<данные изъяты>
Дело № 2-2551/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 августа 2011 г. г. Омск
Советский районный суд г. Омска в составе
Председательствующего судьи Романовой О.Б.,
при секретаре Сербент О.О.,
с участием прокурора Солдатенковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Михеевой Юлии Юрьевне к Михееву Андрею Владимировичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Михеева Ю.Ю. обратилась в суд с иском к Михееву А.В. о выселении, указав, что с .... г. она состояла в зарегистрированном браке с Михеевым А.В. .... их брак был расторгнут. В соответствии с договором мены от .... г. и свидетельством о государственной регистрации права от ..... она является собственником квартиры № адрес. Также указала, что ранее, ей принадлежали на праве собственности 8/9 долей в праве общей собственности на квартиру № 3 адрес на основании решения <данные изъяты> районного суда г. Омска от 15.05.2003 г., договора дарения, удостоверенного нотариусом ФИО8 Указанное жилое помещение было обменено на спорную квартиру. В период брака она зарегистрировала в спорном жилом помещении ответчика Михеева А.В. После расторжения брак, Михеев А.В. остался зарегистрированным в её квартире и на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, отвечал отказом. Поскольку ответчик не является членом её семьи, между ними отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, и регистрация ответчика ограничивает её права, как собственника жилого помещения, просит выселить Михеева А.В. из квартиры № адрес без предоставления другого жилого помещения (л.д. 4-5).
Истец Михеева Ю.Ю. участия в судебном заседании не принимала, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав заявленные требования. Против рассмотрения в порядке заочного судопроизводства не возражала.
Ответчик Михеев А.В. участия в судебном заседании не принимал, был извещен судом по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства (л.д. 31, 32). Фактическое место его пребывания неизвестно.
Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы по Омской области в лице своего представителя, участия в судебном заседании не принимало, было извещено о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 29).
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора о выселении Михеева А.В. из жилого помещения, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что согласно договору мены от .... г., заключенному между Михеевой Ю.Ю. и ФИО9 свидетельству о государственной регистрации права от .... Михеева Ю.Ю. является собственником квартиры № адрес (л.д. 10-12, 13). Указанное обстоятельство также подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ..... (л.д. 22).
Право собственности на 8/9 долей в праве общей собственности на квартиру № адрес адрес, которые являлись объектом договора мены, возникло у Михеевой Ю.Ю. на основании решения <данные изъяты> районного суда г. Омска от 15.05.2003 г. в силу приватизации, и договора дарения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что квартира адрес является единоличной собственностью истца и на нее не распространяется режим совместной собственности супругов Михеевых.
Часть 4 стати 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельству о расторжении брака I№ от .... (л.д. 11) брак между Михеевым А.В. и Михеевой Ю.Ю. прекращен .... г. на основании совместного заявления супругов от .... г., о чем .... г. составлена запись акта о расторжении брака № № <данные изъяты> отделом ЗАГС МГПР по Омской области.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из копии лицевого счета ТСЖ «<данные изъяты>» от 01.07.2011 г., сведениям отдела УФМС по Омской области от 19.07.2011 г., следует, что Михеев А.В. до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. 9, 24).
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время Михеева Ю.Ю. в полной мере не может осуществлять права владения и пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, что ущемляет права и интересы, как собственника жилого помещения.
Поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения и не является членом семьи собственника, не представил доказательств наличия у него самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, а у суда нет оснований не доверять представленным истцом в обосновании своих требований доказательствам. Поэтому, суд полагает возможным удовлетворить требование Михеевой Ю.Ю. о выселении Михеева А.В. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Михеева Андрея Владимировича, 29.10.1974 г. рождения, из жилого помещения – квартиры адрес без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии ему этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>