Дело № 2-2122/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Советский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Старостиной Г.Г.,
при секретаре Иванушкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 29 июня 2011 года
гражданское дело по иску Глебовой Татьяны Григорьевны к Глебовой Наталье Владимировне, Глебову Александру Владимировичу, Глебову Дмитрию Владимировичу, Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Глебова Т.Г. обратилась в суд с иском к вышеназванным ответчикам о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указывает, что ФИО16 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный в адрес. В 1959 году ФИО17 своими силами на указанном выше земельном участке построила жилой дом, который в настоящее время имеет адрес: адрес. Однако правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанный дом, надлежащим образом оформлены не были.
24.04.1987 года ФИО18 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома адрес. Наследниками первой очереди являлись: ее супруг ФИО19 и ее сын ФИО20, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Однако ФИО21 фактически принял вышеуказанное наследство после смерти матери ФИО22, поскольку продолжал проживать в указанном доме, следил за его состоянием и нес расходы по его содержанию.
13.12.1995 года умер ФИО23 30.09.2003 года умер ФИО24 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома адрес. Наследниками первой очереди по закону являются: его супруга Глебова Т.Г. и их дети – Глебов Д.М., Глебов А.В. и Глебова Н.В., которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Позже Глебов Д.М., Глебов А.В. и Глебова Н.В. у нотариуса отказались от наследства, открывшегося после смерти их отца Глебов В.В. Глебова Т.Г. считает, что фактически приняла указанное выше наследство, поскольку после смерти мужа осталась проживать в спорном жилом доме, несет расходы по его содержанию. Просит признать за ней, Глебовой Татьяной Григорьевной, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, общей площадью <данные изъяты>, жилой <данные изъяты> после смерти мужа <данные изъяты>, умершего 30.09.2003 года.
Истец Глебова Т.Г., ее представитель Кадабцев Виталий Владимирович, действующий на основании доверенности, иск поддержали по вышеуказанным основаниям, просят удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчики Глебов А.В. и Глебова Н.В., в судебном заседании иск признали, пояснили, что на наследственное имущество не претендуют, не принимали его, встречный иск предъявлять не желают.
Ответчик Глебов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика Администрации города Омска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лица ФИО25 (собственник смежного домовладения) в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска Глебовой Т.Г.
Третье лицо ФИО26 (собственник смежного домовладения) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав истца, её представителя, явившихся ответчиков, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 4 ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» от 26.11.2001 г. № 147-ФЗ законы и иные правовые акты, действующие на территории РФ до введения в действие части третьей ГК РФ, действуют на территории РФ в пределах и в порядке, которые предусмотрены законодательством РФ, применяются постольку, поскольку они не противоречат части третьей ГК РФ. Часть третья ГК РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел пятый «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие с 01 марта 2002 года (ст. 5 ФЗ).
Из материалов дела следует, что наследственные права у сторон возникли в 1987 году, после смерти ФИО27, т.е. до введения в действие пятого раздела ГК РФ «Наследственное право», поэтому возникшие правоотношения после её смерти регулируются нормами ГК РСФСР.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР, для принятия наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, ст. 546 ГК РСФСР наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, ст. 532 ГК РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровье граждан.
Как следует из копии свидетельства о смерти II-KH № от 22.04.1987 г., ФИО28 умерла 21.04.1987 года (л.д. 18).
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО29 являлись: ее муж – ФИО30 и сын – ФИО31, факт родственных отношений которых подтверждается копией справки о рождении № от 11.03.2004 года (л.д. 21), копией архивной справки (л.д. 10), из которой следует, что ФИО32 является мужем ФИО33
В судебном заседании установлено, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства они не обращались. Однако ФИО34 фактически принял вышеуказанное наследство после смерти матери ФИО35 поскольку продолжал проживать в указанном доме, следил за его состоянием и нес расходы по его содержанию.
Из копии свидетельства о смерти I-KH № от 14.02.1995 г. следует, что ФИО36 умер 13.12.1995 г. (л.д. 19).
Согласно копии свидетельства о смерти I-KH № от 01.10.2003 г. следует, что ФИО38 умер 30.09.2003 г. (л.д. 20).
Наследниками первой очереди после смерти ФИО39 являются: его супруга Глебова Т.Г. и их дети – Глебов Д.В., Глебов А.В. и Глебова Н.В., что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д. 23, 24, 72), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 22). Однако указанные лица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.
Отсутствие наследственных дел и завещаний после смерти ФИО40 подтверждается ответом КУ ИсА (копия на л.д. 51; л.д. 60, 73), нотариуса ФИО41 (л.д. 49), справками нотариальной палаты Омской области (л.д. 54, 55, 56).
В судебном заседании установлено, что Глебов Д.В., Глебов А.В. и Глебова Н.В. отказались от принадлежащей им доли наследства после смерти ФИО42, что подтверждается их заявлениями, оформленными у нотариуса (копия на л.д. 25, 26), а также пояснениями в судебном заседании.
Суд находит убедительными доводы истца, о том, что она фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО43, поскольку проживает в спорном жилом доме, несет расходы по его содержанию. Данный факт подтверждается пояснениями сторон в судебном заседании.
Кроме того, решением суда от 12.08.2010 года за Глебовой Т.Г. признано право собственности на жилой дом адрес, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО44, умершего 30 сентября 2003 года, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО45, умершей 21.04.1987 года (копия на л.д. 27-29).
Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 30), выписки из ЕГРПНИ (л.д. 59, 69), Глебова Т.Г. является собственником жилого дома адрес.
В соответствии с ФЗ от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» документом, свидетельствующим о предоставлении земельного участка (объекта недвижимости) на законном основании может служить выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие ЗК РФ).
При этом если в таком документе не указано, на каком праве предоставлен земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок в силу указанного закона считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случая, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ).
Из копии архивной справки (л.д. 10) следует, что в архивном фонде администрации <данные изъяты> сельского поселения Омского муниципального района в похозяйственных книгах с. <данные изъяты> за 1958-1960 гг. значится семья ФИО47, 1919 года рождения, в следующем составе: ФИО46 1924 г.р. – глава семьи; ФИО48 1919 г.р. – муж. В графе «постройки, являющиеся личной собственность хозяйства» указано: жилой дом, насыпной, год возведения дома 1959, в графе «Посевы и насаждения» указано – 1960 г. – посеяно, посажено «картофель - 0,10 га».
Как следует из справки ГП «Омский Центр «ТИЗ» (л.д. 67), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, не оформлено.
Из справки ГП «Омский Центр «ТИЗ» (л.д. 62) следует, что указанное выше домовладение под арестом, запретом и другим обременением не состоит.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.1 ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Факт создания жилого дома по адресу: адрес, судом установлен. Из копии технического паспорта здания (л.д. 11-17) следует, что объект недвижимости под литерой Б имеет следующие характеристики: общая площадь <данные изъяты>, жилая площадь <данные изъяты>.
Суд считает, что право собственности на жилой дом у умершей ФИО49 возникло, поскольку дом построен на отведенном в законном порядке земельном участке для целей жилищного строительства, не может считаться самовольным строением. Следовательно, данный дом подлежит включению в наследственную массу.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области» (копия на л.д. 34-35), индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, соответствует п. 4.1, п. 5.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009)»; СП 2.6.1.1292-2003 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения».
Из копии заключения ОООООФ «Центр качества строительства» (л.д. 32-33) следует, что здание индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: уладрес, возможно для дальнейшей эксплуатации.
Из письма ОГПН САО г. Омска от 15.04.2011 года № 44-10-7-27 (копия на л.д. 31) следует, что нарушены противопожарные расстояния между жилыми домами на земельных участках по адресу: уладрес, не менее 8 метров, фактически 3 (п. 2.12*; обязательное приложение 1 таблица 1* СНиП 2-07-01-89).
Данные обстоятельства при отсутствии возражений пользователей смежных участков не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска.
Права владельцев домостроений, расположенных на смежных земельных участках, подтверждаются выписками из ЕГРПНИ (л.д. 57, 58, 68, 70).
Применительно к вышеизложенному, суд приходит к выводу о том, что сохранение возведенного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, суд считает, что необходимо признать за Глебовой Т.Г. право собственности на жилой дом адрес, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО50, умершего 30.09.2003 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Глебовой Татьяной Григорьевной право собственности на жилой дом адрес общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО51, умершего 30 сентября 2003 года, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО52, умершей 21 апреля 1987 года.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья подпись Г.Г. Старостина
Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2011 года
Судья подпись Г.Г. Старостина