Дело №2-3664/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Соколовой Е.В.,

с участием истца Бацылевой Л.В., ответчика Чежина И.И.,

25.10.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Бацылевой Людмилы Васильевны к Чежину Ивану Ивановичу о разделе финансового лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Бацылева Л.В. обратилась в суд с иском к Чежину И.Н. о разделе финансового лицевого счета, указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № № дома № № по ул. З. в г. Омске. Собственниками других долей являются Чежин И.И. и Лапышев В.В. по 1/3 доли каждый. Лапышев В.В. занимает изолированную комнату в 17,5 кв.м., на которую открыт отдельный финансовый лицевой счет. В изолированной комнате площадью 11,7 кв.м. проживает сын истицы – Бацылев В.В., а изолированную комнату, площадью 17,2 кв.м. занимает Чежин И.И. Желает оплачивать коммунальные услуги за себя отдельно, в связи с чем, и обратилась суд для раздела финансового лицевого счета.

В судебном заседании истица Бацылева Л.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Чежин И.И. заявленные истцом требования признал в полном объеме, просил разделить финансовые лицевые счета, последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

Суд, в порядке ст. 173 ГПК РФ принял признание иска ответчиком Чежиным И.И., т.к. это не противоречит закону и интересам третьих лиц.

Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «ЖКХ Сервис» Бацылев В.В., Лапышев В.В. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, причины не явки не указали, возражений по иску не представили.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ.

Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем. Жилые дома, квартиры, находящиеся в личной собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, установленных законом.

Судом установлено, что Бацылева Л.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № № дома № № по ул. З. в г. Омске (л.д. 6, 7). Собственниками других долей в указанном жилом помещении являются Чежин И.И. и Лапышев В.В. (л.д. 5, 12-13).

Лапышев В.В. занимает изолированную комнату в 17,5 кв.м., на которую открыт отдельный финансовый лицевой счет (л.д. 5).

Между собственниками долей в указанном жилом помещении Бацыелевой Л.В. и Чежиным И.И. сложился определенный порядок пользования жилым помещением. В изолированной комнате площадью 11,7 кв.м. проживает сын истицы – Бацылев В.В., а изолированную комнату, площадью 17,2 кв.м. занимает Чежин И.И.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с требованиями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества квартиры.

Следовательно, истец вправе требовать, в целях упорядочивания оплаты за жилое помещение, раздела финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг.

Исходя из принадлежащих истцу и ответчику на праве собственности долей в спорном жилом помещении, в целях упорядочивания оплаты за жилое помещение, суд находит необходимым разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг, с оформлением финансового лицевого счета на Бацылеву Л.В. по комнате площадью 11,7 кв.м., Чежина И.И. по комнате площадью 17,2 кв.м., которым производить оплату за пользование жилым помещением в соответствии с принадлежащими им по 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бацылевой Людмилы Васильевны удовлетворить.

Разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг по квартире № № дома № № по ул. З. в г. Омске с оформлением отдельных финансовых счетов на Бацылеву Людмилу Васильевну по комнате площадью 11,7 кв.м., Чежина Ивана Ивановича по комнате площадью 17,2 кв.м. с произведением последними оплаты за пользование указанными жилыми помещениями.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня его вынесения в мотивированной форме.

Судья: подпись. Копия верна. Судья: