Дело № 2-1357/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2011 года
Советский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Андреева В.М.,
при секретаре Алексеевой Н.В.,
с участием прокурора Бузуртановой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Андрейчикова Руслана Александровича, Андрейчикова Ярослава Александровича к Андрейчикову Александру Петровичу, Макаренко Яне Александровне о признании утратившими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Андрейчиков Р.А., Андрейчиков Я.А. обратились в суд с иском к Андрейчикову А.П., Макаренко Я.А. о признании утратившими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, выселении, в котором указали, что их матери 01.10.1992 г. на семью из четырех человек (ее и троих детей) выдан ордер, на основании ордера они были заселены в квартиру адрес в г. Омске. С указанного времени они проживают в указанном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги.
В июле 1996 года к ним в квартиру заселился их отец – Андрейчиков А.П. В сентябре 2003 года Андрейчиков А.П. уехал в г. Анадырь Чукотского автономного округа на заработки и не вернулся, ни писем, ни звонков от него с указанного времени не было, его местонахождение им не известно.
Их сестра – Макаренко Я.А. в настоящее время в данной квартире не проживает, добровольно выехала в феврале 2004 года, забрав все свои вещи, в связи с переездом по месту жительства мужа. С 2006 года по настоящее время Макаренко Я.А. вместе со своей семьей проживает по адресу: г. Омск, адрес со своим супругом и несовершеннолетним ребенком, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, однако регистрацию сохраняет.
В спорном жилом помещении проживают они – Андрейчиков Р.А., Андрейчиков Я.А., супруга Андрейчикова Р.А. – Андрейчикова В.В. и их несовершеннолетний сын – Андрейчиков Д.Р. Их мама – Андрейчикова Т.В. умерла в апреле 2010 года.
Андрейчиков А.П. и Макаренко Я.А. на данный момент не проживают в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с ними не ведут, какую либо помощь им не оказывают, коммунальные услуги не оплачивают.
На основании изложенного истцы просили признать Андрейчикова А.П., Макаренко Я.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, адрес выселить из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Андрейчиков Р.А. поддержал свои исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснил, что их отец восемь лет назад выехал в г. Анадырь на заработки и пропал, мать подавала на его розыск, но безрезультатно, его место нахождения в настоящее время не известно, коммунальные услуги за квартиру он не оплачивает. Макаренко Я.А. выехала из квартиры в 2004 году, забрав все свои вещи, в настоящее время проживает с мужем по адресу: г. Омск, адрес Решением суда со всех взыскана сумма задолженности по коммунальным платежам более 70 тыс. руб., возбуждено исполнительное производство. Сестре передано постановление о возбуждении исполнительного производства. Однако и после этого она не вносит платежи.
Истец Андрейчиков Я.А. поддержал свои исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, поддержал пояснения Андрейчикова Р.А.
Ответчик Макаренко Я.А. исковые требования не признала, пояснила, что проживает в квартире по адресу: г. Омск, адрес, которая принадлежит по 1/3 доли ее мужу, их сыну и бабушке мужа. В квартире по адресу: г. Омск, адрес проживала до 2005 года. Выехала из данной квартиры в связи с тем, что мать была против вселения туда ее мужа. Она переехала в квартиру бабушки мужа. С регистрационного учета в квартире адрес не снялась потому, что ей негде зарегистрироваться, эта квартира предоставлялась на ни всех. Задолженность по коммунальным платежам имеется, она не производила оплату коммунальных услуг сначала 2005 года, с того момента, как выехала из данной квартиры.
Ответчик Андрейчиков А.П. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом по последнему известному месту жительства: г. Омск, адрес (л.д. 51,52).
Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что на основании ордера № 86 от 01.10.1992 г. Андрейчиковой Т.В. предоставлена квартира адрес в г. Омске на семью из четырех человек (л.д.4)
Андрейчикова Т.В. умерла 10.04.2010 г. (л.д.5).
Согласно копии лицевого счета от 21.03.2011 г. в квартире, расположенной по адресу: г. Омск, адрес зарегистрированы Андрейчиков А.П., Андрейчиков Р.А., Андрейчиков Я.А., Андрейчикова Я.А. (л.д.6).
22.05.2009 г. зарегистрирован брак между Андрейчиковой Я.А. и Макаренко М.А. После заключения брака мужу присвоена фамилия Макаренко, жене Макаренко (л.д. 54).
Согласно акту о непроживании от 21.03.2011 г. Андрейчиков А.П. в квартире адрес в г. Омске не проживает с 23.09.2003 г. по настоящее время, Макаренко Я.А. не проживает в квартире адрес в г. Омске с февраля 2004 года по настоящее время (л.д.7).
Как следует из пояснений истцов, их отец Андрейчиков А.П. в 2003 году выехал в г. Анадырь Чукотского АО на заработки и пропал, до настоящего времени его место нахождения не известно. Данные обстоятельства подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела (Л.Д.37), показаниями свидетеля ФИО16 которая пояснила, что в квартире адрес в г. Омске в настоящее время проживают Андрейчиков Р.А. с женой и Андрейчиков Я.А., их отец Андрейчиков А.П. в 2003 году уехал на заработки и пропал.
Макаренко Я.А. в квартире адрес в г. Омске не проживает с начала 2005 года, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает с момента переезда. В настоящее время Макаренко Я.А. проживает в квартире расположенной по адресу: г. Омск, адрес, собственниками которой являются ее муж – Макаренко М.А., их сын – ФИО18., бабушка мужа – ФИО17 по 1/з доли каждый. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права собственности, пояснениями Макаренко Я.А. (л.д. 57,58,59).
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Между тем, в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, пр. Мира, д. 167 Б. кв. 99,100, Андрейчиков А.П. в 2003 году в г. Анадырь для трудоустройства, Макаренко Я.А. в 2005 году в связи с переездом на другое место жительство, а в последующем регистрацией брака и проживанием в жилом помещении принадлежащем супругу. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют. От ответчицы принято признание факта неуплаты коммунальных платежей с 2005 года (л.д.64). Факта чинения ответчикам препятствий в пользовании спорным жилым помещении, со стороны лиц, проживающих в нем, судом не установлено. Ответчицей таких доказательств не представлено.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
На основании изложенного, с учетом заключения прокурора, полагавшего, что исковые требования Андрейчикова Р.А., Андрейчикова Я.А. о признании Андрейчикова А.П., Макаренко Я.А. утратившими право пользования, выселении, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, адрес подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования Андрейчикова Р.А., Андрейчикова Я.А. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Андрейчикова Александра Петровича, Макаренко Яну Александровну признать утратившими право на жилое помещение в квартире по адресу г.Омск, адрес
Выселить Андрейчикова Александра Петровича, Макаренко Яну Александровну из квартиры, расположенной по адресу г.Омск, адрес
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Советский районный суд г. Омска.
Судья: (подпись) В.М. Андреева
Копия верна:
Судья:
Секретарь: