Дело № 2-3088/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.

при секретаре Соколовой Е.В.,

с участием истцов Мочаловой Т.В., Мочалова К.В.,

15.09.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Мочаловой Татьяны Владимировны, Мочалова Константина Владимировича к Мочалову Владимиру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Мочалову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указали, что в период брака Мочаловой Т.В. и ответчиком Мочаловым В.Н. была приобретена квартира в общую долевую собственность по адресу: г. Омск, ул. З., д. №, кв. №. В 1994 г. брак между Мочаловой Т.В. и Мочаловым В.Н. был расторгнут. В 2009 г. Мочалов В.Н. по договору дарения передал принадлежащую ему ? долю в праве собственности на указанную выше квартиру своему сыну Мочалову К.В. После расторжения брака Мочалов В.Н. проживает по адресу: г. Омск, ул. М., д. №, кв. № совместно с другой семьей, оплату коммунальных платежей не производит. Однако сняться с регистрационного учета ответчик добровольно отказывается. Просят признать Мочалова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № № в доме № № по ул. З. в г. Омске.

Истец Мочалова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец Мочалов К.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Мочалов В.Н. извещенный о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства (л.д. 32-1-32), в суд не явился, причины не явки не указал, возражений не представил.

Суд, с учетом мнения истцов, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ:

1.Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, квартира № № в доме № № по ул. З. в г. Омске принадлежат Мочаловой Т.В., Мочалову К.В. – по ? доли (л.д. 12, 26).

Ранее указанная квартира принадлежала в равных долях Мочаловой Т.В. и ответчику Мочалову В.Н. Последний 02.02.2009 г. подарил принадлежащую ему ? долю в указанной квартире своему сыну Мочалову К.В. (л.д. 13).

Согласно копии лицевого счета от 09.08.2011 г. в квартире постоянно зарегистрирован ответчик Мочалов В.Н. (л.д. 11). Брак между Мочаловым В.Н. и Мочаловой Т.В. расторгнут 24.12.1993 г. (л.д. 10).

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Не доверять представленным доказательствам у суда нет оснований.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик из квартиры выселился, не проживает, вещей, принадлежащих ему в квартире нет, расходы по коммунальным платежам ответчик не оплачивает, в добровольном порядке с регистрационного учета в спорной квартире не снимается.

Мочаловой Т.В., Мочалову К.В. приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчика, что материально затруднительно. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует собственникам владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств приобретения им права пользования, владения, распоряжения спорным жилым помещением, поскольку в квартире он не проживает, вещей принадлежащих ему в квартире нет, коммунальные платежи он не вносит.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования о признании Мочаловым В.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании утратившим права на жилое помещение является основание для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), п.п. е), п.31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования Мочаловой Татьяны Владимировны, Мочалова Константина Владимировича удовлетворить.

Признать Мочалова Владимира Николаевича утратившим право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: г. Омск, ул. З., д. №, кв. №.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного решения

Решение, кроме того, может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи жалобы через Советский районный суд г. Омска..

Судья: подпись. Копия верна. Судья: