Дело № 2-3112/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
(о передаче дела по подсудности)
06 сентября 2011 года г. Омск
Советский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Старостиной Г.Г.,
при секретаре Иванушкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» к Петрову Петру Петровичу об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» обратилось в суд с иском к Петрову Петру Петровичу об обращении взыскания на заложенное имущество. Просит обратить взыскание на следующие объекты недвижимости:
- Сооружение (подъездная дорога), протяженностью <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, литера <данные изъяты>, расположено по адресу: адрес, условный номер №;
- Нежилое строение (операторская), общей площадью <данные изъяты>., инвентарный номер <данные изъяты>, литера <данные изъяты>, расположено по адресу: адрес. Условный номер №.
- Сооружение (электроснабжение внутриплощадочное - лит. <данные изъяты>), протяженностью <данные изъяты>, инвентарный номер №, расположено по адресу: адрес. Условный номер №;
- Внутриплощадочный газопровод, протяженностью <данные изъяты>., инвентарный номер №, литера <данные изъяты>, расположен по адресу: адрес. Условный номер №.
- Сооружение (бетонная площадка), общей площадью <данные изъяты>, инвентарный номер №, литера <данные изъяты>, расположен по адресу: адрес. Условный номер №.
- Право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> из категории земель сельскохозяйственного назначения, адрес, кадастровый номер №, предоставленного под строительство газозаправочной станции. Земельный участок указан в кадастровой выписке о земельном участке № от 03.04.2008 г. Право аренды земельного участка принадлежит Залогодателю на основании Договора аренды земельного участка № от 14.08.2002 г., зарегистрированного Учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 сентября 2002 г. за №, в редакции Соглашений от 27.03.2003 года, 24.11.2006 года, 14.04.2008 года. Срок аренды - до 05.08.2022 года;
Определив в качестве способа реализации имущества, на которое обращено взыскание - публичные торги, установив начальную продажную цену при реализации:
- Сооружения (подъездная дорога) в сумме, равной оценке указанного объекта по соглашению сторон и составляющей <данные изъяты>;
- Нежилого строения (операторская) в сумме, равной оценке указанного объекта по соглашению сторон и составляющей <данные изъяты>;
- Сооружения (электроснабжение внутриплощадочное - лит. <данные изъяты>) в сумме, равной оценке указанного объекта по соглашению сторон и составляющей <данные изъяты>;
- Внутриплощадочного газопровода в сумме, равной оценке указанного объекта по соглашению сторон и составляющей <данные изъяты>;
- Сооружения (бетонная площадка) в сумме, равной оценке указанного объекта по соглашению сторон и составляющей <данные изъяты>;
- Права аренды земельного участка в сумме, равной оценке указанного объекта по соглашению сторон и составляющей <данные изъяты>,
для удовлетворения из стоимости указанных объектов недвижимости требований залогодержателя, возникших на основании кредитных договоров об уплате <данные изъяты> в том числе: по Кредитному договору № - <данные изъяты>, где: сумма основного долга <данные изъяты>, сумма процентов за пользование кредитом - <данные изъяты>., пени за просрочку уплаты процентов - <данные изъяты>.; по Кредитному договору № - <данные изъяты> рублей, где: сумма основного долга - <данные изъяты>., сумма процентов за пользование кредитом - <данные изъяты>., пени за просрочку уплаты процентов - <данные изъяты>.; по Кредитному договору № - <данные изъяты>, где: сумма основного долга - <данные изъяты>., сумма процентов за пользование кредитом - 886 <данные изъяты>., пени за просрочку уплаты процентов - <данные изъяты>.
Также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Исаев Виктор Леонидович, действующий на основании доверенности, заявил о нарушении правил подсудности при принятии дела к производству. Просит передать дело на рассмотрение по подсудности в Кировский районный суд г. Омска.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В судебном заседании выяснилось, что данное дело принято к производству Советского районного суда г. Омска с нарушением правил подсудности.
Пунктом 2 Постановления Пленума ВС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной ГПК РФ.
В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста
Иск об обращении взыскания на заложенное имущество не является иском о правах на недвижимое имущество и, соответственно, не подлежит рассмотрению по правилам ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности.
Согласно выписок из ЕГРПНИ от 04.08.2011 года (копии на л.д. 106, 107, 108, 109, 110, 111), спорные объекты недвижимого имущества располагаются по адресу: адрес, то есть на территории, подсудной Первомайскому районному суду города Омска.
Однако из вышеуказанного следует, что данное дело не подлежит направлению по подсудности в Первомайский районный суд г. Омска (по месту нахождения спорных объектов недвижимого имущества).
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Как следует из справки (л.д. 116), по данным адресно-справочной службы УФМС России по Омской области № 8, ответчик Петров Петр Петрович, 16.12.1972 года рождения, с октября 2004 года зарегистрирован по адресу: адрес, то есть на территории, подсудной Кировскому районному суду города Омска. Данное место жительства ответчика указано также в договорах залога недвижимого имущества и в исковом заявлении.
Таким образом, дело подлежит направлению по подсудности в Кировский районный суд г. Омска по месту жительства ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело по иску ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» к Петрову Петру Петровичу об обращении взыскания на заложенное имущество на рассмотрение по подсудности в Кировский районный суд города Омска.
Определение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение десяти дней.
Судья подпись Г.Г. Старостина