Дело №2-2351/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омск 19 июля 2011 года

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Пшиготского А.И., при секретаре Стеняевой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батраковой Г.М. к Батраковой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Советский районный суд г. Омска с исковым заявлением к Батраковой В.А. указав, что является собственником … квартиры №№ в доме №№ по ул. … в г. Омске на основании договора дарения от … года. … г. в указанной квартире зарегистрирована бывшая жена ее сына – Батракова В.А., … г. брак между ее сыном и ответчиком был расторгнут. Просит признать Батракову В.А. утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Батракова Г.М. исковые требования поддержала, просила не взыскивать расходы на оплату пошлины.

Ответчик Батракова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Батраковой Г.М. подлежащим удовлетворению по следующим причинам.

На основании ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что Батраковой Г.М. принадлежит на праве общей долевой собственности … квартиры №№ в доме № № по ул. … в г. Омске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от … г. (л.д. 19), Батракову В. Ю. принадлежит на праве общей долевой собственности … квартиры №№ в доме №№ по ул. … в г. Омске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №№ от … года.

Согласно копии лицевого счета (л.д. 20) в данной квартире зарегистрированы: ФИО1 – сын, ФИО2 – муж, Батракова В. А. – бывшая жена сына, Батракова Г. М.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака брак между ФИО1 и Батраковой В. А. прекращен … г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 110 Советского АО г. Омска.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, установлено, что жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не является членом семьи собственника, соглашения о проживании ответчика в личной квартире истца не имеется. Регистрация не проживающего ответчика нарушает права истца на пользование жильём.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Соглашений о дальнейшем проживании ответчика в квартире истца не имеется, доказательств сохранения за ней временного права пользования квартирой истца на определённый срок, ответчиком не представлено. Очевидно, что регистрация не проживающей ответчицы нарушает права истца на пользование данной квартирой. Ответчик выселилась от истца, но не желает сниматься с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение закреплено в п. 31 Правил снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства. Ответчик не представил никаких доказательств того, что он имеет законные основания, основанные на договоре, о том, что он имеет право на проживание в доме истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

удовлетворить иск иску Батраковой Г.М. к Батраковой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Признать Батракову В. А., … года рождения утратившей право пользования квартирой № № в доме № № по улице … в г. Омске.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней после получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2011 года.

Судья А. И. Пшиготский