Дело № 2-917/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2011 года

Советский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Цветкова В.А.,

при секретаре Потюпкина В.Л.,

с участием прокурора Чердаковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске гражданское дело по иску Кайгородцевой Алены Александровны и Кайгородцева Константина Викторовича к Кметь Галине Егоровне и Кметь Светлане Ивановне о выселении из квартиры №29 дома №18/1 по ул…… в г.Омске без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Кайгородцева А.А. и Кайгородцев К.В. обратились в суд с иском к Кметь Г. Е. и Кметь С.И. о выселении из квартиры №29 дома №18/1 по ул. ….. в г.Омске без предоставления другого жилого помещения.

Из искового заявления (л.д.3-4) и пояснений в суде истицы Кайгородцевой А.А. следует, что свои требования истцы обосновывают тем, что ….. купили у Кметь В.И., Кметь Л.Н. и Кметь Н.В. квартиру №29 дома №18/1 по ул. ……. в г.Омске.

В соответствии с копией лицевого счета в настоящее время в их квартире зарегистрированы родственники бывших собственников - Кметь Галина Егоровна и Кметь Светлана Ивановна.

16.12.10 г. был подписан акт приема-передачи указанной квартиры.

Передавая квартиру, согласно договору, собственники гарантировали, что квартира ничем не обременена.

Продавцы и их родственники должны были сняться с регистрационного учета в указанной квартире после получения документов из Управления ФРС.

Однако ответчики не снялись с регистрационного учета до настоящего времени, так как уже длительное время постоянно проживают в другой стране. Место жительство ответчиков в настоящее время не известно.

Просят выселить ответчиков из квартиры №29 дома №18/1 по ул. …… в г.Омске без предоставления другого жилого помещения.

Истец Кайгородцев К.В. извещен надлежащим образом, в суд не явился, попросил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд направлял повестки по последнему известному месту жительства ответчиков. Повестки вернулись с уведомлением о том, что ответчики там не проживают, место их нахождения неизвестно (л.д.14-15).

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места нахождения ответчика.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ для защиты по делу интересов ответчика судом в качестве его представителя был назначен адвокат, который, будучи уведомленным надлежащим образом, в суд не явился.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истцы на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласны.

Представитель третьего лица, УФМС по Омской области, и третьи лица, Кметь Л.Н. Кметь В.И. и Кметь Н.В., уведомлены надлежащим образом, в суд не явились.

Помощник прокурора САО г.Омска, Чердакова Е.П., давая заключение по делу, считает, что иск следует удовлетворить.

Выслушав истицу, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование о выселении законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии лицевого счета от 04.02.11 г. видно, что в квартире №29 дома №18/1 по ул. ……… в г.Омске, помимо истцов, с 20.01.1998 г. зарегистрирована ответчица – Кметь Г.Е., … г.р., и с 10.03.1995 г. зарегистрирована ответчица – Кметь С.И., ……. г.р. (л.д.5).

Из копии договора купли-продажи квартиры от 16.12.10 г. видно, что собственниками квартиры №29 дома №18/1 по ул. …… в г.Омске являются Кайгородцева А.А., …. г.р., и Кайгородцев К.В., …… г.р. (л.д.6-7).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 24.12.10 г. видно, что собственником 1/2 доли квартиры №29 корпус № 1 дома №18 по ул. ….. в г.Омске на основании договора купли -продажи от …… г. является Кайгородцева А.А.. (л.д.8).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 24.12.10 г. видно, что собственником 1/2 доли квартиры №29 корпус № 1 дома №18 по ул. ……. в г.Омске на основании договора купли -продажи от 16.12.10 г. является Кайгородцев К.В. (л.д.9).

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчики, прописаны в спорной квартире с разрешения бывших собственников, в настоящее время в данном жилом помещении не проживают, членами семьи новых собственников квартиры не являются, коммунальные услуги не оплачивают, самостоятельного права пользоваться квартирой не имеют, добровольно с регистрационного учета не снялись, регистрация в спорной квартире нарушает права новых собственников жилого помещения.

Доказательств, опровергающих это, суду не представлено.

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, суду не представлено.

При таких обстоятельствах ответчики подлежат выселению из квартиры истцов на основании ст.ст.30,31,35 ЖК РФ.

В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Кметь Галину Егоровну, ….. года рождения, и Кметь Светлану Ивановну, ……. года рождения, из квартиры №29 дома №18 корпус №1 по ул. …… в г.Омске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г.Омска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого заочного решения в суд, вынесший данное заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья: