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(ЗАОЧНОЕ)
Советский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Старостиной Г.Г.,
с участием прокурора Солдатенковой О.С.,
при секретаре Иванушкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 04 июля 2011 года
гражданское дело по иску Тхоривского Евгения Вячеславовича к Ожогиной Нэлли Михайловне о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Тхоривский Е.В. обратился в суд с иском к вышеуказанному ответчику о выселении. В обоснование требований указывает, что он являются собственником квартиры адрес, что подтверждается договором купли-продажи, заключенным между ним и ФИО7 Однако до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирована Ожогина Н.М., которая в вышеуказанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Просит выселить Ожогину Н.М. из квартиры адрес.
Истец Тхоривский Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Просит иск удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Ожогина Н.М. участия не принимала, извещена по последнему известному месту жительства.
Адвокат, назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Омской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причине своей не явки не сообщил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего, что иск является обоснованным, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры №, общей площадью <данные изъяты>, расположенной в дома адрес, является Тхоривский Е.В., данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты> № № от 22.03.2011 года (л.д. 7), копией договора купли-продажи от 05.03.2011 года (л.д. 8-9), выпиской из ЕГРПНИ от 26.04.2010 года (л.д. 20).
Как следует из п. 7 договора купли-продажи от 05.03.2011 года (копия на л.д. 8), продавец подтверждает, что в указанной квартире отсутствуют лица, сохраняющие право пользования жилым помещением.
Из копии лицевого счета от 06.06.2011 года (л.д. 6), поквартирных карточек (копии на л.д. 16, 17) следует, что в квартире адрес в г. Омске постоянно зарегистрирована с 11.08.1998 года – Ожогина Н.М.
Из акта о проживании (л.д. 10) следует, что ответчик Ожогина Н.М. с января 2006 года в спорной квартире не проживает.
В судебном заседании установлено, что Ожогина Н.М. членом семьи собственника Тхоривского Е.В. не являлась и не является.
Как следует из справки ГП «Омский Центр «ТИЗ» (л.д. 26), спорная квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит.
В соответствии со справкой ГП «Омский центр ТИЗ» (л.д. 27), Ожогина Н.М. в числе собственников объектов недвижимости не значится.
Согласно исследованным судом доказательствам отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой.
Таким образом, суд считает, что ответчик Ожогина Н.М. подлежит выселению из квартиры адрес.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Выселить Ожогину Нэлли Михайловну из квартиры адрес в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Г.Г. Старостина
Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2011 года.
Судья подпись Г.Г. Старостина