№ 2-2320/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2011 года г. Омск
Советский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Козловой А.С.,
при секретаре Егоровой Т.В.
с участием истца- Сулькиева А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сулькиева Алексея Владимировича к Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Территориальному агентству по управлению государственным имуществом по Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Сулькиев А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Территориальному агентству по управлению государственным имуществом по Омской области. В обоснование своих требований указал, что в октябре 1973 года на основании решения бытовой комиссии Берегового ЛПДК от 27.09.1973 года деду истца – Яковлеву Г.Г. был выдан ордер №№ от 08.10.1973 года предоставляющий право на занятие однокомнатной квартиры №<данные изъяты> общей площадью 21,8 кв.м. по адресу: адрес На основании решения Исполкома Берегового поселкового Совета № от 20.05.1988 года указанная улица была переименована на 1-ю Восточную, а затем на 1-ю Осеннюю. 05.05.2000 года Сулькиев А.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживал вместе с бабушкой – Яковлевой М.Ф. 28.09.2010 года Яковлева М.Ф. умерла. Истец является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, в связи с чем, после смерти бабушки обратился за приватизацией занимаемого жилья, при этом выяснилось, что приватизировать квартиру истец не имеет возможности, так как дом, в котором он проживает, не имеет балансодержателя. В настоящее время Сулькиев А.В. не может реализовать свое право на приватизацию по независящим от него обстоятельствам, в связи с чем, просит признать за ним – Сулькиевым А.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес
В судебном заседании истец Сулькиев А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Представители ответчиков Администрации г. Омска, Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебном заседании участие не принимали, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, причину не явки не сообщили.
Представитель ответчика Территориального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области в судебном заседании участие не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором, просил рассмотреть дело без своего участия.
Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, 04.11.1950 г.) и ст.1 Протокола №1 к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Гражданское дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Лица, участвовавшие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, вправе повторно участвовать в приватизации другого жилого помещения.
Материалами дела установлено, что Яковлев Г.Г. был заселен в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании ордера № № от 08.10.1973 года, вместе с ним вселились и члены его семьи: жена – Яковлева Мария Федоровна, сын – Яковлев Валерий Георгиевич (л.д.11).
На основании решения Омского городского Совета от 21.09.2005 года № наименование улицы «1-я Восточная», расположенной в Советском административном округе г. Омска изменено на «1-я Осенняя» (л.д.12).
Из ответа ГП Омской области «Омский ЦТиЗ» следует, что в материалах технической инвентаризации имеются сведения о неоднократной переадресации домовладения, расположенного по адресу: адрес а именно ранее 1адрес (л.д.22).
Согласно кадастровому и техническому паспорту жилого помещения квартира №, расположена в доме № адрес адрес, субъект права в данном жилом помещении отсутствует (л.д.13-15).
В свидетельстве о рождении Яковлевой Екатерины Георгиевны 24.01.1952 года рождения указано, что матерью последней является - Яковлева Мария Федоровна, отцом – Яковлев Георгий Гаврилович (л.д.29).
Из свидетельства о заключении брака следует, что Сулькиев Владимир Петрович 09.09.1977 года вступил в брак с Яковлевой Екатериной Георгиевной, о чем в книге регистрации актов о заключении брака 09.09.1977 года произведена запись за №, после заключения брака последней присвоена фамилия «Сулькиева» (л.д.30).
Согласно свидетельству о рождении Сулькиева Алексея Владимировича 23.11.1978 года рождения его матерью является Сулькиева Екатерина Георгиевна, отцом Сулькиев Владимир Петрович (л.д.29).
В силу ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Часть 1 статьи 69 ЖК РФ дублирует вышеуказанную норму ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Пояснениями истца, установлено, что истец был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия нанимателя, в качестве члена его семьи.
На основании ст. 54 ЖК РСФСР истец, вселенный нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, имеет право пользования жилым помещением.
Из копии лицевого счета (л.д.16), сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области (л.д.21), карточки регистрации (л.д.25), поквартирной карточки (л.д.26) следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес имеет постоянную регистрацию внук нанимателя – Сулькиев А.В. с 05.05.2000 года, Яковлева Мария Федоровна снята с регистрационного учета 28.09.2010 года в связи со смертью.
Судом установлено, что сведений о правопреемнике юридического лица, выделившего жилое помещение Яковлеву Г.Г. нет, что подтверждается следующими материалами дела.
Из ответа департамента имущественных отношений Администрации г. Омска следует, что квартира №, расположенная в домостроении по адресу: адрес в Реестре муниципального имущества г. Омска не значится (л.д.6).
Согласно ответу Министерства имущественных отношений Омской области по состоянию на 11.04.2011 года в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о части жилого дома, расположенной по адресу: адрес (л.д.7).
Из сообщения Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Омской области, следует, что объект недвижимости, адрес, в реестре федерального имущества не значится (л.д.8).
Кроме того, из имеющегося в материалах дела уведомления Управления Росреестра по Омской области следует, что квартира, расположенная по адресу: адрес в Едином Государственном реестре прав отсутствует (л.д.21).
В силу ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общею собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Из справки ГП Омской области «Омский ЦТиЗ» следует, что Сулькиев А.В. не использовал право бесплатной приватизации (л.д.32).
Таким образом, имеющиеся доказательства свидетельствует о том, что истец проживает в квартире адрес на законных основаниях, других лиц, которые могут претендовать на получение в собственность спорного жилого помещения не установлено. Ранее истец не использовал свое право на участие в приватизации.
На основании вышеизложенного, суд полагает, что при таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований Сулькиев А.В. нет.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сулькиева Алексея Владимировича удовлетворить.
Признать за Сулькиевым Алексеем Владимировичем право собственности на жилое помещение – квартиру № 2 дома № 74 по ул. 1-я Осенняя микрорайона Береговой города Омска в порядке приватизации.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.С. Козлова
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 03 августа 2011года
Судья: подпись А.С.Козлова