Дело № 2-2069/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омск 17 июня 2011 года

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Пшиготского А.И., при секретаре Стеняевой М.П., с участием помощника прокурора САО г. Омска Бузуртановой Л. Б., представителя истца – Васяниной Е. Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Плюс Банк» к Демченко М. С., УФМС по Омской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Советский районный суд г. Омска с исковым заявлением к ответчику, указав, что решением Советского районного суда г. Омска по делу №2-675/2010 обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. …, д. №, кВ. №, принадлежащую на праве собственности Шальвир М.А. На основании постановления от 14 февраля 2011 г. о передаче нереализованного имущества должника взыскателю право собственности на указанную квартиру перешло к истцу. Просит признать Демченко М.С. утратившей право пользования квартирой, выселить ее из указанного жилого помещения, обязать отдел УФМС России по Омской области осуществить снятие с регистрационного учета Демченко М.С. и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Плюс Банк» Васянина Е.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, указала, то они никогда не обращались в УФМС о снятии с регистрационного учёта ответчика.

Ответчик Демченко М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление ОАО «Плюс Банк» подлежащим частичному удовлетворению по следующим причинам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жильём.

Из постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю (л.д.14) в счет погашения долга от 14.02.2011 г. следует, что на основании исполнительного листа № № от … г., выданного Советским районным судом г. Омска о взыскании задолженности с Шальвир М.А. в пользу ОАО «Омск-Банк» двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Омск, ул. …, д. №, кВ. № передана взыскателю ОАО «Омск-Банк».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от … года (л.д. 15) истцу принадлежит по праву собственности на квартиру № № в г. Омске по …, д. №. Согласно копии лицевого счёта ответчик постоянно зарегистрирована в данном жилом помещении с 28.07.1967 года.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства в обоснование своих требований и возражений, ответчики не представили никаких доказательств того, что они имеют законные основания, основанные на договоре, на нормах закона на проживание в квартире истца, пользоваться этой квартирой. Согласно копии регистрационного удостоверения ГП «Омский Центр ТИЗ» от … года за № № было зарегистрировано право собственности ответчика Демченко М.С. на квартиру № № дома № по ул. … в г. Омске, основанием для регистрации такого права было постановление главы администрации г. Омска от … г. за №№. То есть ответчик не сохранила право на проживание в данной квартире, так как не отказывалась от права на её приватизацию. Из заочного решения Советского районного суда г. Омска от 12 марта 2010 года по делу № 2-675/2010 следует, что 11 января 2007 года спорная квартира была продана Шальвир А.С. и Шальвира М. А., данным же решением на квартиру обращено взыскание как на предмет залога.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец не представил доказательств того, что со стороны УФМС были каким-либо образом чем-то нарушены его права, что им было отказано в снятии с регистрационного учёта Демченко, поэтому нет оснований для удовлетворения иска в части обязания данного ответчика совершить какие либо действия. Данное решение будет являться достаточным основанием для снятия Демченко с регистрационного учёта, о чём представитель УФМС указал в своём отзыве.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика сумму уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

удовлетворить частично иск Открытого акционерного общества «Плюс Банк» к Демченко М. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Выселить Демченко М. С. из квартиры № № дома № по ул. … в г. Омске, признать её утратившей право пользования данным жилым помещением.

В удовлетворении части иска к УФМС по Омской области об обязании их снять Демченко М. С. с регистрационного учета - отказать.

Взыскать с Демченко М. С. в пользу Открытого акционерного общества «Плюс Банк» 4000 рублей в качестве компенсации судебных расходов.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней после получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2011 года

Судья А. И. Пшиготский