<данные изъяты>
Дело № 2-3134/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» сентября 2011 года г. Омск
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Фарафоновой Е.Н., при секретаре судебного заседания Глушко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епанчинцев В.И. к Галаеву С.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка, возложении обязанности по восстановлению земельного участка в первоначальное положение,
установил:
Епанчинцев В.И. обратился к Галаеву С.В. с иском об освобождении самовольно занятого земельного участка. Из искового заявления (л.д. 7), которое уточнялось (л.д. 27), пояснений в судебном заседании истца, следует, он приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., место расположение которого установлено в 30 м. восточнее относительно здания, имеющего почтовый адрес: адрес. На указанном участке ответчиком самовольно начато строительство. Он незаконно установил фундамент под жилой дом и железный гараж. В связи с тем, что фундамент под жилой дом и железный гараж находятся на земельном участке без каких-либо правовых оснований, являются самовольно установленными, просит обязать Галаеву С.В. за счет собственных средств освободить земельный участок, расположенный в 30 м. восточнее относительно здания, имеющего почтовый адрес: адрес, с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий Епанчинцев В.И. самовольно занятый металлическим гаражом и фундаментом, обязать Галаеву С.В. за счет собственных средств привести в первоначальное положение земельный участок, расположенный в 30 м. восточнее относительно здания, имеющего почтовый адрес: адрес, с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий Епанчинцев В.И., а именно восстановить уровень земли до естественного, взыскать с Галаеву С.В. в пользу Епанчинцев В.И. в счет возмещения судебных расходов <данные изъяты> рублей.
Истец Епанчинцев В.И. и его представитель Бычков С.В. заявленные требования истца поддержал в полном объеме с учетом уточнения, просил удовлетворить иск по изложенным основаниям.
Ответчик Галаев С.В. в судебном заседании участие не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, причину не явки не сообщил (л.д. 24).
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Дело с согласия истца и его представителя рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав истца, представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
На основании протокола № приема заявок от ...., протокола № о результатах аукциона от ...., проведенного ГУ по земельным ресурсам Омской области, победителем аукциона по продаже земельного участка расположенного в 30 м. восточнее относительно здания, имеющего почтовый адрес: адрес, с кадастровым номером №, признан Епанчинцев В.И., который по результатам проведенного аукциона обязан подписать договор купли-продажи земельного участка в течении пяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и в течении тридцать календарных дней со дня подписания договора купли – продажи перечислить стоимость земельного участка, определенного протоколом, на счет ГУ по земельным ресурсам Омской области (л.д. 12-13, 14-15).
Из свидетельства о государственной регистрации права от ...., кадастрового паспорта земельного участка от ...., договора №№ купли-продажи земельного участка, расположенного в г. Омске, следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., место расположение которого установлено в 30 м. восточнее относительно здания, имеющего почтовый адрес: адрес, принадлежит на праве собственности на основании договора №ДГУ-С-34-2011 купли-продажи земельного участка от .... Епанчинцеву В.И. (л.д. 8, 9-11, 16-17)
Ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации определяют, что собственник либо законный владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В силу п.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.
При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, расположенный в 30 м. восточнее относительно здания, имеющего почтовый адрес: адрес, с кадастровым номером №, принадлежащий Епанчинцев В.И. самовольно занят металлическим гаражом и фундаментом, чем нарушено право собственника указанного участка, заявленные требования Епанчинцева В.И. к Галаеву С.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. (на л.д. 6), за составление искового заявления истцом оплачено <данные изъяты> руб. (договор на оказание юридических услуг на л.д. 28) и <данные изъяты> руб. оплачено за услуги представителя в суде (квитанция на л.д. 29).
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороной все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, требование истца о возмещении судебных расходов является обоснованным, подтверждается материалами дела, соответствуют требованиям ст.ст.98,100 ГПК РФ.
Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 223-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Галаеву С.В. за счет собственных средств освободить земельный участок, расположенный в 30 м. восточнее относительно здания, имеющего почтовый адрес: адрес, с кадастровым номером №, принадлежащий Епанчинцев В.И. самовольно занятый металлическим гаражом и фундаментом.
Обязать Галаеву С.В. за счет собственных средств привести в первоначальное положение земельный участок, расположенный в 30 м. восточнее относительно здания, имеющего почтовый адрес: адрес, с кадастровым номером №, принадлежащий Епанчинцев В.И., а именно восстановить уровень земли до естественного.
Взыскать с Галаеву С.В. в пользу Епанчинцев В.И. в счет возмещения судебных расходов <данные изъяты>
Ответчики вправе в течение 7 дней подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения либо со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья подпись Е.Н. Фарафонова
«ВЕРНО»
Судья
Секретарь