Дело № 2-3158/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(ЗАОЧНОЕ)
Советский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Старостиной Г.Г.,
при секретаре Иванушкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 06 октября 2011 года
гражданское дело по иску ОАО «ОТП Банк» к Хайновской Марине Дмитриевне, Катуновой Татьяне Юрьевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «ОТП Банк» обратился в суд с иском к Хайновской М.Д., Катуновой Т.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указывает, что в соответствии с п.1.1. кредитного договора от 25.04.2008 года № истцом ответчику Хайновской М.Д. был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты>. на приобретение квартиры, находящейся по адресу: адрес, стоимостью <данные изъяты>. сроком на 240 месяцев со сроком возврата кредита частями ежемесячно в сумме <данные изъяты>. не позднее последнего числа каждого месяца. За пользование кредитом установлена процентная ставка 13,75% годовых. В нарушение условий кредитного договора заемщиком не исполнены обязательства (по состоянию на 19.08.2011 г.) по возврату кредита в сумме <данные изъяты>., а также по уплате процентов в сумме <данные изъяты> за период с 01.07.2010 года по 19.08.2011 года. В соответствии с п. 5.2 при нарушении сроков возврата кредита ответчик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере 25% годовых от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита. Размер неустойки составляет <данные изъяты>. за период с 02.11.2010 года по 19.08.2011 года. В соответствии с п. 5.3. при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов ответчик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере 25% годовых от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов. Размер неустойки составляет <данные изъяты>. за период с 03.08.2010 года по 19.08.2011 года. В связи с систематическим неисполнением условий кредитного договора истцом на основании п.4.4.1 кредитного договора предъявлено требование к заемщику о досрочном возврате кредита, однако по состоянию на 19.08.2011 года данное требование заемщиком не исполнено. В обеспечение исполнения обязательств заемщика, основанных на кредитном договоре, по договору поручительства от 25.04.2008 года принято поручительство Катуновой Т.Ю., которая обязалась отвечать с заемщиком солидарно по возникшим из кредитного договора обязательствам.
В соответствии с кредитным договором обеспечением не\\надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору является ипотека квартиры, находящейся по адресу: адрес, стоимостью <данные изъяты>., принадлежащей Хайновской М.Д. Согласно заключения специалиста рыночная стоимость вышеуказанной квартиры по состоянию на 18.07.2011 года составляет <данные изъяты> Таким образом, задолженность ответчиков по кредитному договору № от 25.04.2008 года составляет <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>. – сумма кредита, <данные изъяты>. – сумма процентов за пользование кредитом по ставке 13,75 % годовых, <данные изъяты>. – неустойка, начисленная на сумму просроченного платежа и на проценты, неуплаченные в срок.
В соответствии с п. 1.1 кредитного договора от 29.06.2009 года № истцом ответчику Хайновской М.Д. был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты>. для рефинансирования задолженности, имеющейся на дату перечисления первого транша, непогашенной задолженности части ежемесячного аннуитетного платежа, либо части ежемесячного ануитетного платежа и последнего платежа по кредитному договору № от 25.04.2008 года, сроком открытия кредитной линии до 30.07.2014 года. За пользования кредитом п. 1.2 установлена процентная ставка в размере 13,75% годовых. Хайновская М.Д. нарушает обязательства по кредитному договору в части внесения платежей в погашение основного долга, а также процентов за пользование кредитом. Таким образом, задолженность ответчика Хайновской М.Д. по кредитному договору № от 29.06.2009 года составляет <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>. – сумма кредита, <данные изъяты>. – сумма процентов за пользование кредитом по ставке 13,75 % годовых, <данные изъяты>. – неустойка, начисленная на сумму просроченного платежа и на проценты неуплаченные в срок.
Просит взыскать солидарно с ответчиков в его пользу сумму долга по кредитному договору № от 25.04.2008 года по состоянию на 19.08.2011 года в размере <данные изъяты>., в том числе сумму кредита - <данные изъяты>., сумму процентов за пользование кредитом по ставке 13,75% годовых - <данные изъяты>., неустойку, начисленную на сумму просроченного долга и на проценты неуплаченные в срок – <данные изъяты>., проценты в размере 13,75% годовых от суммы неисполненных обязательств за период с 20.08.2011 года на день фактического погашения долга, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины по кредитному договору № от 25.04.2008 года в сумме <данные изъяты>. Взыскать с Хайновской М.Д. в его пользу сумму долга по кредитному договору № от 29.06.2009 года по состоянию на 19.08.2011 года в размере <данные изъяты> в том числе сумму кредита - <данные изъяты>., сумму процентов за пользование кредитом по ставке 13,75% годовых - <данные изъяты>., неустойку, начисленную на сумму просроченного долга и на проценты неуплаченные в срок – <данные изъяты>., проценты в размере 13,75% годовых от суммы неисполненных обязательств за период с 20.08.2011 года на день фактического погашения долга, а также взыскать с Хайновской М.Д. расходы по оплате государственной пошлины по кредитному договору № от 29.06.2009 года в сумме <данные изъяты>. Кроме того, просит обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: адрес; установить сумму в замере <данные изъяты>. в качестве начальной продажной стоимости квартиры.
В судебном заседании представитель истца Бакал Олег Игоревич, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Хайновская М.Д., Катунова Т.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требования закона.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 22 ГК РФ (заем и кредит), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Исходя из положений ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда она должна быть возвращена, до дня возврата ее займодавцу, независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.
Из кредитного договора от 24.08.2008 года судом установлено следующее.
Кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме <данные изъяты> сроком на 240 месяцев, под 13,75 % годовых, а Хайновская М.Д. обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях этого договора (п.п. 1.1.,1.2 № от 25.04.2008 года). Кредит предоставляется на приобретение квартиры адрес, общей площадью <данные изъяты>, расположенной на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома (п. 1.3. договора № от 25.04.2008 года).
Кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы на счет № в филиале «ОПСБ» ОАО «ОТП Банк», открытый заемщику (п. 2.1). Зачисленные на счет № заемщика, открытый в филиале «ОПСБ» ОАО «ОТП Банк», денежные средства по распоряжению заемщика перечисляются в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры, указанной в п. 1.3 кредитного договора № от 25.04.2008 года, на счет № представителя продавца ФИО7 в филиале «ОПСБ» ОАО «ОТП Банк».
Пункт 3.3.1 кредитного договора № от 25.04.2008 года определяет, что заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, путем осуществления ежемесячных платежей в следующем порядке: исполнение обязательств заемщиком по настоящему договору осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств на основании разовых или долгосрочных поручений (о списании средств в счет погашения кредита с текущего счета Заемщика) на корреспондентский/расчетный счет Кредитора, если текущий счет открыт в кредитной организации, отличной от Кредитора; безналичного перечисления денежных средств физического лица без открытия счета на корреспондентский/расчетный счет Кредитора; внесения с согласия Кредитора наличных денежных средств кассу Кредитора (уполномоченного кредитором лица для их последующего перечисления на корреспондентский счет кредитора).
Ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме первого и последнего, Заемщик производит за текущий процентный период не позднее последнего числа каждого календарного месяца. Если последнее число календарного месяца приходится на выходной (праздничный) день, то платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за указанным выходным (праздничным) днем (п. 3.3.6 кредитного договора № от 25.04.2008 года).
Пунтк 3.3.9 предусматривает, что Заемщик производит ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа в сумме <данные изъяты>.
При заключении Кредитного договора № от 25.04.2008 года (п.п. 5.2, 5.3 договора) сторонами установлено, что при нарушении сроков возврата кредита Заемщики платят Кредитору неустойку в виде пени в размере 25 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки. Кроме того, при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов, Заемщик платит Кредитору неустойку в виде пени в размере 25 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.
Судом установлено, что Хайновской М.Д. нарушается обязанность по внесению платежей по возврату кредита в определенном договором порядке.
Согласно п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.
В судебном заседании установлено, что 25.04.2008 года в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательства Хайновской М.Д. по указанному договору заключен договор поручительства между банком и Катуновой Т.Ю. под № (копии на л.д. 19-20).
Пунктом 2 кредитного договора № от 25.04.2008 года предусмотрено, что поручитель Катунова Т.Ю. обязуются отвечать перед Банком за исполнение Хайновской М.Д. всех ее обязательств перед Банком по кредитному договору № от 25.04.2008 года.
Как следует из представленного истцом расчета (л.д. 8-10), проверенного судом, задолженность ответчиков по кредитному договору № от 25.04.2008 года на 19.11.2011 года составляет – <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> – сумма кредита, <данные изъяты> – сумма процентов за пользование кредитом по ставке 13,75 % годовых, <данные изъяты> – неустойка, начисленная на сумму просроченного платежа и на проценты неуплаченные в срок.
На основании п.п. 4.4.1 кредитного договора № от 25.04.2008 года кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней.
Судом установлено, что последний платеж по кредитному договору от 25.04.2008 года Хайновская М.Д. осуществила 30.06.2010 года, что подтверждается представленным истцом расчетом (л.д. 8-10), а также представленной в настоящее судебное заседание выпиской по договору.
Применительно к вышеизложенному с ответчиков Хайновской М.Д. и Катуновой Т.Ю. солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга по кредитному договору № от 25.04.2008 года в размере <данные изъяты>, сумма процентов за пользование кредитом – <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает, что неустойка, начисленная на сумму просроченного долга и на проценты неуплаченные в срок, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и подлежит снижению до <данные изъяты>. Данную сумму также следует взыскать с ответчиков в пользу истца.
Всего с ответчиков в пользу истца в погашение задолженности по кредитному договору № от 25.04.2008 года следует взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты>).
Кроме того, надлежит взыскать с ответчиков в пользу ОАО «ОТП Банк» сумму процентов за пользование кредитом по кредитному договору от 25.04.2008 года № в размере 13,75 % годовых, от суммы неисполненных обязательств в размере <данные изъяты>, за период с 20.08.2011 года по день полного погашения долга.
Судом установлено, что 29.06.2009 года между ОАО «ОТП Банк» и Хайновской М.Д. заключен договор № о предоставлении кредитной линии с лимитом выдачи, в соответствии с п. 1.1 которого, ответчику Хайновской М.Д. был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> для рефинансирования задолженности, имеющейся на дату перечисления первого транша, непогашенной задолженности части ежемесячного аннуитетного платежа, либо части ежемесячного ануитетного платежа и последнего платежа по кредитному договору № от 25.04.2008 года, сроком открытия кредитной линии до 30.07.2014 года (копия на л.д. 38-45).
Согласно п. 1.2 кредитного договора №, за пользования кредитом установлена процентная ставка в размере 13,75% годовых.
Пунктом п. 4.3 кредитного договора № установлено, что при нарушении сроков возврата кредита Заемщики платят Банку неустойку за период просрочки в размере 0,2 % в день от неуплаченной суммы, за каждый день просрочки, до дня уплаты. Кроме того, при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов, Заемщик платит Банку неустойку за период просрочки в размере 0,2 % в день от неуплаченной суммы, за каждый день просрочки, до дня уплаты (копия на л.д. 43).
На 19.11.2011 года задолженность Хайновской М.Д. по кредитному договору № от 29.06.2009 года составляет 111 390 рублей, в том числе <данные изъяты> – сумма кредита, <данные изъяты> – сумма процентов за пользование кредитом по ставке 13,75 % годовых, <данные изъяты> – неустойка, начисленная на сумму просроченного платежа и на проценты неуплаченные в срок (л.д. 11-12).
В связи с систематическим неисполнением условий кредитного договора №, истцом на основании п.п. 2.2.5 и 5.1 данного кредитного договора предъявлено требование к заемщику Хайновской М.Д. о досрочном возврате кредита, однако по состоянию на 19.08.2011 года данное требование истца ответчиком Хайновской М.Д. не исполнено.
Судом установлено, что последний платеж по кредитному договору от 29.06.2009 года Хайновская М.Д. осуществила 30.06.2010 года, что подтверждается представленным истцом расчетом (л.д. 11-12), а также представленной в настоящее судебное заседание выпиской по договору.
Применительно к вышеизложенному с ответчика Хайновской М.Д. в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга по кредитному договору № от 29.06.2009 года в размере <данные изъяты>, сумма процентов за пользование кредитом – <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает, что неустойка, начисленная на сумму просроченного долга и на проценты, неуплаченные в срок, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и подлежит снижению до <данные изъяты>. Данную сумму также следует взыскать с ответчика Хайновской М.Д. в пользу истца.
Всего с ответчика Хайновской М.Д. в пользу истца в погашение задолженности по кредитному договору № от 29.06.2009 года следует взыскать <данные изъяты>.
В соответствии п.п. 4.4.3 кредитного договора кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество в случае просрочки ежемесячного платежа по денежному обязательству более чем на 30 календарных дней.
В силу положений ст. ст. 334, 337 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
На основании ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии с п.1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества.
Исходя из положений ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.
Исходя из ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью, либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру. Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация либо юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
Согласно ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.
В силу ч. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего ФЗ требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ и ст. 349 ГК РФ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.
На основании ст. 350 ГК РФ, ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
Из п. 1.3 кредитного договора № от 25.04.2008 года (л.д. 13), копии договора купли-продажи от 25.04.2008 года (л.д. 21-22) следует, что ФИО8 продала квартиру адрес ответчику Хайновской М.Д.
Как следует из заключения по оценке недвижимости, оформленной в залог от 18.07.2011 года (копия л.д. 56-58) следует, что денежная оценка квартиры № адрес составляет <данные изъяты>.
Доказательств иной стоимости заложенного имущества ответчиками не представлено, обязанность предоставления таких доказательств разъяснялась судом определением от 30.08.2011 года (л.д. 1).
Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ, суд не усматривает.
Таким образом, суд считает необходимым обратить взыскание на предмет залога – квартиру №, общей площадью 31,2 кв. м, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую Хайновской М.Д. на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 28.04.2008 года (л.д. 24).
Следует также определить в качестве способа реализации квартиры адрес - публичные торги, установив начальную продажную цену заложенного имущества (квартиры), при его реализации стоимость, определенную заключения по оценке недвижимости, оформленной в залог от 18.07.2011 года, которая составляет <данные изъяты>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчиков Хайновской М.Д., Катуновой Т.Ю. следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, в равных долях, то есть по <данные изъяты> с каждого ответчика. Также с ответчика Хайновской М.Д. следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Хайновской Марины Дмитриевны, Катуновой Татьяны Юрьевны в пользу ОАО «ОТП Банк» в погашение задолженности по кредитному договору (при ипотеке в силу закона) от 25.04.2008 года № по состоянию на 19.08.2011 года: сумму основного долга – <данные изъяты>, сумму процентов за пользование кредитом – <данные изъяты>, неустойку, начисленную на сумму просроченного долга и на проценты, неуплаченные в срок – <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
Взыскать солидарно с Хайновской Марины Дмитриевны, Катуновой Татьяны Юрьевны в пользу ОАО «ОТП Банк» сумму процентов за пользование кредитом по кредитному договору от 25.04.2008 года № в размере 13,75 % годовых, от суммы неисполненных обязательств в размере <данные изъяты>, за период с 20.08.2011 года по день полного погашения долга.
Взыскать с Хайновской Марины Дмитриевны в пользу ОАО «ОТП Банк» в погашение задолженности по кредитному договору от 29.06.2009 года № по состоянию на 19.08.2011 года: сумму основного долга – <данные изъяты>, сумму процентов за пользование кредитом – <данные изъяты>, неустойку, начисленную на сумму просроченного долга и на проценты, неуплаченные в срок – <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
Взыскать с Хайновской Марины Дмитриевны в пользу ОАО «ОТП Банк» сумму процентов за пользование кредитом по кредитному договору от 29.06.2009 года № в размере 13,75 % годовых, от суммы неисполненных обязательств в размере <данные изъяты>, за период с 20.08.2011 года по день полного погашения долга.
Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, находящуюся по адресу: адрес, определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данной квартиры в размере <данные изъяты>.
В остальной части иска о взыскании неустойки – отказать.
Взыскать с Хайновской Марины Дмитриевны, Катуновой Татьяны Юрьевны в пользу ОАО «ОТП Банк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, в равных долях, то есть по <данные изъяты> с каждого ответчика.
Взыскать с Хайновской Марины Дмитриевны в пользу ОАО «ОТП Банк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Г.Г. Старостина
Решение в окончательной форме изготовлено 11 октября 2011 года.
Судья подпись Г.Г. Старостина