<данные изъяты>
Дело № 2-2389/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2011 года г. Омск
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Фарафоновой Е.Н., при секретаре судебного заседания Глушко Ю.А., с участием помощника прокурора САО г. Омска Солдатенковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Семенова Ю.В. к Мамедову Э.С. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Семенов Ю.В. обратился в суд с иском о выселении к Мамедову Э.С., указав в обоснование заявленных требований, что адрес принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от .... Между тем, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Мамедов Э.С., который по указанному адресу никогда не проживал, вещей его в квартире нет. Истец вынужден нести материальные расходы по оплате за ответчика коммунальных платежей.
Поскольку ответчик фактически в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, какое-либо соглашение о пользовании спорной квартирой с собственником Семеновым Ю.В. ответчик не заключал, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой не имеет, его регистрация в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения.
Просит выселить Мамедова Э.С. из адрес.
В судебном заседании истец участия не принимал, о слушании дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, попросил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 24)
Суд неоднократно направлял судебные повестки по последнему известному месту жительства ответчика Мамедова Э.С. (л.д. 12-13, 15-16, 17-18).
На основании ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ для защиты по делу интересов ответчика судом в качестве его представителя был назначен адвокат, который, будучи уведомленным надлежащим образом, в суд не явился.
Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, 04.11.1950 г.) и ст.1 Протокола №1 к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.
Из акта о не проживании следует, что ответчик Мамедов Э.С. в адрес не проживает (л.д. 5).
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
Представитель третьего лица - УФМС РФ по Омской области, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебном заседании участия не принимал.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Семенова Ю.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 п. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение - адрес - в г. Омске принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от .... и свидетельства о государственной регистрации права от .... (л.д. 6,7).
Из копии лицевого счета на спорное жилое помещение следует, что в квартире, владельцем которой является истец, зарегистрирован также ответчик – Мамедов Э.С. (л.д. 4).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
При таких обстоятельствах суд считает, что истец, как собственник спорного жилого помещения, нуждается в жилом помещении, и в соответствии со ст.ст. 30, 35 ЖК РФ иск о выселении Мамедова Э.С. подлежит удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ постановлено на представленных сторонами доказательствах.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить без предоставления другого жилого помещения Мамедова Э.С. из адрес
Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения либо со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья подпись Е.Н.Фарафонова
«ВЕРНО»
Судья
Секретарь