<данные изъяты>
Дело № 2-2665/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2011 г. г. Омск
Советский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Романовой О.Б.,
при секретаре Шоль Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании г. Омска гражданское дело по иску Каштыкина Виктора Ивановича к Поляковой Елене Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Каштыкин В.И. обратился в суд с иском к Поляковой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора дарения от 03.10.2006г. является собственником квартиры № адрес. В квартире зарегистрирована Полякова Е.В., которая в квартире на протяжении 4 лет не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, чем препятствует истцу в реализации его права как собственника жилого помещения. Поэтому просил признать Полякову Е.В., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № адрес, обязать органы УФМС снять Полякову Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4).
В судебном заседании истец Каштыкин Е.В. участия не принимал, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал. Также указал, что Полякова Е.В. является ему дочерью. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Из квартиры Полякова Е.В. выехала добровольно. В настоящее время своими действиями Полякова Е.В. создает угрозу повреждения либо утраты имущества (л.д. 26).
Ответчик Полякова Е.В. участия в судебном заседании не принимала, была извещена судом по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства (л.д.34,35).
Представитель ответчика Поляковой Е.В. – адвокат филиала № 6 ООКА, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, участия в судебном заседании не принимал, возражений по иску не представил.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства.
В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.
Из материалов гражданского дела следует, что Каштыкин В.И. является собственником квартиры № адрес на основании договора дарения от ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .... (л.д. 9), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от .... г. (л.д. 25)
Согласно копии лицевого счета ТСЖ «<данные изъяты>» в квартире № адрес зарегистрирована Полякова Елена Викторовна (л.д. 6). Кроме того, в данном документе имеется указание на то, что совместно с ней в квартире никто не зарегистрирован, бывший муж ее снят с регистрационного учета 30.08.2006 г. С этого момента в квартире никто не зарегистрирован.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от 26.11.2004 г. (л.д. 8) Полякова Е.В. является собственником квартиры № адрес
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Пункт 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу положений п.п. 1, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, соглашение о порядке пользования жильем с Поляковой Е.В. не заключалось.
В настоящее время Каштыкин В.И. не может распорядиться своей собственностью по своему желанию и усмотрению, что ущемляет его права и интересы собственника.
Учитывая, что ответчиком не предоставлено доказательств, согласно которым суд вправе установить срок сохранения права пользования спорным жилым помещением, ходатайств об установлении указанного срока также не заявлено, применение положений п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации является нецелесообразным.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования Каштыкина В.И о признании Поляковой Е.В.утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № адрес обоснованны и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, суд отмечает, что требование Каштыкина В.И. о возложении на УФМС России по Омской области обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства, по мнению суда, не является самостоятельным исковым требованиям, поскольку вытекает из требования о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении, признании не приобретшим права пользования жилым помещением или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Возложение на орган федеральной миграционной службы обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета возможно в случае незаконных действий указанного органа по отказу в снятии ответчика с регистрационного учета при наличии вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований Каштыкина В.И. в указанной части надлежит отказать. После вступления в законную силу настоящего решения суда органы ФМС по заявлению истца произведут снятие ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:.
Признать Полякову Елену Викторовну, ...., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № адрес
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Управлением Федеральной миграционной службы по Омской области Поляковой Елены Викторовны, .... рождения, в жилом помещении – квартире № адрес.
В удовлетворении требований о возложении на УФМС России по Омской области обязанности по снятию Поляковой Е.В. с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>