Дело № 2-3157/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.

при секретаре Соколовой Е.В.,

с участием истцов Алтуниных В.В., А.С.,

26.09.2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтунина Вячеслава Васильевича, Алтуниной Аллы Сергеевны, действующих за себя и за несовершеннолетних А.А.В., А.Д.В., А.В.В к Администрации г. Омска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Омска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, указав, что в 1993 г., в связи с трудовыми отношениями, на основании решения предприятия и профсоюзного комитета совхоза «Нефтехимик» (в последующем преобразованного в ООО «Нефтехимик-Агро») семье Алтуниных была предоставлена для проживания квартира № № дома № № корпус № по ул. Д. в г. Омске. Ордер на жилое помещение выдан не был. Истцы в течение 18 лет проживают в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги. В настоящее время в приватизации комнаты отказано, в связи с тем, что данное жилое помещение ни в реестре муниципальной собственности, ни в реестре ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области не значиться, и не имеет балансодержателя. В соответствии со ст.ст. 2, 4, 8, 11, 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просят признать за ними право собственности на квартиру № № дома № № корпус № № по ул. Д. в г. Омске в порядке приватизации в равных долях - по 1/5 доли за каждым.

Истец Алтунин В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец Алтунина А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец Алтунина В.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала полностью (л.д. ).

Ответчики Администрация г. Омска, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска, Департамент жилищной политики Администрации г. Омска участия в судебном заседании не принимали, о слушании дела извещались судом своевременно и надлежащим образом (л.д. 60, 61, 62, 63).

Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании участия не принимало, о слушании дела извещено судом своевременно и надлежащим образом (л.д. 59).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Лица, участвовавшие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, вправе повторно участвовать в приватизации другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в 1993 году истцам Алтуниным было предоставлено для проживания спорное жилое помещение по адресу: г. Омск, ул. З., № кв. №, впоследствии переименованное: г. Омск, ул. Д., № корпус № кв. №. Факт изменения почтового адреса подтверждается копией справки АУ г. Омска «УБ САО» (л.д. 7), распоряжением Администрации САО г. Омска (л.д. 6).

Как следует из копии технического паспорта на многоквартирный жилой дом квартира № № дома № № корпус № № по ул. Д. в г. Омске имеет общую площадь 54,6 кв.м, жилую- 28,6 кв.м. (л.д. 34-42).

На момент предоставления спорного жилого помещения истец Алтунин В.В. состоял в трудовых отношениях с совхозом «Нефтехимик», являющимся структурным подразделением ПО «Омскнефтеоргсинтез», где работал с 02.01.1989 года, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 31-32).

ПО «Омскнефтеоргсинтез» на основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом Омской области № 846-р от 22.09.1993 г. преобразовано в АООТ «Омский нефтеперерабатывающий завод». В силу закона объекты жилого фонда при приватизации предприятия не подлежали включению в уставный капитал акционерного общества.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. с изменениями и дополнениями от 23.05.1992 г. и от 27.01.1993 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы, Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты жилого фонда отнесены к Приложению № 3 и являются объектами муниципальной формы собственности в силу прямого указания закона.

Судом установлено, что объект недвижимости – жилой дом № № корпус № квартира № по ул. Д. в г. Омске в реестре федерального имущества не значится (л.д. 54-55, 57).

Из справки ГП «Омский центр ТИЗ» (л.д. 11) следует, что право собственности на квартиру № № дома № № корпус № по ул. Д. в г. Омске не оформлено.

ООО «Нефтехимик-Агро» ликвидировано по процедуре банкротства 13.06.2006.

Применительно к вышеизложенному к сложившимся в настоящее время правоотношениям по пользованию спорным жилым помещением подлежат применению нормы жилищного законодательства, регулирующие правовое положение жилого помещения на условиях договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено из материалов дела и не оспаривается сторонами, что истец истцы проживают в спорном жилом помещении по настоящее время. Данный факт подтвержден копией лицевого счета (л.д. 8).

Истцы Алтунины во исполнение обязанностей нанимателей спорного жилого помещения производят оплату за его содержание, имеют договоры с обслуживающими организациями, что подтверждается копиями договоров и квитанций (л.д. 14-23).

Вместе с тем, отсутствие у истцов ордера не может служить основанием для вывода о том, что они были вселены в занимаемое жилое помещение не в установленном законом порядке. Таким образом, Алтунины вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях.

С учетом того, что спорное жилое помещение в силу вышеприведенных положений закона при приватизации ПО «Омскнефтеоргсинтез» получило статус муниципального, соответственно, в 1998 году данному жилью не мог быть присвоен статус служебного, в нарушении прав истцов Алтуниных, уже проживающих в данном помещении и приобретших право пользования спорной квартирой по договору социального найма.

Из сообщений Управления Росреестра по Омской области, справок ГП ОО «Омский центр ТИЗиЗ» следует, что Алтунин В.В., Алтунина А.С., Алтунина В.В., несовершеннолетние А.А.В., А.Д.В. в числе собственников недвижимого имущества по г. Омску и Омской области не зарегистрированы (л.д. 8-11).

Таким образом, суд считает, что истцы Алтунины имеют право на приватизацию спорного жилого помещения, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению, за Алтуниным В.В., Алтуниной А.С., Алтуниной В.В., несовершеннолетними А.А.В., А.Д.В. следует признать право собственности на квартиру № № дома № № корпус № по ул. Д. в г. Омске в порядке приватизации.

Применительно к вышеизложенному иск Алтуниных подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алтунина Вячеслава Васильевича, Алтуниной Аллы Сергеевны, действующих за себя и за несовершеннолетних А.А.В, А.Д.В, Алтуниной Виктории Вячеславовны удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации за Алтуниным Вячеславом Васильевичем, Алтуниной Аллой Сергеевной, А.А.В., А.Д.В., Алтуниной Викторией Вячеславовной на жилое помещение – квартиру № №, расположенную по адресу: г. Омск, улица Д., дом № №, корпус № №, общей площадью 54,6 кв.м. по 1/5 доли в праве за каждым.

Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного решения.

Решение, кроме того, может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд г. Омска

Судья: подпись. Копия верна. Судья: