<данные изъяты>
Дело № 2-3694/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2011 г. г. Омск
Советский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Романовой О.Б.
при секретаре Шоль Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании г. Омска гражданское дело по иску Карымова Виктора Николаевича к Серегиной Наталье Анатольевне, Серегину Александру Дмитриевичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Карымов В.Н. обратился в суд с иском к Серегиной Н.А., Серегину А.Д. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, указав, что на основании заочного решения Советского районного суда г. Омска от 29.12.2010г. свидетельства о государственной регистрации права, является собственником жилого дома № адрес. В доме, кроме истца и членов его семьи зарегистрированы ответчики Серегина Н.А., Серегин А.Д., которые были Карымовым В.Н. зарегистрированы 06.10.1999г. в целях трудоустройства. Однако, по истечению длительного времени ответчики не предпринимали попыток по снятию с регистрационного учета, коммунальные услуги не оплачивают. Более того, в дом никогда не вселялись, личных вещей в доме нет. В настоящее время место их жительства истцу не известно. Поэтому просит признать Серегину Н.А., Серегина А.Д. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гадрес (л.д.4).
Истец Карымов В.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит признать Серегину Н.А., Серегина А.Д. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гадрес
Ответчики - Серегина Н.А., Серегин А.Д, извещены в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному адресу: адрес
Суд приступил к рассмотрению настоящего дела при поступлении в суд извещений с надписью, удостоверенной председателем квартального комитета квартального комитета квартального округа САО г. Омска, о том, что ответчики Серегина Н.А. и Серегин А.Д. по адресу: адрес, не проживают (л.д. 25, 26).
Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Омской области, извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился (л.д. 29).
Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО11 изучив материалы гражданского дела, считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства.
В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Копией заочного решения Советского районного суда г. Омска от 29.12.2010 г., вступившего в законную силу 01.02.2011 г. (л.д. 6-9), свидетельством о государственной регистрации права от 19.04.2011 г. (л.д. 5) подтверждается, что Карымов В.Н. является собственником жилого дома № адрес.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Из копии домовой книги, выписки из домовой книги следует, что Серегин А.Д., Серегина Н.А. зарегистрированы в жилом помещении с 06.10.1999 г. (л.д. 10-12). Аналогичные сведения содержатся в ответе УФМС по Омской области (л.д. 27).
Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении в период действия Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии со ст. 7 ЖК РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном законом порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий.
На основании ст. 127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Согласно акту, подписанному Глинкиной В.Н., Горбачевич Н.И., Уткиной С.В. и удостоверенному председателем квартального комитета квартального округа САО г. Омска Осадчих Т.П., ответчики Серегина Н.А., Серегин А.Д. в доме № адрес на день составления акта фактически никогда не проживали и не проживают (л.д. 14).
Из показаний свидетелей ФИО11 следует, что ответчики Серегины никогда в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, их личных вещей там не имеется.
Исковое заявление о признании Серегиной Н.А., Серегина А.Д. не приобретшими права на жилую площадь подано истцом в период действия Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Поскольку собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, то требования истца о признание ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а именно квартира необходима ему для личного проживания и проживания членов их семьи. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца и является основанием для признания их не приобретшим права пользования жилым помещением по причине нуждаемости в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении.
Ответчики не представили суду доказательств наличия у них самостоятельного права пользования спорным жилым помещением. В свою очередь у суда нет оснований не доверять представленным истцом в обоснование своих требований доказательствам.
Таким образом, принимая во внимание подтверждение в судебном заседании факта того, что, хотя Серегина Н.А. и Серегин А.Д. и имеют регистрацию в спорном жилом доме, однако никогда в него не вселялись, не проживали и не пользовались спорным жилым помещением, они не приобрели право пользования жилым домом № адрес, а поэтому исковые требования о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении, признании не приобретшими право пользования жилым помещением или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:.
Признать Серегину Наталью Анатольевну, № г. рождения, Серегина Александра Дмитриевича, № г. рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: адрес
Настоящее решение является основанием для снятия Серегиной Натальи Анатольевны, Серегина Александра Дмитриевича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>